Plan local d'urbanisme (PLU)

Le glossaire de l'immobilier - Square Habitat

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PLULe plan local d'urbanisme (PLU) est un document d'urbanisme qui, à l'échelle d'une commune ou d'un groupement de communes (EPCI), établit un projet global d'urbanisme et d'aménagement et fixe en conséquence les règles générales d'utilisation du sol sur le territoire considéré.

Créé en 2000 par la loi « SRU » (solidarité et renouvellement urbain), le plan local d'urbanisme remplace le plan d'occupation des sols (POS). Il intègre en particulier de nouveaux enjeux comme le développement durable. Le PLU comporte notamment un règlement qui précise les types d'occupation ou d'utilisation du sol interdites, la hauteur maximum des constructions, les modalités de stationnement ou encore le coefficient d'occupation des sols.

Lorsque l'on a un projet immobilier, il est primordial de s'informer en mairie avant de construire pour connaître les règles d'urbanisme à respecter.

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Crédits Image : Auteur : Kirikou / Licence : CC BY-SA 3.0