Loueur en meublé non professionnel (LMNP)

Le glossaire de l'immobilier - Square Habitat

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LMNPLe statut de LMNP (pour Loueur en Meublé Non Professionnel) est accordé à une personne donnant en location à titre habituel des logements meublés sous certaines conditions. Ce statut procure quelques avantages. Pour pouvoir bénéficier du régime fiscal de LMNP, certaines clauses obligatoires sur la location meublée doivent être respectées. Ainsi, le propriétaire d'un bien immobilier acheté neuf et mis en location meublée ne doit pas être inscrit au RCS, ne doit pas pouvoir retirer de cette activité plus de 23 000 € par an de loyer et charges locatives, et les recettes de la location doivent être inférieures aux autres revenus professionnels du foyer fiscal. Ce statut de LMNP est associé à une réduction d'impôt en location meublée qui permet de défiscaliser certains investissements.

 

Louer un bien immobilier en location meublée peut donc présenter de nombreux avantages. Vous êtes-vous déjà renseigné ?

 

Crédits Image : Auteur : jolisoleil / Licence : CC BY 2.0