Vice caché

Le glossaire de l'immobilier - Square Habitat

ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ#

vice cachéUn vice caché est un défaut, non apparent,qui rend un bien immobilier impropre à l'usage auquel il est destiné au moment de la vente. Il s’agit d'un défaut qui, s'il était porté à la connaissance de l'acheteur avant la signature de la promesse de vente, pourrait être à-même de l'entraîner à une négociation à la baisse du prix du bien immobilier, voire une rétractation. Pour éviter de constater l'existence de vices cachés une fois la vente réalisée, il est vivement conseillé de vérifier la qualité du logement grâce notamment aux diagnostics immobiliers.L'accompagnement d'un agent immobilier dans son projet immobilier, notamment lors des visites, est la garantie d'une vigilance accrue grâce à sa connaissance du secteur de la construction et son expérience.

 

Lorsque vous achetez votre bien immobilier, un professionnel doit pouvoir vous accompagner pour vous éviter les mauvaises surprises. Sauf s'il est dans le métier, un ami est rarement un professionnel.

 

Crédits Image : Auteur : aporisme /Licence : CC BY-NC-ND 2.0