Immobilier MONTELIMAR

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Vous recherchez un bien immobilier à MONTELIMAR (26200) : Square Habitat vous propose de retrouver une sélection d'annonces immobilières à MONTELIMAR.
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Immobilier à MONTELIMAR : Toutes les annonces

Achat Local industriel MONTELIMAR

Local industriel
4880 m²

573 000€

MONTELIMAR

10' à l'Ouest de MONTELIMAR, emplacement de premier rang proche de futurs grands axes et d'une zone commerciale...

Achat Appartement MONTELIMAR

Appartement
84 m² | 3P (2 chambres)

75 000€

MONTELIMAR

10' de MONTELIMAR, appartement en duplex de 85 m² environ, belle pièce de vie de 37 m² très...

Achat Appartement MONTELIMAR

Appartement
61 m² | 4P

60 000€

MONTELIMAR

Immeuble de rapport de 61m² composé de 2 lots :un local commercial vide (ancien loyer à 315€/mois) et...

Achat Maison MONTELIMAR

Maison
150 m² | 6P (3 chambres)

200 000€

MONTELIMAR

Sur la commune de MEYSSE, maison rénovée des années 50, avec beaux volumes, 145m² habitables sur une parcelle...
Une exclusivité Square Habitat

Achat Appartement MONTELIMAR

Appartement
153 m² | 5P (3 chambres)

210 000€

MONTELIMAR

Le cachet de l'ancien est au rendez-vous pour cet appartement au cour de la ville, vous serez séduits...

Achat Immeuble de rapport MONTELIMAR

Immeuble de rapport
131.73 m²

196 000€

MONTELIMAR

Immeuble de rapport offrant 2 T1 et 3 T2 dont un en duplex. Appartements meublés à 2 pas...

Achat Maison MONTELIMAR

Maison
175.4 m² | 7P (5 chambres)

250 000€

MONTELIMAR

Jolie villa individuelle sur secteur recherché à deux pas des commodités, pouvant être divisée en 2 logements indépendants,...

Achat Maison MONTELIMAR

Maison
118 m² | 4P (3 chambres)

261 000€

MONTELIMAR

Jolie villa de plain-pied de 2010 d'environ 120 m² habitables, grande pièce de vie, cuisine indépendante avec îlot...

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Le marché immobilier à Montélimar :

Implantée au cœur de la Drôme, dans la région Rhône Alpes, la ville de Montélimar bénéficie d'une situation géographique idéale. Avec une population de 36 000 habitants, la commune jouit d'une aura particulièrement attractive au sein de son territoire. Son aire urbaine comptabilise quant à elle plus de 72 000...

Données chiffrées sur la ville de Montélimar :

Population, climat, services de proximité, économie locale, marché immobilier… Découvrez des dizaines d'informations chiffrées sur la ville de Montélimar.

Population de Montélimar : 35 489 habitants
Superficie de Montélimar : 46.81 km2

Le marché immobilier à Montélimar

Auteur Matpib licence CC-BY-SA-3.0Auteur jean-louis zimmermann licence CC BY 2.0Auteur jean-louis zimmermann licence CC BY 2.0
Implantée au cœur de la Drôme, dans la région Rhône Alpes, la ville de Montélimar bénéficie d'une situation géographique idéale. Avec une population de 36 000 habitants, la commune jouit d'une aura particulièrement attractive au sein de son territoire. Son aire urbaine comptabilise quant à elle plus de 72 000 habitants. Après une baisse en 2011, le prix de l'immobilier à Montélimar est reparti à la hausse entre 2012 et 2013.
 
Bienvenue aux "portes de la Provence"
Nichée entre Valence et Avignon, Montélimar ouvre les "portes de la Provence", comme le stipule son célèbre surnom. Ville phare de la Drôme provençale et capitale incontestée du nougat, Montélimar se classe en deuxième position des communes les plus peuplées du département. Il faut dire que la ville a plusieurs atouts à faire valoir. Non seulement elle est à moins de 2 h de Lyon et de Marseille, mais elle tire son attractivité d'un tissu économique très dense. En effet, Montélimar compte pas moins de 2 000 entreprises sur son territoire principalement dans le secteur de l'industrie. En outre, la commune dispose d'un patrimoine architectural et culturel exceptionnel.
 
Quel est le prix du mètre carré à Montélimar ?
Le prix du mètre carré à Montélimar se situe en moyenne à 1 600 € pour l'achat d'un appartement et à 2 100 € pour une maison. Pour un appartement, il faut prévoir un budget variable entre 900 € m² et 2 700 € m². Cet écart considérable de prix s'explique par la localisation du bien. En effet, certains quartiers de Montélimar sont nettement plus prisés que d'autres. Les secteurs Catalins, Gondole, les Blaches et les Champs affichent des prix au mètre carré dépassant les 2 000 '. Les quartiers de la Ville Basse, les Grèzes ou les Travailleurs restent plus abordables.
 
A savoir Le centre-ville de Montélimar offre des opportunités dans l'ancien. Pour acquérir une construction nouvelle, il est conseillé de s'orienter vers les quartiers situés au sud ou à l'ouest de la ville qui se développent.
 
Les biens immobiliers à Montélimar
Le marché immobilier de Montélimar propose des biens à la vente comme à la location. Pour louer un appartement à Montélimar, il faut prévoir un budget compris 6 € m² et 12 € m². Comme pour la vente, la location d'appartement est plus chère dans les quartiers les Blaches et les Champs. Pour acheter une maison à Montélimar, les prix oscillent entre 1 300 € m² et 2 800 € m².
 
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Montélimar : Démographie locale

Population de Montélimar :

35 489 habitants

Population par sexe à Montélimar :

46 % d'hommes, 54 % de femmes

Pyramide des âges à Montélimar :

  • 100 ans et plus : 13
  • 90 – 100 ans : 260
  • 80 – 90 ans : 1796
  • 70 – 80 ans : 3038
  • 60 – 70 ans : 3693
  • 50 – 60 ans : 4655
  • 40 – 50 ans : 5023
  • 30 – 40 ans : 4144
  • 20 – 30 ans : 4139
  • 10 – 20 ans : 4487
  • 0 – 10 ans : 4241

Densité de population à Montélimar :

758 habitants/km²

Solde naturel de Montélimar :

1999 – 2009 : +1380 habitants (+4 %)

Solde migratoire de Montélimar :

1999 – 2009 : +2766 habitants (+8 %)

L'expertise Square Habitat

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Comment déterminer son lo...

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