Achat maison aux alentours de Le Quiou (22630)

Maison à vendre aux alentours de Le Quiou (22630)

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Maison
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Le quiou (22630)
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 121.1m² à Evran (22630)
9

EVRAN (22630)

Au prix de

238 800 €

Située dans un environnement calme et verdoyant a 1km des commerces et écoles d'Evran,
Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol total, offrant un vaste espace de rangement, une buanderie et un garage équipé d'une porte électrique.
L'extérieur est un véritable atout : terrain arboré et paysager, deux terrasses et un carport.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !
SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22

Achat maison 6 pièces - 215.46m² à Evran (22630)
9

EVRAN (22630)

Au prix de

518 910 €

Venez découvrir cette propriété pleine de charme dans un environnement calme et très agréable en campagne sur la commune de EVRAN.
La maison possède de beaux volumes, en arrivant, vaste salon/séjour de plus de 60 m² avec cheminée insert, une belle cuisine, véranda, arrière-cuisine, salle d'eau et WC.
au 1er et au 2ième étage, profitez de quatre chambres, une salle de bains +WC et salle d'eau +WC. - La propriété possède des dépendances: cellier, grange, carport....
Le jardin est très agréable avec ses 3000 m² et un puits.

Natacha MONNIER 06 07 24 55 39

Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen)
ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier.




Achat maison 4 pièces - 150.22m² à Le hingle (22100)
9

LE HINGLE (22100)

Au prix de

289 000 €

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune du HINGLÉ à deux pas de Dinan, cette charmante maison en bois construite en 2009 saura vous séduire par son originalité, sa luminosité et ses beaux volumes.
Dès l'entrée, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
La maison bénéficie de deux grandes terrasses, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage avec un store banne, offrant une jolie vue dégagée et des espaces extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours.
Le tout est implanté sur un jardin agréable, agrémenté d'un cabanon, idéal pour le rangement.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder.
Square Habitat Dinan : 02 96 84 22 22

Achat maison 6 pièces - 140m² à Irodouer (35850)
9

IRODOUER (35850)

Au prix de

384 600 €

À Irodouër (35850), en Ille-et-Vilaine, découvrez cette belle maison familiale construite en 1998, offrant de généreux volumes et implantée sur un terrain clos et paysagé de 2800 m². Idéale pour une famille en quête de confort et de praticité, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, une mezzanine conviviale ainsi qu'un balcon. La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Atout supplémentaire, un bâtiment indépendant d'environ 100 m² offre de multiples possibilités : abri pour camping-car, bateau, plusieurs véhicules ou encore espace de stockage pour un artisan. Située dans une commune dynamique, dotée d'écoles, de commerces et d'infrastructures sportives, la maison bénéficie en outre d'un accès rapide aux axes routiers, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. Classe énergie C (164 kWhEP/m².an DPE nouvelle version).

Achat maison Le Quiou : Vivez dans un cadre authentique et paisible au cœur de la Bretagne 🌿🏡

Le Quiou, charmante commune bretonne de seulement 351 habitants, séduit par son cadre de vie tranquille et son riche patrimoine. Avec un âge moyen de 42,68 ans, cette petite ville offre une atmosphère conviviale où la vie de village rime avec qualité et proximité. Acheter une maison à Le Quiou, c’est choisir un lieu où l’histoire locale et les traditions se mêlent harmonieusement au quotidien. Entre ses parcs verdoyants, ses équipements sportifs et sa douceur climatique, Le Quiou invite à une vie paisible, idéale pour les familles ou les acheteurs en quête de sérénité.

Les écoles primaires, telles que l’École primaire publique 1001 Fleurs, Jules Verne et les Faluns, assurent un enseignement de proximité, même si les collèges et lycées les plus proches se situent à Dinan ou ses environs. L’offre médicale, bien que reposant sur des établissements situés à une quinzaine de minutes en voiture, comme la Polyclinique du Pays de Rance ou le Centre Hospitalier de Dinan, garantit un accès rapide aux soins essentiels.

Côté transports, Le Quiou bénéficie d’une bonne desserte routière, facilitant les déplacements vers les gares de Dinan et Caulnes, ainsi que vers les aéroports de Dinard-Pleurtuit-Saint-Malo ou Rennes-Saint-Jacques. Ce réseau contribue à l’attractivité de la commune pour ceux qui recherchent un compromis entre vie rurale et accessibilité.

Grâce à un climat doux avec environ 156 mm de pluie et 184 heures d’ensoleillement par mois, ainsi qu’un environnement naturel préservé comprenant un parc public et deux équipements sportifs, Le Quiou offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de sport. Ce petit bijou breton se distingue par son ambiance chaleureuse et ses opportunités immobilières justes, loin du tumulte des grandes villes.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Le Quiou 🏘️

Le Quiou ne dispose pas officiellement de quartiers distincts aux noms officiels, étant une petite commune où l’habitat est plutôt homogène. Toutefois, les secteurs proches du centre-ville restent les plus recherchés, notamment pour leur proximité avec les écoles primaires et les commodités locales. Cette centralité attire les familles et les acheteurs en quête d’un accès facile aux services tout en profitant du calme. La demande s’oriente aussi vers les habitations proches des espaces verts pour la qualité de vie qu’ils offrent.


Quel est le prix de l’immobilier à Le Quiou ? 💶

Le marché immobilier à Le Quiou est marqué par un prix moyen au mètre carré de 1 671 €, ce qui reflète un marché stable et accessible, particulièrement attractif pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison individuelle. Depuis 2019, le prix au m² a connu une progression régulière, passant de 1 210 € à 1 652 € en 2025, témoignant d’un intérêt croissant pour ce territoire.

La quasi-totalité des biens disponibles sont des maisons (96 %), tandis que les appartements représentent seulement 4 % du parc immobilier, confirmant le caractère rural et résidentiel de la commune. Avec un taux de propriétaires de 84,2 %, Le Quiou est un lieu où il fait bon s’installer durablement. Le taux de locataires est quant à lui peu élevé (13,8 %), signe d’une stabilité résidentielle importante. La majorité des habitations (80,9 %) sont des résidences principales, ce qui souligne l’engagement des habitants envers leur lieu de vie.

Le marché est influencé par plusieurs facteurs, notamment l’état général des biens, leur surface, et leur proximité avec les commodités du centre-ville. Le prix est également tiré par la qualité de vie offerte par Le Quiou, où l’environnement naturel et la tranquillité jouent un rôle clé dans la valorisation des maisons.


Quels sont les types de biens disponibles à Le Quiou ? 🏠

À Le Quiou, l’offre immobilière est largement dominée par des maisons individuelles, souvent de style traditionnel breton, avec des terrains plus ou moins généreux. Les acheteurs peuvent y trouver des pavillons familiaux, des maisons anciennes à rénover, ainsi que quelques constructions plus récentes. Les appartements restent rares, adaptés davantage aux investisseurs ou aux petits ménages. Le luxe et les grandes propriétés de type bastide ne sont pas typiques ici, ce qui rend le marché accessible tout en conservant un charme authentique.


Neuf ou ancien – que choisir à Le Quiou ? 🔨🏡

Choisir entre un bien neuf ou ancien à Le Quiou dépend de vos priorités. L’ancien offre souvent un cachet unique, avec des maisons pleines de caractère, mais peut nécessiter des travaux pour répondre aux normes modernes. Le neuf, quant à lui, peut garantir des performances énergétiques optimales et moins de contraintes d’entretien, bien que les opportunités soient plus limitées dans cette commune rurale. Le Quiou présente ainsi un beau potentiel pour ceux qui souhaitent valoriser une maison ancienne tout en profitant du cadre naturel exceptionnel.


Comment réussir son achat immobilier à Le Quiou ? ✔️

Réussir son achat à Le Quiou passe par une bonne préparation : définir clairement son projet, évaluer son budget avec précision, et se faire accompagner par un conseiller immobilier local. La connaissance du marché, notamment des prix au mètre carré et des spécificités locales, est indispensable pour sécuriser l’investissement. Il est aussi important de prendre en compte les délais liés à la recherche de financement, les visites et la signature des compromis. Enfin, penser à l’avenir en considérant l’évolution possible du marché et la valeur de revente est essentiel.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Le Quiou ❓

Quels types de maisons peut-on trouver à Le Quiou ?
Le marché est principalement composé de maisons individuelles, avec peu d’appartements disponibles.

Quel est le prix moyen d’une maison à Le Quiou ?
Le prix moyen au mètre carré est autour de 1 671 €, avec une progression régulière ces dernières années.

Combien de chambres et pièces offre une maison typique à Le Quiou ?
Les maisons disposent généralement de 3 à 5 pièces, adaptées aux familles.

Le Quiou est-il un bon choix pour un premier achat immobilier ?
Oui, grâce à son cadre paisible, ses écoles et son marché accessible, c’est une bonne option.

Y a-t-il des terrains à vendre pour construire une maison ?
Les opportunités sont limitées mais existent, principalement en périphérie du bourg.

Comment se positionne Le Quiou par rapport à Dinan ?
Le Quiou est une commune proche de Dinan, offrant un cadre plus calme tout en restant accessible.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre projet d’achat à Le Quiou ? 🤝

Square Habitat met à votre service une expertise locale approfondie, avec des conseillers qui connaissent parfaitement le marché immobilier de Le Quiou et ses environs. Leur accompagnement personnalisé vous guide à chaque étape, de la définition du projet jusqu’à la signature finale. Grâce à leur réseau et leur connaissance des démarches, ils sécurisent votre investissement et vous aident à trouver la maison qui correspond vraiment à vos attentes. Pour bénéficier des meilleurs conseils, n’hésitez pas à contacter l’agence Square Habitat la plus proche de Le Quiou.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Ne laissez pas passer les bonnes opportunités à Le Quiou. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour découvrir les maisons disponibles et recevoir des alertes personnalisées sur les nouvelles annonces. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, profitez d’un accompagnement sur-mesure pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune pleine de charme. Prenez rendez-vous en agence ou par téléphone et faites de votre rêve une réalité !


Square Habitat, votre partenaire de confiance pour l’achat immobilier à Le Quiou 🏠❤️

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement fiable et transparent, fondé sur une connaissance fine du marché local. Nous mettons un point d’honneur à vous informer, anticiper les étapes et sécuriser votre transaction. Notre objectif est de vous offrir une expérience d’achat sereine et réussie, en vous guidant vers la maison qui correspond à vos besoins et à votre budget. Faire confiance à Square Habitat, c’est choisir la tranquillité d’esprit pour votre acquisition à Le Quiou.


Prix du m² Aucaleuc - Prix du m² Bobital - Prix du m² Bourseul - Prix du m² Broons - Prix du m² Brusvily - Prix du m² Calorguen - Prix du m² Caulnes - Prix du m² Les Champs-Géraux - Prix du m² La Chapelle-Blanche - Prix du m² Corseul - Prix du m² Créhen - Prix du m² Dinan - Prix du m² Évran - Prix du m² Guenroc - Prix du m² Guitté - Prix du m² Le Hinglé - Prix du m² Landébia - Prix du m² La Landec - Prix du m² Langrolay-sur-Rance - Prix du m² Languédias - Prix du m² Languenan - Prix du m² Lanvallay - Prix du m² Matignon - Prix du m² Mégrit - Prix du m² Plancoët - Prix du m² Pléboulle - Prix du m² Fréhel - Prix du m² Plélan-le-Petit - Prix du m² Pleslin-Trigavou - Prix du m² Pleudihen-sur-Rance - Prix du m² Plévenon - Prix du m² Plorec-sur-Arguenon - Prix du m² Plouasne - Prix du m² Beaussais-sur-Mer - Prix du m² Plouër-sur-Rance - Prix du m² Val-d'Arguenon - Prix du m² Plumaudan - Prix du m² Plumaugat - Prix du m² Quévert - Prix du m² Le Quiou - Prix du m² Ruca - Prix du m² Saint-André-des-Eaux - Prix du m² Saint-Carné - Prix du m² Saint-Cast-le-Guildo - Prix du m² Saint-Hélen - Prix du m² Saint-Jacut-de-la-Mer - Prix du m² Saint-Jouan-de-l'Isle - Prix du m² Saint-Judoce - Prix du m² Saint-Juvat - Prix du m² Saint-Lormel - Prix du m² Saint-Maden - Prix du m² Saint-Maudez - Prix du m² Saint-Méloir-des-Bois - Prix du m² Saint-Michel-de-Plélan - Prix du m² Saint-Pôtan - Prix du m² Saint-Samson-sur-Rance - Prix du m² Taden - Prix du m² Trébédan - Prix du m² Tréfumel - Prix du m² Trélivan - Prix du m² Trévron - Prix du m² La Vicomté-sur-Rance - Prix du m² Vildé-Guingalan - Prix du m² Yvignac-la-Tour
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Achat maison 5 pièces - 90m² à Brusvily (22100)
9

BRUSVILY (22100)

Au prix de

230 800 €

Venez découvrir cette maison contemporaine située dans un quartier calme et agréable dans le centre bourg du village de Brusvily, à moins de 10 minutes de DINAN.
Profitez de la proximité des commerces à pied de votre habitation et de l'école également.
La maison possède un bel espace de vie au rez-de-chaussée avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre et sa salle d'eau attenante.
A l'étage, on retrouve trois chambres, une salle d'eau et WC.
Le jardin est d'une belle surface de 570 m² environ.
On vous attend pour la visite!!
Natacha MONNIER 06 07 24 55 39

Square Habitat Dinan, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Dinan et ses alentours (Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Léhon, Calorguen, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Plancoët, Créhen, Beaussais-sur-Mer, Lancieux, Saint-Jacut-de-la -Mer )
ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier.

Achat maison 5 pièces - 106.41m² à Brusvily (22100)
9

BRUSVILY (22100)

Au prix de

249 900 €

Venez découvrir cette charmante maison située dans le bourg de Brusvily, proche des commodités avec un très beau jardin.
Cette maison vous offre un cadre de vie très agréable. Elle est en parfait état, vous n'avez qu'à poser vos valises et y mettre votre touche de décoration si besoin.
En arrivant, vous profitez d'une belle pièce de vie ouverte lumineuse avec un espace, salon, salle à manger et cuisine aménagée donnant accès par sa baie vitrée directement sur la terrasse et au jardin. Vous avez également au rez-de-chaussée une chambre avec une salle d'eau avec WC.
A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés.
Garage attenant à la maison avec espace buanderie.
Un bien rare qu'il faut venir découvrir sans attendre !!
Natacha MONNIER 06 07 24 55 39

Square Habitat Dinan, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Dinan et ses alentours (Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Léhon, Calorguen, Plouër-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Plancoët, Créhen, Beaussais-sur-Mer, Lancieux, Saint-Jacut-de-la -Mer)
ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier.

Achat maison 5 pièces - 96.27m² à Lanvallay (22100)
9

LANVALLAY (22100)

Au prix de

294 000 €

Située sur la commune recherchée de Lanvallay, à proximité immédiate des commerces, du centre-bourg, des écoles et des transports, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses volumes et son environnement.
Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon/séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité.
Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux?).
Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours, avec une grande terrasse bien exposée, ensoleillée et propice à la détente.
Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille, dans un cadre de vie pratique et agréable.
Square Habitat Dinan : 02 96 84 22 22

Achat maison 6 pièces - 164.52m² à Dinan (22100)
9

DINAN (22100)

Au prix de

646 000 €

Située en plein centre de Dinan, dans un environnement calme et privilégié, cette élégante maison contemporaine saura vous séduire par ses volumes et son confort.
Une entrée dessert un grand salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, suite parentale, w.-c., chaufferie/buanderie.
A l'étage trois grandes chambres, une salle de bains, w.-c.,
Un double garage et un grand sous-sol viennent parfaire ce bien rare. Et pour laisser libre cours à vos projets, les combles ainsi que l'espace au-dessus du garage sont aménageables.
Profitez d'un emplacement recherché : le charme du centre-ville à deux pas, tout en bénéficiant d'un quartier calme et paisible.
Depuis la maison, profitez d'une vue exceptionnelle mêlant la beauté de la nature environnante et le charme unique de ville de Dinan.

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Achat maison 7 pièces - 170.23m² à Dinan (22100)
9

DINAN (22100)

Au prix de

555 000 €

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Dinan, découvrez cette superbe maison d'architecte alliant modernité, confort et sérénité.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie recherché, à la fois paisible et pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée dessert un bureau, une grande pièce de vie, ouverte sur une terrasse, qui invite à la convivialité et à la détente, tout en profitant d'un environnement calme et ensoleillé, une suite parentale (salle d'eau et dressing), une cuisine et un cellier ouvert sur l'arrière de la maison qui donnent un accès direct sur deux grandes terrasses.
À l'étage 4 chambres spacieuses, une salle de bains, un w.-c.
Un bien rare sur le marché, où qualité de vie et fonctionnalité se conjuguent à la perfection.
Le tout sur un jardin clos et arboré, sur un sous-sol avec garage.

SQUARE HABITAT DINAN 02 96 84 22 22




(3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 122.43m² à Dinan (22100)
9

DINAN (22100)

Au prix de

348 513 €

Venez découvrir cette charmante maison sur le secteur de Quévert/Dinan proche de toutes les commodité dinannaises et des transport Dynamo.
Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est composée d'une entrée avec placard donnant directement dans la pièce de vie, très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec une arrière cuisine/ buanderie. Pour compléter le RDC, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC.
À l'étage un palier dessert deux chambres, une grande salle d'eau, un dressing et un WC.
Cette jolie maison est sur une parcelle de 612m² paysager avec un garage attenant et accessible par la maison.
Venez visiter votre prochain 'chez vous' rapidement.
SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22