Immobilier à Fabras : tout savoir avant de louer un appartement

Fabras dépend du département de l'Ardèche, et est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité est labellisée Ville de montagne et Ville Fleurie. Pour retrouver les appartements à louer à Fabras, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.

Vous prévoyez la location d'un appartement à Fabras ?

Si vous cherchez à louer un appartement à Fabras, voici des données intéressantes sur la localité.

Découvrez la part de locataires avant de trouver votre appartement à Fabras

À Fabras, il y a 20,6 % de locataires. Parmi les habitations de la localité, 2,7 % sont des logements vacants, 19,5 % des résidences secondaires et il y a 77,7 % de résidences principales. Par ailleurs, 0,5 % de ces dernières sont des logements sociaux. À Fabras, 47,24 % des ménages sont composés de deux personnes, les foyers constitués d'une seule personne représentent 24,12 % des ménages tandis que les foyers constitués de trois personnes représentent 14,07 % des ménages. Un quart des foyers habitent dans la municipalité depuis plus de 30 ans et un ménage sur 4 est installé depuis 10 à 19 ans à l'échelle de la localité. À Fabras, 50 % des foyers sont propriétaires de deux voitures tandis que 37,5 % ne possèdent qu'une seule voiture.

Chiffres à connaître avant de louer votre appartement à Fabras

À Fabras, en 2023, le loyer au m² d'un appartement à louer s'élevait à 8,9 €/mois en moyenne. Il pouvait fluctuer de 8,01 à 9,79 €/mois. Le loyer moyen d'un appartement est demeuré constant ces 2 dernières années.

Les commerces à proximité de votre futur appartement

Vous souhaitez vous informer sur l'offre de commerces avant de louer votre appartement à Fabras ? Nous avons compilé pour vous quelques informations clés. Deux restaurants et un coiffeur se trouvent à Fabras. Six autres commerces sont à votre disposition à 2 kilomètres de distance, à Pont-de-Labeaume, parmi lesquels une agence postale ou une boulangerie. À Lalevade-d'Ardèche (moins de 3 km de la municipalité), on retrouve par exemple une banque, un supermarché, deux boucheries-charcuteries, un vétérinaire ou encore un bureau de poste. On comptabilise d'autres commerces à Prades, qui se trouve à moins de 3 kilomètres, avec entre autres une épicerie.

Vous louez enfin votre appartement à Fabras ? Découvrez votre voisinage !

Pour un territoire de 7,6 kilomètres carrés, la population de Fabras est évaluée à 448 habitants, soit une densité de population de 58,9 habitants/km². En termes de densité de population, cette municipalité se place donc en 118e position au sein des localités du département de l'Ardèche.

Les actifs sont majoritaires, même si le taux d'activité demeure faible. Dans l'ensemble de la population de 15 à 64 ans de la ville, 6,69 % d'élèves et étudiants mais aussi 11,42 % de pré-retraités et retraités sont comptés, ainsi que 8,27 % d'autres personnes inactives. La plupart des actifs appartient soit de la catégorie des professions intermédiaires, soit de celle des employés. On comptabilise ensuite des ouvriers, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises, des cadres ou encore des agriculteurs.

Square Habitat : votre partenaire pour la location de votre appartement à Fabras

Appartement en parfait état, au premier étage ou avec cheminée... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez ! Quel que soit votre budget, nos agences immobilières Square Habitat sont à vos côtés tout au long de votre projet de location immobilière.