Viager

Le glossaire de l'immobilier - Square Habitat

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viagerLe viager désigne une vente immobilière qui permet au vendeur d'obtenir une rente par arrérages périodiques jusqu'au jour de son décès, tout en conservant généralement le droit d'occuper le bien de son vivant. Ce type de vente immobilière, basé sur le versement d'une rente jusqu'au décès du vendeur, destine la vente immobilière en viager aux personnes âgées. Ces dernières se voient ainsi offrir la possibilité de disposer de revenus supplémentaires réguliers jusqu'à leurs derniers jours, une alternative parmi d'autres comme le prêt viager hypothécaire ou l'hypothèque rechargeable. Pour les acquéreurs, devenir propriétaire par une vente en viager est un investissement qui peut s'avérer plus ou moins rentable, puisque basé sur l'espérance de vie du vendeur.

 

Acheter en viager est un investissement particulier, considéré comme un « pari sur la vie » par une partie de la population. Mais vu autrement, le viager permet d'offrir à des personnes âgées les ressources nécessaires pour pouvoir profiter pleinement de leurs dernières années.

 

Crédits Image : Auteur : CG94 photos / Licence : CC BY-NC-ND 2.0