Location maison Saint-Lormel : profitez d’un cadre de vie authentique et paisible
Située au cœur de la Bretagne, la commune de Saint-Lormel séduit par son charme typiquement breton, son environnement paisible et son cadre de vie de qualité. Avec une population de 882 habitants et un âge moyen de 46,22 ans, cette petite ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme local. Que vous soyez à la recherche d’une maison à louer pour y poser vos valises en famille ou d’un pied-à-terre proche de la côte, Saint-Lormel présente des atouts uniques qui méritent d’être découverts.
Saint-Lormel possède un riche patrimoine historique, marqué notamment par ses architectures traditionnelles et ses paysages naturels préservés. La proximité avec le littoral breton permet de bénéficier d’un environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. La commune est bien desservie par des écoles maternelles et primaires, telles que l’École primaire publique de St Lormel située à seulement quelques minutes du centre-ville, garantissant un accès facile à l’éducation pour les familles. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à une distance raisonnable, notamment le Collège Immaculée Conception et les lycées professionnels situés à moins de 25 minutes en voiture.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement sur le territoire, des infrastructures médicales comme la Maison de Velleda ou l’Hôpital Arthur Gardiner sont accessibles rapidement en voiture, assurant une prise en charge médicale efficace et rassurante. En termes de transport, bien que Saint-Lormel ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, elle bénéficie à proximité de gares comme celle de Plancoët, facilitant les déplacements régionaux.
L’environnement y est calme, empreint d’un climat doux avec environ 156 mm de précipitations et 184 heures d’ensoleillement par mois, ce qui favorise un cadre de vie agréable. La commune propose aussi quatre équipements sportifs, témoignant d’une vie locale active et conviviale. Ce cadre, conjugué à une forte proportion de maisons (98 % du parc immobilier), fait de Saint-Lormel une destination idéale pour ceux qui recherchent une maison à louer dans un environnement authentique et serein.
Pourquoi louer une maison à Saint-Lormel ?
Louer une maison à Saint-Lormel, c’est choisir la qualité de vie avant tout. La ville allie le charme d’une petite commune bretonne avec des infrastructures scolaires adaptées aux jeunes familles. Son patrimoine historique, valorisé par ses maisons traditionnelles et son environnement naturel, confère à la ville une atmosphère unique où il fait bon vivre. Vous apprécierez également la proximité de la côte et des espaces verts, parfaits pour les activités en plein air et les balades en famille.
Le marché immobilier locatif y est stable, porté par une majorité écrasante de maisons, qui représentent 98 % des logements. Le taux de locataires est raisonnable (19,9 %), ce qui traduit une communauté résidentielle ancrée et un tissu social solide. La proportion élevée de résidences principales (76,1 %) garantit un environnement calme et familial, tandis que les résidences secondaires (17,9 %) témoignent du caractère attractif de la ville pour les séjours temporaires. Cette stabilité du marché facilite une location sereine, avec une offre cohérente en maisons traditionnelles, souvent spacieuses, adaptées aux besoins des locataires.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Lormel ?
Le prix moyen des locations de maisons à Saint-Lormel s’établit à environ 8,6 € le mètre carré, un tarif attractif comparé aux grandes agglomérations bretonnes. Cette valeur reflète un marché accessible, particulièrement intéressant pour les familles et les personnes souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable sans surcoût excessif. L’évolution récente des prix de location maison reste stable, offrant ainsi un environnement locatif sécurisé pour les investisseurs comme pour les locataires.
Plusieurs facteurs influencent ce prix : la surface et l’état du bien, ainsi que l’emplacement au sein de la commune. La forte présence de maisons individuelles, souvent anciennes mais bien entretenues, joue un rôle clé dans cette tarification juste. La proximité des infrastructures scolaires et sportives ainsi que l’accès aux gares environnantes renforcent également l’attractivité de certains secteurs de la commune.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Lormel
Saint-Lormel étant une commune de taille modeste, elle ne se divise pas en quartiers clairement délimités comme dans les grandes villes. Par conséquent, aucune liste officielle de quartiers les plus demandés n’est disponible. La demande locative est plutôt concentrée autour du centre-ville, où l’accès aux services, à l’école primaire publique et aux commerces est facilité. Ce secteur est naturellement privilégié pour sa proximité immédiate des commodités et son cadre de vie chaleureux, apprécié des familles et des seniors.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Lormel ?
La quasi-totalité du parc immobilier locatif à Saint-Lormel est constituée de maisons individuelles (98 %). Ces habitations offrent souvent des espaces extérieurs agréables, jardins et petits terrains, très appréciés dans cette région. Les appartements représentent une part très réduite du marché (2 %), ce qui fait de la location de maisons la solution privilégiée pour les locataires cherchant un cadre de vie calme et spacieux.
Les biens varient du traditionnel pavillon breton aux maisons plus récentes, adaptées aux exigences contemporaines. Le charme de l’ancien, avec des bâtisses typiques, côtoie ainsi la fonctionnalité des constructions modernes, permettant à chaque locataire de trouver un logement conforme à ses attentes.
Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Lormel ?
À Saint-Lormel, le marché est majoritairement orienté vers l’ancien, avec des maisons offrant un cachet authentique, souvent apprécié pour leur caractère et leur architecture locale. Louer dans l’ancien permet de bénéficier d’un cadre plus chaleureux et d’un environnement souvent plus mature avec des espaces verts bien établis.
Le neuf, bien que moins présent, propose des avantages en matière d’efficacité énergétique et de confort moderne. Les opportunités y sont plus rares mais intéressantes pour ceux qui cherchent un logement sans travaux et avec des garanties récentes.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Lormel ?
Pour réussir sa location à Saint-Lormel, il est essentiel de bien définir son projet et ses besoins, notamment en termes de surface et de proximité aux écoles ou aux transports. La visite attentive du bien, la vérification des diagnostics et la compréhension des modalités du bail sont des étapes clés. La connaissance du marché local, notamment des prix moyens au mètre carré, permet également de négocier en toute confiance.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet locatif, de la recherche à la signature du bail, en passant par les conseils sur les quartiers et les types de biens adaptés. Une expertise locale vous garantit une transaction transparente et sécurisée.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Lormel
Quels sont les prix moyens pour louer une maison à Saint-Lormel ?
Le prix moyen est d’environ 8,6 € le m², ce qui en fait un marché accessible pour des maisons de qualité dans un cadre paisible.
Peut-on trouver des écoles proches des logements à louer ?
Oui, l’École primaire publique de St Lormel est à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, idéale pour les familles.
Quel est le profil type des locataires à Saint-Lormel ?
La majorité des locataires sont des familles ou des personnes recherchant un cadre de vie calme, avec un taux locatif de 19,9 %.
Quels transports desservent Saint-Lormel ?
La commune est proche de la gare de Plancoët, facilitant l’accès aux grandes villes régionales, bien qu’elle ne dispose pas d’aéroport ni de métro.
Comment optimiser la recherche de maison à louer à Saint-Lormel ?
Il est conseillé de s’appuyer sur des conseillers immobiliers locaux qui connaissent les spécificités du marché et les meilleures opportunités.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat vous offre une expertise en immobilier localisée et un accompagnement personnalisé pour tous vos projets de location à Saint-Lormel. Grâce à un réseau étendu, des outils d’estimation précis et une connaissance approfondie du marché breton, nos conseillers vous guident efficacement pour trouver la maison qui correspond à vos attentes. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès au financement, faisant de votre projet une réussite complète et sereine.
Passez à l’action dès maintenant !
N’attendez plus pour concrétiser votre projet de location à Saint-Lormel. Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un suivi sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise pour accéder aux meilleures offres de location dans cette commune pleine de charme.
Square Habitat, votre partenaire de confiance pour une location réussie à Saint-Lormel
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement de proximité et d’une connaissance fine du marché immobilier local. Notre objectif est de vous assurer une location juste, adaptée à votre budget et à vos besoins, dans un cadre de vie agréable. Nous mettons tout en œuvre pour que votre projet immobilier se déroule en toute sérénité, du premier contact à la signature du bail. Faites confiance à Square Habitat pour louer votre maison à Saint-Lormel en toute tranquillité. 🏡✨
Prix du m² Aucaleuc - Prix du m² Bobital - Prix du m² Bourseul - Prix du m² Broons - Prix du m² Brusvily - Prix du m² Calorguen - Prix du m² Caulnes - Prix du m² Les Champs-Géraux - Prix du m² La Chapelle-Blanche - Prix du m² Corseul - Prix du m² Créhen - Prix du m² Dinan - Prix du m² Évran - Prix du m² Guenroc - Prix du m² Guitté - Prix du m² Le Hinglé - Prix du m² Landébia - Prix du m² La Landec - Prix du m² Langrolay-sur-Rance - Prix du m² Languédias - Prix du m² Languenan - Prix du m² Lanvallay - Prix du m² Matignon - Prix du m² Mégrit - Prix du m² Plancoët - Prix du m² Pléboulle - Prix du m² Fréhel - Prix du m² Plélan-le-Petit - Prix du m² Pleslin-Trigavou - Prix du m² Pleudihen-sur-Rance - Prix du m² Plévenon - Prix du m² Plorec-sur-Arguenon - Prix du m² Plouasne - Prix du m² Beaussais-sur-Mer - Prix du m² Plouër-sur-Rance - Prix du m² Val-d'Arguenon - Prix du m² Plumaudan - Prix du m² Plumaugat - Prix du m² Quévert - Prix du m² Le Quiou - Prix du m² Ruca - Prix du m² Saint-André-des-Eaux - Prix du m² Saint-Carné - Prix du m² Saint-Cast-le-Guildo - Prix du m² Saint-Hélen - Prix du m² Saint-Jacut-de-la-Mer - Prix du m² Saint-Jouan-de-l'Isle - Prix du m² Saint-Judoce - Prix du m² Saint-Juvat - Prix du m² Saint-Lormel - Prix du m² Saint-Maden - Prix du m² Saint-Maudez - Prix du m² Saint-Méloir-des-Bois - Prix du m² Saint-Michel-de-Plélan - Prix du m² Saint-Pôtan - Prix du m² Saint-Samson-sur-Rance - Prix du m² Taden - Prix du m² Trébédan - Prix du m² Tréfumel - Prix du m² Trélivan - Prix du m² Trévron - Prix du m² La Vicomté-sur-Rance - Prix du m² Vildé-Guingalan - Prix du m² Yvignac-la-Tour
