Immobilier MONTELIMAR

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Immobilier à MONTELIMAR : Toutes les annonces

Achat Ferme MONTELIMAR

Ferme
128 m² | 5P (3 chambres)

315 000€

MONTELIMAR

A 15 minutes à l'Est de Montélimar, jolie ferme à rénover d'environ 128 m² avec des dépendances (300...

Achat Maison en copropriété MONTELIMAR

Maison en copropriété
60.88 m² | 3P (2 chambres)

169 400€

MONTELIMAR

Dans une résidence sécurisée avec gardien, villa en duplex offrant un salon-séjour donnant sur une véranda exposée Sud,...

Achat Maison MONTELIMAR

Maison
148.95 m² | 5P (3 chambres)

245 000€

MONTELIMAR

Au sud de Montélimar, belle villa de 2003 de 148 m², comprenant un séjour donnant sur terrasse, une...

Achat Maison MONTELIMAR

Maison
108 m² | 3P (2 chambres)

275 000€

MONTELIMAR

Au fond d'une impasse, maison de plain pied d'environ 110 m² composée d'une belle pièce de vie avec...

Achat Maison MONTELIMAR

Maison
173 m² | 5P (3 chambres)

275 000€

MONTELIMAR

MONTELIMAR, maison de plus de 170 m² habitables : vaste salon-séjour avec mezzanine, grande cuisine aménagée, 3 chambres,...

Achat Maison MONTELIMAR

Maison
142 m² | 6P (4 chambres)

390 000€

MONTELIMAR

Sur le secteur résidentiel des Alexis, belle demeure de 200m² habitables, avec parcelle arboré de 2000m² environ et...

Achat Appartement MONTELIMAR

Appartement
64.9 m² | 3P (2 chambres)

128 000€

MONTELIMAR

Proche centre ville et toutes commodités, dans résidence calme avec parking fermé, appartement F3 au 2ème étage avec...

Achat Appartement MONTELIMAR

Appartement
76 m² | 3P (2 chambres)

145 000€

MONTELIMAR

Proche Chabrillan, dans résidence récente avec piscine, beau T3 de 76m² avec terrasse, jardinet et garage, au 1er...

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Le marché immobilier à Montélimar :

Implantée au cœur de la Drôme, dans la région Rhône Alpes, la ville de Montélimar bénéficie d'une situation géographique idéale. Avec une population de 36 000 habitants, la commune jouit d'une aura particulièrement attractive au sein de son territoire. Son aire urbaine comptabilise quant à elle plus de 72 000...

Données chiffrées sur la ville de Montélimar :

Population, climat, services de proximité, économie locale, marché immobilier… Découvrez des dizaines d'informations chiffrées sur la ville de Montélimar.

Population de Montélimar : 35 489 habitants
Superficie de Montélimar : 46.81 km2

Le marché immobilier à Montélimar

Auteur Matpib licence CC-BY-SA-3.0Auteur jean-louis zimmermann licence CC BY 2.0Auteur jean-louis zimmermann licence CC BY 2.0
Implantée au cœur de la Drôme, dans la région Rhône Alpes, la ville de Montélimar bénéficie d'une situation géographique idéale. Avec une population de 36 000 habitants, la commune jouit d'une aura particulièrement attractive au sein de son territoire. Son aire urbaine comptabilise quant à elle plus de 72 000 habitants. Après une baisse en 2011, le prix de l'immobilier à Montélimar est reparti à la hausse entre 2012 et 2013.
 
Bienvenue aux "portes de la Provence"
Nichée entre Valence et Avignon, Montélimar ouvre les "portes de la Provence", comme le stipule son célèbre surnom. Ville phare de la Drôme provençale et capitale incontestée du nougat, Montélimar se classe en deuxième position des communes les plus peuplées du département. Il faut dire que la ville a plusieurs atouts à faire valoir. Non seulement elle est à moins de 2 h de Lyon et de Marseille, mais elle tire son attractivité d'un tissu économique très dense. En effet, Montélimar compte pas moins de 2 000 entreprises sur son territoire principalement dans le secteur de l'industrie. En outre, la commune dispose d'un patrimoine architectural et culturel exceptionnel.
 
Quel est le prix du mètre carré à Montélimar ?
Le prix du mètre carré à Montélimar se situe en moyenne à 1 600 € pour l'achat d'un appartement et à 2 100 € pour une maison. Pour un appartement, il faut prévoir un budget variable entre 900 € m² et 2 700 € m². Cet écart considérable de prix s'explique par la localisation du bien. En effet, certains quartiers de Montélimar sont nettement plus prisés que d'autres. Les secteurs Catalins, Gondole, les Blaches et les Champs affichent des prix au mètre carré dépassant les 2 000 '. Les quartiers de la Ville Basse, les Grèzes ou les Travailleurs restent plus abordables.
 
A savoir Le centre-ville de Montélimar offre des opportunités dans l'ancien. Pour acquérir une construction nouvelle, il est conseillé de s'orienter vers les quartiers situés au sud ou à l'ouest de la ville qui se développent.
 
Les biens immobiliers à Montélimar
Le marché immobilier de Montélimar propose des biens à la vente comme à la location. Pour louer un appartement à Montélimar, il faut prévoir un budget compris 6 € m² et 12 € m². Comme pour la vente, la location d'appartement est plus chère dans les quartiers les Blaches et les Champs. Pour acheter une maison à Montélimar, les prix oscillent entre 1 300 € m² et 2 800 € m².
 
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Montélimar : Démographie locale

Population de Montélimar :

35 489 habitants

Population par sexe à Montélimar :

46 % d'hommes, 54 % de femmes

Pyramide des âges à Montélimar :

  • 100 ans et plus : 13
  • 90 – 100 ans : 260
  • 80 – 90 ans : 1796
  • 70 – 80 ans : 3038
  • 60 – 70 ans : 3693
  • 50 – 60 ans : 4655
  • 40 – 50 ans : 5023
  • 30 – 40 ans : 4144
  • 20 – 30 ans : 4139
  • 10 – 20 ans : 4487
  • 0 – 10 ans : 4241

Densité de population à Montélimar :

758 habitants/km²

Solde naturel de Montélimar :

1999 – 2009 : +1380 habitants (+4 %)

Solde migratoire de Montélimar :

1999 – 2009 : +2766 habitants (+8 %)

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