Achat maison aux alentours de Coatréven (22450)

Maison néo bretonne sur sous sol semi enterré composée de RDC : entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine indépendante, chambre, salle de bains et WC. Étage composé d'un palier, 4 chambres et WC.
Garage double, buanderie et atelier en sous sol.
Travaux à prévoir (électricité, chauffage, plomberie, rafraichissement total)
Dépendance avec 2 pièces et WC.
Terrain de 1185m² dont une partie constructible.

Maison en pierres composée de : RDC : Entrée, grande cuisine, séjour salon avec cheminée, chambre, salle d'eau avec WC et buanderie. L'étage est composé de 4 chambres, salle de bains, WC, petit bureau.
Le second étage possède un grenier potentiellement aménageable de 25 m² (53 m² au sol).
Un garage accolé et un autre indépendant.
Un jardin clos complète la liste de ses attraits

Exclusivité : Maison BBC composée d'un séjour avec cuisine ouverte (évier, hotte, bar), wc indépendants.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc indépendants.
GARAGE
Chauffage individuel au Gaz
Production panneaux photovoltaïques 1700 € annuels environ
Jardin autour avec jolie vue dégagée

Superbe environnement, venez découvrir cet ancien hotel de LA ROCHE DERRIEN, petite cité de caractère, à 5 minutes de Tréguier et à quelques minutes de la mer.
Le rez-de-chaussée présente une entrée donnant accès à une pièce de vie de 75 m², une cuisine de 30 m² avec grande remise et une salle d'eau avec WC.
Les étages bénéficient d'une entrée indépendante , ils sont composés de 6 chambres dont deux de plus de 20 m² , une grande salle de bain avec douche et baignoire.
Jardin clos de murs en pierre avec accès direct à la rivière, possibilité de créer plusieurs logements, restaurant ou chambres d'hôtes.
Les étages ont été rénovés, prévoir travaux uniquement sur le rez-de-chaussée: huisseries, décoration, isolation et aménagement de la cuisine.
Très beau potentiel pour ce bien atypique dans un environnement unique !

Les informations sur les risques auxquels ce
bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir rapidement cette belle maison néo-bretonne de 134 m² sur une parcelle de 1000 m² , située à La Roche-Derrien, petite cité de caractère, à 5 min de Tréguier, à environ 1/4 h de Lannion, Paimpol et Perros-Guirec.
Les commerces et école sont accessibles à pieds.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec escalier en marbre, d'un séjour-salon traversant avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, WC indépendant.
L'étage propose 3 chambres, un bureau , salle d'eau et WC indépendant.
Cette maison a été très bien entretenue, elle possède de beaux volumes, un sous-sol complet, un assainissement collectif , jardin clos et terrasse de 45m².
Une belle opportunité pour une famille !

A TRELEVERN, très belle maison familiale disposant de grands volumes. Vous pourrez profiter de la mer à pied ou à vélo. Elle comprend au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une vaste cuisine aménagée, un salon-séjour spacieux donnant sur une véranda, une chambre, une salle d'eau et un W.C. On peut donc y vivre de plain-pied ! A l'étage, quatre chambres dont une avec une petite chambre attenante supplémentaire, une salle de bains et un W.C. Maison cossue et confortable. Sous-sol total avec possibilité de garer deux voitures en enfilade. Jardin arboré très agréable de 2435m² avec terrasse. Portail et porte de garage électrique. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Square Habitat, à seulement 10 minutes de la mer et à proximité immédiate des commerces de MINIHY-TREGUIER, cette superbe maison néo-bretonne de 195 m² possède des volumes généreux ainsi qu'une luminosité remarquable.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2303 m², elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes principaux reliant Paimpol et Lannion.

La maison propose une vie de Plain-pied de 110m² avec :
- une entrée,
- un séjour double de 44 m² avec poêle à bois, parquet en marqueterie ouvrant sur une terrasse ensoleillée.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Deux chambres avec rangements sur parquet
- Une salle d'eau , WC indépendants.
L'étage propose :
- Une mezzanine
- Un espace nuit comprenant deux chambres , une salle d'eau et des WC indépendants.
- Une grande pièce de 30 m² qui peut faire office de chambre , salle de sport ou de jeux.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant un portail motorisé et de nombreux rangements ou d'aménagements selon vos besoins.
Le jardin arboré et aménagé est soigneusement entretenu.

Une opportunité rare pour ceux qui cherchent confort, espace et proximité des services.

Coup de coeur pour cette maison ossature bois avec une très belle vue mer composée :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un W.C., un bureau, un salon-séjour, une cuisine ouverte et un bureau.
- à l'étage : un couloir desservant quatre chambres, une salle de bains et un W.C.
Garage attenant.
Un appartement indépendant de plain-pied comprenant une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle d'eau avec W.C.
- A l'extérieur : un bûcher, un abri bois, une terrasse et une cour goudronnée.
Joli jardin sans aucun vis à vis.

A MINIHY-TREGUIER, proche du centre de TREGUIER, à environ 10 min de la mer, Square Habitat vous présente cette néobretonne de 120.38 m² sur unterrain clos de 1499 m², commerces, écoles, piscine et stade accessibles à pied.

Excellent potentiel d'investissement, avec une opportunité à double rentabilité : revenu locatif rapide et possibilité de revente par lot ou d'un projet de construction future.

Edifiée sur sous-sol complet , elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie, une véranda, une chambre, WC et salle d'eau récente.
3 chambres à l'étage, une salle d'eau avec WC et possibilité d'aménager deux dressings ou bureau.
Tout à l'égout, huisseries en PVC, chauffage au fioul, bien entretenue, Cette maison n'attend plus que vous !

À seulement 500 mètres de la plage de Kerieg à TRELEVERN, venez découvrir cette charmante maison familiale située dans un cadre paisible et recherché.
Elle se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, idéale pour vivre de plain-pied ou accueillir famille et amis en toute indépendance.
L'espace de vie est lumineux et se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour les moments de convivialité, vous disposerez également d'un second salon indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré et bien entretenu, ainsi que d'une terrasse intimiste à l'abri des regards, pour savourer pleinement vos journées en toute tranquillité.
La maison est propre et bien entretenue.
Une belle opportunité à deux pas de la mer, idéale en résidence principale comme secondaire !
Les informations sur les risques auxquels ce
bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr