Location maison Andel : Trouvez votre prochain chez-vous dans un cadre de vie paisible et authentique 🏡
Située au cœur de la Bretagne, la commune d’Andel séduit par son charme rural et son riche patrimoine historique. Avec ses 1156 habitants, dont l’âge moyen est de 39,77 ans, Andel offre un cadre de vie dynamique et équilibré, idéal pour les familles, les actifs et les amoureux de la nature. Louer une maison à Andel, c’est profiter d’un environnement paisible où la qualité de vie est au rendez-vous, tout en restant proche des commodités et infrastructures essentielles.
Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet de location à Andel, pour que vous puissiez trouver la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre budget.
Pourquoi louer une maison à Andel ? 🌿
Andel est une commune riche d’une histoire typique de la Bretagne intérieure, mêlant traditions locales et évolution harmonieuse. Son patrimoine architectural et culturel contribue à une identité forte, valorisée par ses habitants. Ici, le temps semble s’écouler plus lentement, offrant un cadre authentique loin de l’agitation urbaine.
Avec une population jeune et active, Andel propose un environnement où il fait bon vivre : des espaces verts, des équipements sportifs (4 installations sportives disponibles), et un climat tempéré avec 152 mm de pluie par an et environ 168 heures de soleil annuelles, parfait pour profiter des activités en plein air.
Côté éducation, même si la commune ne compte qu’une école maternelle privée (Sainte Anne) accessible en 15 minutes à pied du centre-ville, les établissements scolaires publics et privés de niveau collège et lycée sont facilement accessibles en voiture à proximité, à Lamballe notamment. Cela assure un parcours scolaire complet pour les enfants et adolescents.
Côté santé, bien qu’Andel ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et cliniques sont situés à moins de 10 minutes en voiture, comme la Clinique du Val Josselin ou le CHPP Site Lamballe, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports, même sans aéroport ou métro dans la commune, restent pratiques grâce à la proximité de la gare de Lamballe (à seulement 10 minutes en voiture), facilitant les déplacements vers les grandes villes de Bretagne et au-delà.
Ce qui distingue Andel, c’est son équilibre entre vie rurale et accès aux services essentiels, son cadre naturel préservé, ses équipements sportifs et son ambiance conviviale, faisant de la location d’une maison ici un choix judicieux pour un quotidien serein et bien connecté.
Quel est le prix de l’immobilier à Andel ? 📈
Le marché locatif à Andel est marqué par une accessibilité financière notable, avec un prix moyen au m² d’environ 9 €. Cette valeur modérée reflète une offre principalement constituée de maisons (98 % des logements) plutôt que d’appartements (2 %), ce qui est rare et intéressant pour ceux qui recherchent un habitat avec plus d’espace.
L’évolution récente des prix locatifs montre une tendance stable, voire légèrement favorable, encourageant à envisager la location à Andel comme un investissement locatif sûr et à long terme. Le marché est donc adapté à ceux qui souhaitent bénéficier d’un loyer juste et d’un bon rapport qualité-prix.
Avec un taux de propriétaires de 80,2 % et seulement 18,7 % de locataires, la commune est majoritairement peuplée de familles installées, apportant une stabilité à la vie locale. De plus, 93,6 % des logements sont des résidences principales, signe d’un tissu social solide, contre 2 % de résidences secondaires.
Le taux de chômage à Andel est raisonnable (6,4 %), soutenu par une population active importante (76,7 %), ce qui renforce l’attractivité économique de la commune et la demande locative sur le secteur.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Andel 🏘️
Andel ne compte pas de quartiers urbains distincts comme dans les grandes agglomérations, mais son centre-ville et ses alentours attirent particulièrement les locataires. La proximité avec Lamballe permet de bénéficier des commerces, services et infrastructures scolaires tout en profitant du calme et de la nature environnante.
L’accessibilité est un atout majeur : la gare de Lamballe est à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. Les familles apprécient aussi la présence d’écoles à proximité, notamment l’école privée Sainte Anne, parfaite pour les plus jeunes.
Les équipements sportifs existants offrent aussi un cadre dynamique pour les amateurs de sport et de loisirs.
Quels sont les types de biens disponibles à Andel ? 🏠
La quasi-totalité des logements disponibles à Andel sont des maisons individuelles, idéales pour ceux qui recherchent de l’espace, un jardin ou une ambiance plus intimiste. Que ce soit des maisons traditionnelles bretonnes ou des constructions plus récentes, la diversité est au rendez-vous.
Les appartements sont très rares et ne représentent que 2 % du parc immobilier, ce qui rend la location d’une maison le choix naturel pour la plupart des locataires.
Neuf ou ancien – que choisir à Andel ? 🏗️
Le marché immobilier d’Andel se compose majoritairement de biens anciens, souvent empreints d’un charme authentique et d’un cachet local. Louer une maison ancienne permet de bénéficier de volumes généreux et d’un style architectural typique, mais implique parfois des travaux ou une rénovation.
Le neuf, bien que moins présent, offre des avantages en termes de performances énergétiques et de confort moderne, à considérer si vous recherchez la facilité d’entretien et des charges maîtrisées.
À Andel, le choix entre neuf et ancien dépendra donc des priorités : charme et authenticité ou modernité et économie d’énergie.
Comment réussir sa location immobilière à Andel ? 🎯
Pour réussir votre projet de location à Andel, il est essentiel de bien définir vos besoins (nombre de chambres, proximité des écoles, budget) et d’anticiper la demande locale. La qualité du dossier locataire et la compréhension des obligations légales sont également primordiales pour sécuriser la location.
Square Habitat vous accompagne dans toutes les étapes, de la sélection du bien à la signature du bail, en passant par l’état des lieux et la gestion administrative. Notre connaissance fine du marché local vous garantit une relation locative sereine.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Andel ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Andel ?
La location à Andel concerne majoritairement des maisons individuelles, souvent avec jardin, adaptées aux familles ou aux personnes recherchant de l’espace.
Quel est le prix moyen d’une location de maison à Andel ?
Le prix moyen au m² est d’environ 9 €, ce qui fait d’Andel une commune où le loyer reste accessible par rapport à d’autres zones proches.
Y a-t-il des écoles proches des logements à louer ?
Oui, l’école maternelle privée Sainte Anne est accessible à pied depuis le centre-ville. Les collèges et lycées sont situés à proximité à Lamballe.
Comment se déplacer depuis Andel ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de métro, la gare de Lamballe est facilement accessible en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Comment trouver une annonce de maison à louer à Andel ?
Vous pouvez consulter les annonces via Square Habitat, qui propose un accompagnement personnalisé pour trouver la maison qui correspond à votre projet.
Combien de chambres une maison typique à Andel possède-t-elle ?
Les maisons à Andel offrent souvent plusieurs chambres, idéales pour les familles, mais la variété est large selon les biens disponibles.
Quelle est la durée moyenne de location d’une maison à Andel ?
La durée varie, mais beaucoup de locataires restent pour des baux longue durée grâce à la qualité de vie et la stabilité locale.
Les conseils de Square Habitat pour réussir votre location à Andel 🌟
Louer une maison à Andel, c’est s’assurer un cadre de vie agréable, mais aussi un investissement locatif bien maîtrisé. Square Habitat vous conseille de bien préparer votre dossier locataire, de choisir un bien adapté à vos besoins (nombre de chambres, proximité des écoles et transports), et de faire appel à une gestion locative professionnelle pour sécuriser votre projet.
Notre équipe locale veille à ce que chaque étape se déroule dans les meilleures conditions, en vous apportant des conseils personnalisés et une connaissance approfondie du marché andelois. Pour bénéficier de cette expertise, le meilleur réflexe est de contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche de chez vous Trouver mon agence.
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Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat, avec son réseau national et son ancrage local, vous offre une expertise en immobilier complète. Notre accompagnement personnalisé vous guide à chaque étape, de la recherche du logement à la signature du bail, en passant par la gestion locative. Notre partenariat avec le Crédit Agricole renforce notre capacité à vous proposer des solutions de financement adaptées.
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Réassurance Square Habitat
Avec Square Habitat, louer une maison à Andel devient un projet simple et clair. Notre équipe locale s’engage à vous fournir une information transparente, une sélection rigoureuse des biens et une gestion attentive pour garantir la tranquillité d’esprit des propriétaires comme des locataires. Faites confiance à notre savoir-faire pour concrétiser votre location dans les meilleures conditions.
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