Immobilier à Mazingarbe : tout savoir avant d'acheter un appartement
Située dans l'agglomération de Douai-Lens, Mazingarbe est localisée dans le département du Pas-de-Calais (62), et compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. La municipalité propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
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Si vous songez à acheter un appartement à Mazingarbe, découvrez tout un ensemble d'informations sur la localité.
Un achat d'appartement en perspective ? Découvrez les chiffres clés du logement à Mazingarbe !
Mazingarbe comptabilise 8 029 habitants répartis sur une superficie de 10,3 km². Pour les loger, la localité dispose de près de 3 400 logements. La municipalité a une très faible densité de logement mais une densité de population plutôt élevée (respectivement 3,3 log/ha et 779,5 hab/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes françaises (57,2 log/km² et 106 habitants/km²).
Aménagement des appartements à Mazingarbe : tout savoir avant de signer le compromis de vente
À Mazingarbe, les appartements représentent 14,5 % des logements. Ils comportent en grande partie 2 pièces (43,7 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux 3 pièces (37,8 %). Les plus rares, au contraire, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité ont principalement été bâtis entre 1971 et 1990.
Plus de la moitié des appartements sont dotés d'un chauffage tout électrique à Mazingarbe.
Acheter votre appartement à Mazingarbe : oui mais combien ça coûte ?
À Mazingarbe, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre s'élevait à 1 774 € en aout 2023, et oscillait de 1 191 à 2 449 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 806 € en 2022 à 1 774 € en 2023.
Heureux propriétaires de votre appartement à Mazingarbe ? Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à proximité
Vous prévoyez d'acheter votre appartement à Mazingarbe ? Retrouvez quelques informations pertinentes sur l'accès aux soins au sein de la localité. À Mazingarbe, on retrouve trois officines sans oublier quatre généralistes.
Les écoles à proximité de votre nouvel achat
Vous souhaitez mieux connaître l'offre éducative avant d'acheter un appartement à Mazingarbe ? Voici quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. À Mazingarbe, en 2022, il est possible d'inscrire ses enfants en école maternelle, en école élémentaire et au collège.
Enseignement primaire
Trois écoles maternelles publiques ainsi que trois écoles élémentaires publiques se situent au sein de la municipalité. L'école d'affectation de l'enfant dépend du secteur auquel il est rattaché, autrement dit, du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
À l'échelle de la localité, un collège public est recensé.
Vous achetez enfin votre appartement à Mazingarbe ? Apprenez-en plus sur les offres de transports à proximité
Si vous avez le projet d'acheter votre appartement à Mazingarbe, penchons-nous sur la situation de la localité en termes d'offre de transports. Mazingarbe compte une gare. Un accès au réseau ferré est également possible grâce aux gares TGV Béthune et Lens à moins de 20 km. Rejoignez facilement la municipalité en voiture grâce à 3 nationales et aux autoroutes A26 et A21 dans un rayon de 10 km. Avec les stations LABOURSE-Rue Lavoisier et VERMELLES-Place de la République D39 à moins de 5 km, les habitants peuvent brancher leur véhicule électrique sur quatre bornes de recharge. L'aéroport Lille-Lesquin à 42 km permet de prendre l'avion facilement.
Vous recherchez un logement à Mazingarbe ? Faites appel à Square Habitat !
Triplex, appartement de type 4 ou deux-pièces... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez ! Quel que soit votre budget, votre conseiller immobilier Square Habitat est là pour rendre vos transactions immobilières plus faciles.
Tout savoir sur Mazingarbe avant d'acheter votre maison
Localisée dans l'agglomération de Douai-Lens, Mazingarbe compte parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, et relève de la région des Hauts-de-France. Pour découvrir les maisons à vendre à Mazingarbe, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter votre maison à Mazingarbe est dans vos projets ?
Vous recherchez une maison à vendre à Mazingarbe ? Retrouvez toutes les informations intéressantes sur la municipalité.
En savoir plus sur la proportion de propriétaires avant de trouver votre maison à Mazingarbe
À Mazingarbe, 37,7 % des résidences principales sont occupées par des propriétaires. Parmi les habitations de la municipalité, 0,3 % sont des résidences secondaires, 5,8 % des logements vacants et il y a 94 % de résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 36,5 % de ces dernières. Parmi les foyers de la ville, 31,41 % sont constitués d'une seule personne, 28,97 % de deux personnes et 16,53 % de trois personnes. 20,1 % des ménages sont installés au sein de la localité depuis 10 à 19 ans et 19,4 % des 3 231 foyers de Mazingarbe y résident depuis 5 à 9 ans. 47,99 % des ménages ne disposent que d'une seule voiture tandis que 29,88 % possèdent deux voitures.
Acheter une maison à Mazingarbe : oui mais combien ça coûte ?
À Mazingarbe, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 593 €/m² en moyenne en aout 2023, et variait de 1 222 à 1 899 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 1 796 €/m² à 1 593 €/m².
Vous achetez enfin votre maison à Mazingarbe ? Découvrez les infrastructures hospitalières à proximité !
Si vous envisagez d'acheter une maison à Mazingarbe, il est judicieux de bien connaître la situation de la localité en ce qui concerne l'offre médicale. On ne recense aucune infrastructure hospitalière à Mazingarbe même. 11 kilomètres distancient toutefois Mazingarbe du Centre Hospitalier de Lens.
Les commerces à proximité de votre nouvel achat
Vous voulez vous informer sur l'accès aux commerces avant d'acheter une maison à Mazingarbe ? Découvrez quelques informations qui pourraient vous être utiles. Les habitants de Mazingarbe ont 34 commerces de proximité à leur disposition, dont deux supermarchés, une grande surface de bricolage, une agence postale, une boucherie-charcuterie ou trois boulangeries. Vous pourrez retrouver des commerces supplémentaires à Bully-les-Mines, située à 3 kilomètres de la localité, parmi eux, un vétérinaire. À Vermelles (moins de 3 km de distance), il y a par exemple un hypermarché.
Le quartier Brebis Cité 2 avait la densité commerciale la plus importante de la municipalité (0,43 commerce/km²). A contrario, Centre était le quartier le moins commerçant, avec 0,2 commerce/km².
Acheter une maison à Mazingarbe : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
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