Location appartement Kerpert : vivez la sérénité au cœur d’un village breton authentique 🌿🏡
Située au cœur des Côtes-d'Armor, la commune de Kerpert séduit par son cadre de vie paisible et son riche patrimoine breton. Avec ses 269 habitants et une moyenne d’âge de 46 ans, Kerpert offre une atmosphère intimiste et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme loin de l’agitation urbaine. Louer un appartement à Kerpert, c’est profiter d’un village où l’histoire locale, les traditions et la nature se conjuguent pour garantir un quotidien agréable.
Kerpert se distingue par son patrimoine authentique, reflet d’une Bretagne rurale, où la pierre et les paysages verdoyants racontent une histoire ancrée dans le temps. Cette identité forte attire des locataires en quête de tranquillité et de qualité de vie. L’offre éducative locale comprend une école primaire publique située à seulement quelques minutes du centre-ville, assurant un cadre adapté pour les familles avec enfants. Pour les collégiens et lycéens, des établissements spécialisés et immersifs en breton sont accessibles dans les communes voisines, à moins de 20 minutes en voiture, favorisant ainsi un enseignement de qualité à proximité.
Côté santé, bien que Kerpert ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers réputés se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels. Les transports sont principalement assurés par la route, avec plusieurs gares ferroviaires à proximité, facilitant les déplacements vers les villes alentours. Le climat océanique, avec ses 152 mm de pluie et 168 heures d’ensoleillement par mois, adoucit les saisons et invite à profiter pleinement des quatre équipements sportifs disponibles sur la commune, dynamisant la vie locale.
Kerpert se démarque ainsi par un équilibre rare entre authenticité, proximité des services et cadre naturel préservé, parfait pour une location d’appartement où il fait bon vivre.
Pourquoi louer un appartement à Kerpert ? 🏘️
Louer un appartement à Kerpert, c’est choisir une ville où la qualité de vie est au cœur des préoccupations. Ce village breton offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de balades en pleine nature et d’activités sportives. Son histoire, marquée par un riche patrimoine rural, donne à Kerpert un charme unique, loin des grandes agglomérations.
Le marché immobilier local est caractérisé par une prédominance de maisons, avec seulement 1 % d’appartements, ce qui confère à la location d’appartement un caractère privilégié et rare. Cette spécificité attire des locataires cherchant un logement au calme, dans un environnement structurant, tout en restant connecté aux commodités environnantes. Kerpert bénéficie également d’une population stable, avec une majorité de propriétaires (78.5 %) et un taux de locataires modéré (20.7 %), gage d’un marché locatif équilibré et serein.
Quel est le prix de l’immobilier à Kerpert ? 💶
Le prix moyen au mètre carré pour la location d’un appartement à Kerpert est très attractif, autour de 8,2 € le m². Cette tarification reflète le caractère rural et la faible densité d’habitations collectives dans la commune. Le marché immobilier évolue de manière stable, sans fluctuations majeures, ce qui garantit une juste valeur locative pour les propriétaires comme pour les locataires.
Le faible pourcentage d’appartements (1 %) influence directement les prix, rendant les biens disponibles particulièrement recherchés. De plus, la majorité des logements étant des maisons (99 %), l’offre en appartements est limitée, ce qui peut renforcer la demande pour des biens bien situés et bien entretenus. La répartition entre résidences principales (57.3 %) et secondaires (26 %) souligne également l’attractivité de Kerpert comme lieu de résidence principale tout en conservant un certain attrait pour des séjours ponctuels.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Kerpert 🏘️
À ce jour, aucun quartier spécifique n’est officiellement reconnu comme particulièrement demandé à Kerpert, en raison de la taille modeste de la commune et de son organisation territoriale rurale. La demande locative reste donc homogène sur l’ensemble du territoire communal, centrée autour du village principal et des alentours immédiats, où se trouvent les services et infrastructures essentiels.
Quels sont les types de biens disponibles à Kerpert ? 🏠🏢
Kerpert est essentiellement constituée de maisons individuelles, qui représentent 99 % du parc immobilier. Les appartements y sont très rares, ne représentant qu’1 % des logements. Ainsi, si vous recherchez un appartement à louer, les opportunités sont limitées, ce qui peut valoriser rapidement les biens disponibles. Cette configuration fait de Kerpert une commune où la location d’appartement est une niche intéressante pour ceux qui veulent profiter d’un cadre calme dans un logement de petite taille.
Neuf ou ancien – que choisir à Kerpert ? 🏗️🏡
La majorité des logements à Kerpert est ancienne, ce qui offre un charme authentique mais peut nécessiter quelques travaux d’entretien. Choisir un logement ancien permet souvent de bénéficier de volumes généreux et d’un cachet certain, tandis que le neuf, bien que rare, garantit des performances énergétiques optimales et des normes modernes.
Dans cette commune, les opportunités dans le neuf restent limitées, mais choisir un bien ancien à Kerpert permet d’accéder à un logement à un prix juste, dans un environnement préservé, tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation à moyen terme.
Comment réussir sa location immobilière à Kerpert ? 🎯
Pour réussir sa location à Kerpert, il est crucial de bien préparer son dossier et de choisir un logement adapté à ses besoins, en tenant compte de la rareté des appartements. La connaissance des obligations légales, la bonne gestion des états des lieux et la sélection d’un locataire fiable sont des étapes clés. Faire appel à un professionnel de la gestion locative permet d’assurer un accompagnement sur-mesure, de la mise en location à la gestion administrative, pour sécuriser ses revenus locatifs.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Kerpert ❓
Comment bien faire un état des lieux d'entrée et de sortie ?
L’état des lieux décrit précisément l’état du logement à l’entrée et à la sortie du locataire. Il doit être réalisé conjointement par les deux parties sur un document unique ou similaire pour éviter tout litige. Confier cette tâche à un conseiller immobilier garantit un état des lieux complet et conforme à la législation.
Quelles sont les charges locatives qui incombent au locataire ?
Le locataire prend en charge les dépenses liées aux services du logement (eau, énergie), l’entretien des parties communes et certaines taxes (ordures ménagères). Ces charges sont réglées en complément du loyer et peuvent être forfaitaires ou provisionnelles.
Quel préavis pour déménagement dans une zone non tendue comme Kerpert ?
Pour un logement vide en zone non tendue, le préavis est généralement de trois mois. Ce délai peut être réduit à un mois dans certaines situations spécifiques (zone tendue, mutation professionnelle, etc.).
Quelle est la durée d'un bail de location meublée ?
Le bail meublé est conclu pour un an, renouvelable tacitement, sauf pour les étudiants où il peut être réduit à neuf mois sans reconduction automatique.
Quels types d’appartements peut-on trouver à Kerpert ?
Les appartements sont très rares à Kerpert (1 % du parc). La majorité des logements sont des maisons individuelles.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat offre une expertise en immobilier locale et un accompagnement personnalisé pour tous vos projets de location à Kerpert. Grâce à son réseau national et son lien avec le Crédit Agricole, Square Habitat assure une gestion locative complète, sécurisée et transparente, adaptée aux spécificités du marché rural breton. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de la recherche du locataire à la gestion administrative, pour une location sereine et efficace.
Passez à l'action dès maintenant ! 🚀
Ne laissez pas passer les opportunités à Kerpert. Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure. Inscrivez-vous à nos alertes annonces pour être informé en temps réel des nouveaux appartements disponibles à la location dans la commune. Trouvez le logement qui vous correspond avec l’aide d’une équipe engagée à vos côtés.
Réassurance Square Habitat : votre partenaire de confiance pour une location réussie 🏅
Confier la location de votre appartement à Square Habitat, c’est choisir la sécurité et la tranquillité d’esprit. Notre expertise en immobilier local, notre connaissance des réglementations et notre présence sur le terrain vous garantissent une gestion locative rigoureuse et transparente. Avec Square Habitat, votre bien est entre de bonnes mains, et vos revenus locatifs sécurisés dans la durée.
Conclusion
Kerpert offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour louer un appartement en toute sérénité. Son patrimoine, son environnement naturel et sa proximité avec des infrastructures éducatives et médicales de qualité en font un choix judicieux pour les locataires et investisseurs. Grâce à Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement expert et d’une gestion locative adaptée à ce marché spécifique. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Kerpert ! 🌟
Prix du m² Bégard - Prix du m² Belle-Isle-en-Terre - Prix du m² Bourbriac - Prix du m² Brélidy - Prix du m² Bulat-Pestivien - Prix du m² Calanhel - Prix du m² Callac - Prix du m² Carnoët - Prix du m² La Chapelle-Neuve - Prix du m² Coadout - Prix du m² Duault - Prix du m² Grâces - Prix du m² Guingamp - Prix du m² Gurunhuel - Prix du m² Kerfot - Prix du m² Kerien - Prix du m² Kermoroc'h - Prix du m² Kerpert - Prix du m² Landebaëron - Prix du m² Lanleff - Prix du m² Lanloup - Prix du m² Loc-Envel - Prix du m² Lohuec - Prix du m² Louargat - Prix du m² Maël-Pestivien - Prix du m² Magoar - Prix du m² Moustéru - Prix du m² Pabu - Prix du m² Paimpol - Prix du m² Pédernec - Prix du m² Pléhédel - Prix du m² Plésidy - Prix du m² Ploëzal - Prix du m² Ploubazlanec - Prix du m² Plouëc-du-Trieux - Prix du m² Plouézec - Prix du m² Plougonver - Prix du m² Plouisy - Prix du m² Ploumagoar - Prix du m² Plourac'h - Prix du m² Plourivo - Prix du m² Plusquellec - Prix du m² Pont-Melvez - Prix du m² Pontrieux - Prix du m² Quemper-Guézennec - Prix du m² Runan - Prix du m² Saint-Adrien - Prix du m² Saint-Agathon - Prix du m² Saint-Clet - Prix du m² Saint-Laurent - Prix du m² Saint-Nicodème - Prix du m² Saint-Servais - Prix du m² Senven-Léhart - Prix du m² Squiffiec - Prix du m² Tréglamus - Prix du m² Trégonneau - Prix du m² Yvias
