Achat maison Gironde (33)

Maison individuelle de plain-pied d'environ 105m², située dans un secteur calme et très recherché de la ville de Saint
Médard en Jalles, à proximité du centre ville et des commodités.
La maison est composée d'un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un cellier.
Parcelle de plus de 600m².
Bien à rénover, travaux à prévoir mais fort potentiel !
(6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison de 86 m² est située dans une rue calme, proche de la nature, dans le quartier La Mouline, à Carbon-Blanc, limite Ambares.
Elle bénéficie d'une extension à finir (hors d'eau hors d'air) de 37m², offrant ainsi un potentiel supplémentaire à exploiter.

En bon état général, la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, WC, salle d'eau et buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau un WC.
Au rez-de-chaussée, une pièce de 37 m² en état brut offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Un jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la tranquillité du quartier. Cette propriété présente un beau potentiel et offre un cadre de vie paisible à proximité de la nature.

Dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison de plain pied composée d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'une pièce de vie exposée Est, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes.
Le tout complété par un garage.
A proximité des écoles, des commerces et des transports.
A visiter sans tarder!! (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier Bordeaux Nansouty -
Exclusivité SQUARE BOX
Idéalement Située dans une rue calme au pied de la place Nansouty, à 5 minutes à pied du tram B, venez découvrir cette maison 3 pièces. Elle se compose d'une belle véranda avec cuisine et salle à manger, donnant sur une cours de 10m², d'un séjour climatisé, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle de d'eau avec WC en rez-de-chaussée..
Le sous-sol a été entièrement aménagé pour obtenir une deuxième chambre avec dressing et coin bureau. Ce bien est complété par une cour donnant sur le salon et la cuisine.
Il est possible de surélevé la maison afin d'obtenir 30m² supplémentaires.
A découvrir sans tarder!

Située sur la commune de Lalande de Fronsac, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie élégant et confortable, sans aucun travaux à prévoir. Avec une superficie de 178 m², elle offre un espace généreux et bien agencé pour une vie familiale harmonieuse.

Caractéristiques principales :

Salon séjour lumineux ,Cuisine équipée et aménagée, 4 grandes chambres ,Salle de bains moderne et fonctionnelle
Sous-sol :Pièce aménagée en salle de cinéma, parfaite pour des soirées divertissantes en famille ou entre amis, Buanderie
Extérieur :Raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité
Accès à 2 minutes de la N10, offrant une grande facilité de déplacement
Proximité des commerces de proximité et des écoles
À seulement 5 minutes de la gare de St André, facilitant les déplacements vers les grandes villes avoisinantes
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre confort moderne et tranquillité rurale. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement paisible et pratique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

Exclusivité Square Habitat,

Cette agréable maison de 160 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des commerces alimentaire et de la gare. Située sur une parcelle entièrement clôturée et accessible via un portail électrique, elle offre un cadre sécurisé et pratique.

Elle comprend trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une véranda, ainsi que d'une pièce de 24 m² avec toilettes, offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant. Elle dispose également d'un sous sol de 13 m².

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un double garage, pouvant accueillir deux véhicules. Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort et commodité !

Les points forts de la maison :

Domotique moderne
Volets en aluminium
Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique
Combles isolés pour une meilleure efficacité énergétique
DPE : B

Garantie Revente 7 ans offerte !

IDEAL INVESTISSEURS

- 3 grands logements
- 2 X T4 loués avec des baux allant jusqu'en 2026
- 1 X T3 vide
- Au calme
- Tout à l'égout

A VENIR VOIR ABSOLUMENT !!

Maison moderne tout confort de 2012
Chauffage au sol
clim réversible
3 chambres + un bureau
Piscine 8X4
Portail électrique

Ensemble immobilier constitué de 96 logements dont 63 maisons du T3 au T5 duplex avec stationnement privatif aérien attenant aux maisons, local vélo privé et jardin en pleine propriété.
- T3 : de 295.000€ à 313.000€
- T4 : de 322.000€ à 335.000€
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.