Vente aux enchères

Le glossaire de l'immobilier - Square Habitat

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Également appelée « vente à l'encan » ou encore « vente publique », la vente aux enchères est une vente de meubles ou d'immeubles dans laquelle toute personne peut se porter acquéreur en mettant la plus forte enchère, devenant ainsi l'adjudicataire du bien.
La vente aux enchères permet souvent d'acheter au juste prix du marché, car si le prix ne vous convient pas, vous ne couvrirez pas l'enchère. Toutefois il arrive aussi que la concurrence des enchères emmène le prix de vente à des niveaux étonnamment élevés. Les ventes aux enchères immobilières se pratiquent selon des règles différentes et sous trois formes : il y a les ventes judiciaires, les ventes notariales et les ventes de domaines (biens appartenant à l'État). Quel que soit le type de vente aux enchères, assurez-vous toujours de pouvoir payer le prix du bien. Par exemple, si vous réalisiez l'achat d'une maison à Toulouse aux enchères sans en avoir les moyens, vous effectueriez ce qui s'appelle une folle enchère. Le bien serait alors remis aux enchères.

Si vous achetez un bien immobilier, appuyez-vous sur les conseils d'une agence immobilière pour acheter au juste prix.

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