Caution

Le glossaire de l'immobilier - Square Habitat

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caution

La caution est la personne qui garantit le paiement du loyer en cas de défaillance du locataire.
Il existe plusieurs types de caution :

La caution simple : si le locataire n'a pas payé son loyer, le propriétaire peut alors s'adresser à la personne qui s'est portée caution. 
La caution solidaire : si le locataire n'a pas payé son loyer, le propriétaire peut directement s'adresser à la caution, sans entamer de poursuites contre le locataire 
La caution multiple : plusieurs personnes s'étant portées caution, le propriétaire peut s'adresser à une ou plusieurs ou toutes ces personnes si le locataire est défaillant. 


Parmi les
clauses obligatoires du bail, la caution doit écrire manuellement le montant du loyer et les conditions de révision. La location par un professionnel peut vous aider à mieux comprendre les engagements pris en matière de cautionnement et ainsi limiter les risques.

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Crédit Image : Auteur : Polygon Homes / Licence :CC BY-NC 2.0