Achat maison aux alentours de Saint-Carné (22100)

Maison à vendre aux alentours de Saint-Carné (22100)

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Maisons à proximité

Maison à vendre - DINAN, 6 pièces

DINAN (22100)

Au prix de

646 000 €

Située en plein centre de Dinan, dans un environnement calme et privilégié, cette élégante maison contemporaine saura vous séduire par ses volumes et son confort.
Une entrée dessert un grand salon/séjour , cuisine aménagée et équipée, suite parentale, w.-c., chaufferie/buanderie.
A l'étage trois grandes chambres, une salle de bains, w.-c.,
Un double garage et un grand sous-sol viennent parfaire ce bien rare. Et pour laisser libre cours à vos projets, les combles ainsi que l'espace au-dessus du garage sont aménageables.
Profitez d'un emplacement recherché : le charme du centre-ville à deux pas, tout en bénéficiant d'un quartier calme et paisible.
Depuis la maison, profitez d'une vue exceptionnelle mêlant la beauté de la nature environnante et le charme unique de ville de Dinan.

Maison à vendre - DINAN, 3 pièces

DINAN (22100)

Au prix de

199 900 €

IMMEUBLE DINAN - PROCHE CENTRES COMMERCIAUX
Venez découvrir cet immeuble entièrement rénové (Huisseries, électricité, isolation, plomberie, toiture...) composé de deux appartements.
Un type 2 et un studio.
Les combles peuvent encore être aménagés pour agrandir la surface.
Le bien peut aussi être remis en maison.
Les appartements sont séparés au niveau des réseaux d'eau et électricité.
Idéal pour un premier investissement! Rentabilité immédiate et aucun travaux à prévoir.

SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22

Maison à vendre - DINAN, 7 pièces

DINAN (22100)

Au prix de

565 600 €

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Dinan, découvrez cette superbe maison d'architecte alliant modernité, confort et sérénité.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie recherché, à la fois paisible et pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée dessert un bureau, une grande pièce de vie, ouverte sur une terrasse, qui invite à la convivialité et à la détente, tout en profitant d'un environnement calme et ensoleillé, une suite parentale (salle d'eau et dressing), une cuisine et un cellier ouvert sur l'arrière de la maison qui donnent un accès direct sur deux grandes terrasses.
À l'étage 4 chambres spacieuses, une salle de bains, un w.-c.
Un bien rare sur le marché, où qualité de vie et fonctionnalité se conjuguent à la perfection.
Le tout sur un jardin clos et arboré, sur un sous-sol avec garage.
SQUARE HABITAT DINAN 02 96 84 22 22
(3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - DINAN, 3 pièces

DINAN (22100)

Au prix de

147 200 €

DINAN (22100) - Situé à deux pas du Centre-Ville de DINAN, ce bien d'environ 95 m² à rénover entièrement (toiture et menuiseries récentes) offre un potentiel exceptionnel !
Composé de 4 pièces principales, de deux dégagements, un atelier et de combles, cet espace vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.
Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet ambitieux, ce bien sans terrain et avec double garage est une véritable page blanche à transformer selon vos envies. Profitez de son emplacement idéal !
Non soumis au DPE
SQUARE HABITAT DINAN 02 96 84 22 22

Achat maison Saint-Carné : Vivez pleinement dans une ville authentique et accueillante 🏡

Saint-Carné, charmante commune bretonne, séduit par son histoire riche et son cadre de vie paisible. Avec une population de 1 096 habitants et un âge moyen de 40,93 ans, cette ville offre un équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité, parfait pour un achat immobilier réfléchi. Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, Saint-Carné attire ceux qui recherchent une vie de qualité, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant de services essentiels à proximité. Son patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles bretonnes et une identité culturelle forte, contribue à une atmosphère chaleureuse et authentique.

Saint-Carné dispose d’une offre scolaire adaptée pour les jeunes familles, avec notamment trois écoles primaires accessibles à moins de 40 minutes à pied du centre-ville, telles que l’école privée Duguesclin et les écoles publiques Les Granits et Norbert Guitton. Même si aucun collège, lycée ou université ne se trouve directement dans la commune, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture ou transports en commun dans les villes voisines comme Dinan et Lanvallay. Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers renommés sont situés à moins de 10 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Dinan ou la Polyclinique du Pays de Rance, garantissant ainsi un accès rapide aux soins.

Le réseau de transports, bien que limité en infrastructures propres à Saint-Carné, profite de la proximité avec la gare de Dinan, à environ 9 minutes en voiture, et des aéroports régionaux situés à une trentaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements pour les habitants. Le climat doux de la région, avec environ 156 mm de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement, crée un environnement agréable toute l’année. Pour les amateurs de sport, un équipement sportif local offre des possibilités d’activités proches du domicile, renforçant ainsi la qualité de vie dans cette commune.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Carné

À ce jour, il n’existe pas de données précises sur la délimitation ou la popularité de quartiers spécifiques à Saint-Carné. La commune étant de taille modeste, l’achat immobilier se concentre principalement sur l’ensemble du territoire communal, avec une forte prédominance des maisons individuelles. La demande se concentre sur des secteurs offrant un bon accès aux écoles primaires et aux axes routiers principaux, ainsi qu’à proximité des commodités locales. Le cadre naturel et paisible de la commune est un atout majeur à lui seul pour les acquéreurs.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Carné ?

Le marché immobilier de Saint-Carné est caractérisé par un prix moyen au mètre carré de 2 084 €, reflétant une hausse constante depuis 2019. En effet, le prix au m² est passé de 1 510 € en 2019 à 2 059 € estimé pour 2025, traduisant une tendance durable à la valorisation du patrimoine immobilier local. Cette progression indique une attractivité croissante pour les maisons dans cette commune, particulièrement prisées car elles représentent 99 % du parc immobilier. Les biens proposés sont majoritairement des maisons individuelles, idéales pour les familles ou les acquéreurs cherchant un habitat avec jardin.

Le marché est marqué par une forte proportion de propriétaires, à hauteur de 80,6 %, et une majorité de résidences principales (88,3 %), signe d’une implantation durable des habitants. Le faible taux de locataires (17,6 %) souligne que Saint-Carné est avant tout une commune de propriétaires, privilégiant la stabilité résidentielle. Le taux de chômage, situé à 7,5 %, est en ligne avec la moyenne nationale, tandis que 73,2 % de la population est active, indiquant une dynamique économique locale équilibrée.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Carné

Quels types de maisons peut-on trouver à Saint-Carné ?
La quasi-totalité du parc immobilier est composée de maisons individuelles, offrant souvent des espaces extérieurs agréables, parfaits pour les familles.

Comment est le marché immobilier à Saint-Carné comparé à Dinan ou Lanvallay ?
Saint-Carné propose des prix au mètre carré plus accessibles que Dinan, avec un cadre de vie plus calme et rural.

Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saint-Carné ?
La ville dispose de plusieurs écoles primaires à proximité, mais les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.

Saint-Carné est-elle bien desservie par les transports ?
La commune bénéficie de la proximité de la gare de Dinan et d’aéroports régionaux, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Quels sont les avantages d’acheter une maison près de la Rance ?
La proximité de la Rance offre un cadre naturel privilégié pour les activités de plein air et une qualité de vie apaisante.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat immobilier à Saint-Carné ?

Réussir son acquisition à Saint-Carné nécessite une connaissance fine du marché local et un accompagnement personnalisé. Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier qui vous guide à chaque étape : estimation juste du bien, sélection des offres, gestion des visites et conseils en négociation. Grâce à une présence locale forte et à un réseau national, nous vous aidons à sécuriser votre investissement et à trouver la maison qui correspond parfaitement à votre projet de vie. Le meilleur moyen d’obtenir ces conseils est de contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’achat maison à Saint-Carné ! Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Chaque opportunité est une étape vers la maison de vos rêves, ne la laissez pas passer !

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier serein à Saint-Carné

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet et d’une expertise locale reconnue pour sécuriser votre transaction. Nos conseillers vous informent, anticipent les étapes et vous accompagnent jusqu’à la signature finale. Grâce à notre réseau solide et notre savoir-faire, nous facilitons votre parcours immobilier pour que votre achat à Saint-Carné soit une réussite durable et satisfaisante. Acheter avec Square Habitat, c’est choisir la tranquillité d’esprit.

Maison à vendre - DINAN, 4 pièces

DINAN (22100)

Au prix de

348 513 €

Venez découvrir cette charmante maison sur le secteur de Quévert/Dinan proche de toutes les commodité dinannaises et des transport Dynamo.
Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est composée d'une entrée avec placard donnant directement dans la pièce de vie, très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec une arrière cuisine/ buanderie. Pour compléter le RDC, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC.
À l'étage un palier dessert deux chambres, une grande salle d'eau, un dressing et un WC.
Cette jolie maison est sur une parcelle de 612m² paysager avec un garage attenant et accessible par la maison.
Venez visiter votre prochain 'chez vous' rapidement.
SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22

Maison à vendre - DINAN, 10 pièces

DINAN (22100)

Au prix de

447 345 €

Idéalement situé dans une rue calme à sens unique, au coeur du centre-ville de Dinan, découvrez cet immeuble de caractère sans copropriété ni syndic, composé de trois appartements et d'un grand garage. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé, avec revenus locatifs immédiats et potentiel d'optimisation.
L'immeuble se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Grand garage de 40 m² équipé de box démontables, avec possibilité de transformation en local commercial, appartement ou bureaux selon vos projets.

1er étage : Appartement T2 de 44 m² avec cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC séparés - Actuellement loué 475 /mois.

2e étage : Appartement T2 de 40 m², configuration identique, lumineux et fonctionnel - Actuellement loué 510 /mois.

3e étage : T2 bis en duplex de 49 m² entièrement rénové, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC séparés et une grande chambre sous les combles - Libre à la location, estimé à 650 /mois.

Chaque appartement dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Les parties communes sont bien entretenues, aucun travaux à prévoir dans l'immeuble.
Un bien rare à saisir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22

Maison à vendre - TADEN, 6 pièces

TADEN (22100)

Au prix de

258 000 €

Découvrez cette agréable maison d'habitation idéalement située sur le secteur recherché de Taden, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Dinamo.
Elle offre au RDC une vie de plain-pied composée d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'espace cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, dressing et un WC indépendant.
Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin agréable, parfaits pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau.
Vous bénéficiez également d'un accès aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.
En rez-de-chaussée, un espace chaufferie / buanderie avec accès extérieur complète l'ensemble.
Cette maison fonctionnelle et bien située constitue une belle opportunité à saisir rapidement !
Square Habitat Dinan : 02 96 84 22 22

Maison à vendre - BRUSVILY, 5 pièces

BRUSVILY (22100)

Au prix de

235 800 €

Venez découvrir cette maison contemporaine située dans un quartier calme et agréable dans le centre bourg du village de Brusvily, à moins de 10 minutes de DINAN.
Profitez de la proximité des commerces à pied de votre habitation et de l'école également.
La maison possède un bel espace de vie au rez-de-chaussée avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre et sa salle d'eau attenante.
A l'étage, on retrouve trois chambres, une salle d'eau et WC.
Le jardin est d'une belle surface de 570 m² environ.
On vous attend pour la visite!!
Natacha MONNIER 06 07 24 55 39

Square Habitat Dinan, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Dinan et ses alentours (Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Léhon, Calorguen, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Plancoët, Créhen, Beaussais-sur-Mer, Lancieux, Saint-Jacut-de-la -Mer )
ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier.

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Maison à vendre - EVRAN, 6 pièces

EVRAN (22630)

Au prix de

518 910 €

Venez découvrir cette propriété pleine de charme dans un environnement calme et très agréable en campagne sur la commune de EVRAN.
La maison possède de beaux volumes, en arrivant, vaste salon/séjour de plus de 60 m² avec cheminée insert, une belle cuisine, véranda, arrière-cuisine, salle d'eau et WC.
au 1er et au 2ième étage, profitez de quatre chambres, une salle de bains +WC et salle d'eau +WC. - La propriété possède des dépendances: cellier, grange, carport....
Le jardin est très agréable avec ses 3000 m² et un puits.

Natacha MONNIER 06 07 24 55 39

Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen)
ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier.

Maison à vendre - EVRAN, 5 pièces

EVRAN (22630)

Au prix de

238 800 €

Située dans un environnement calme et verdoyant a 1km des commerces et écoles d'Evran,
Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol total, offrant un vaste espace de rangement, une buanderie et un garage équipé d'une porte électrique.
L'extérieur est un véritable atout : terrain arboré et paysager, deux terrasses et un carport.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !
SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22