Achat maison Senven-Léhart : Vivre au cœur d’un village breton authentique et paisible 🌿🏡
Senven-Léhart est une charmante commune bretonne qui séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Avec ses 239 habitants et une moyenne d’âge de 46,67 ans, cette petite ville incarne l’équilibre parfait entre la vie rurale et la proximité des commodités essentielles. Son riche patrimoine, marqué par une histoire locale forte, offre un environnement propice à une vie sereine, loin de l’agitation urbaine. Acheter une maison à Senven-Léhart, c’est choisir un lieu où les traditions bretonnes sont encore bien ancrées, tout en bénéficiant d’une qualité de vie paisible et d’un accès à des infrastructures adaptées.
Située dans un écrin de verdure, Senven-Léhart offre un cadre naturel préservé avec un climat doux, caractérisé par environ 152 mm de pluie et 168 heures d’ensoleillement par mois. Les amateurs de sport pourront profiter de ses deux équipements sportifs, témoins d’un engagement local pour le bien-être. La commune ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, mais plusieurs établissements publics et privés se trouvent à proximité, notamment des écoles primaires à Saint Connan et Plésidy, ainsi que des collèges et lycées accessibles en voiture, offrant ainsi un panel complet d’options éducatives pour les familles.
Côté santé, bien que Senven-Léhart ne compte pas d’hôpitaux sur place, les centres hospitaliers de Quintin et Guingamp se situent à environ 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Pour les déplacements, même si la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro directement sur son territoire, la proximité de gares à Guingamp et Châtelaudren, ainsi que l’accès à plusieurs aéroports régionaux, facilitent les connexions avec les grandes villes.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Senven-Léhart
En raison de la taille réduite et de la configuration rurale de Senven-Léhart, il n’existe pas de quartiers distincts reconnus ou référencés officiellement. Cette caractéristique fait que le marché immobilier se concentre principalement sur la commune dans son ensemble, où chaque secteur bénéficie d’une atmosphère calme et d’un cadre naturel privilégié. L’absence de quartiers identifiés ne diminue en rien l’attractivité de Senven-Léhart, qui séduit par son homogénéité et son authenticité rurale.
Quel est le prix de l’immobilier à Senven-Léhart ? 💶
Le marché immobilier à Senven-Léhart affiche un prix moyen au m² de 1 133 €, positionnant la commune comme une option accessible et juste pour l’achat d’une maison en milieu rural breton. L’évolution des prix au cours des dernières années reflète une dynamique de croissance constante, passant de 821 € le m² en 2019 à 1 119 € estimés en 2025, signe d’un intérêt croissant pour ce territoire calme et accueillant.
La quasi-totalité du parc immobilier est composée de maisons, représentant 99 % des logements, tandis que les appartements sont rares (1 %). Ce profil immobilier correspond à un mode de vie rural privilégié, avec un fort taux de propriétaires (85,8 %) et une proportion significative de résidences principales (63,9 %). Le taux de locataires, plus modéré à 13,2 %, illustre une stabilité résidentielle appréciable.
Sur le plan économique, même si le revenu moyen mensuel exact n’est pas disponible, la population active représente 71,8 % des habitants, avec un taux de chômage situé à 12,7 %. Ces chiffres mettent en lumière une communauté active, bien que confrontée à quelques défis économiques, ce qui rend l’acquisition immobilière à Senven-Léhart particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec un bon équilibre entre nature et accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Senven-Léhart 🏠❓
Quels types de maisons peut-on trouver à Senven-Léhart ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles traditionnelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Combien de chambres offrent généralement les maisons à vendre à Senven-Léhart ?
Les propriétés disposent généralement de 3 à 5 chambres, offrant un confort adapté aux besoins des familles.
Comment sont les annonces immobilières à Senven-Léhart ?
Les annonces mettent en avant le cadre rural, la surface des maisons et la proximité des infrastructures régionales.
Est-il facile de vendre une maison à Senven-Léhart ?
Le marché est stable avec une demande régulière, notamment pour les maisons bien entretenues et bien situées.
Y a-t-il des écoles à Senven-Léhart ?
Il n’y a pas d’écoles dans la commune, mais plusieurs établissements scolaires publics et privés sont accessibles en voiture à proximité.
Quels sont les moyens de transport autour de Senven-Léhart ?
La commune est desservie par des routes permettant un accès rapide aux gares et aéroports régionaux.
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