Achat maison Côtes d'Armor (22)

Au coeur de LOCARN, découvrez cette spacieuse maison atypique développée sur près de 150 m² habitables avec un sous-sol complet.
Habitable de PLAIN-PIED, les volumes sont baignés de lumière, avec une hauteur sous plafond généreuse de près de 3,40 mètres. Récemment rénovée, elle bénéficie d'une installation électrique moderne, de nouvelles menuiseries PVC , d'une isolation, ainsi que d'un raccordement récent au réseau d'assainissement collectif.
Vous aurez carte blanche pour aménager l'intérieur selon vos envies et besoins !

Actuellement, la maison se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 100 m², d'un dressing pouvant être transformé en chambre d'une buanderie et d'une chambre avec salle de bains attenante donnant vue dégagée sur la campagne environnante.
Le mode de chauffage reste à définir, vous permettant de choisir celui qui correspond le mieux à vos besoins et préférences.

La propriété repose sur un terrain d'environ 1700m², dont une partie serait constructible (certificat d'urbanisme datant de moins d'un an). Ce potentiel offre une multitude d'opportunités pour exploiter pleinement cet espace ou le revendre !

Appelez-nous pour la découvrir !
#atypique #loft #salledebal

22640 PLESTAN - Située en campagne, à 3 km du bourg, bénéficiant des commerces de première nécessité et école, et d'un accès rapide à la RN12.

Cette longère en pierres dispose d'un potentiel intéressant.
Mitoyenne, mais sans vis à vis, elle offre plus de 80 m² au rez-de-chaussée et la même surface à l'étage.

Le tout sur un terrain de 1 000 m², avec assainissement individuel à refaire.

A VOS PROJETS !

Contactez-nous au 02 96 34 34 34 pour organiser une visite !

MERDRIGNAC (22230). Idéalement située en périphérie de Merdrignac, entre la ville et la campagne, découvrez cette maison à achever de rénover de 103 m².

Le bien dispose d'une entrée donnant sur la future pièce de vie avec conduit de cheminée et accès direct au jardin, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle d 'eau avec WC.

Jardin et parcelle de terre non attenante.

LA CHEZE (22210) . Idéalement situé dans le bourg de La Chèze, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif, pouvant être aménagé de différentes marnières : local commercial et appartement, ou en une grande maison de ville.

Le bien dispose d'une surface commerciale de 53 m², avec bureau, cuisine, WC et accès à un extérieur avec chaufferie et dépendance aménageable de 40 m² au sol, avec un grenier.

Au premier étage, vous trouverez un appartement avec salon avec insert, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC.

Grenier aménageable au dessus.

Idéal Investisseur, dans un quartier proche centre-ville de Bégard (22140) construit en 2006, maisonnette de 59.32m2 loi carrez soit 70.78m2 au sol, mitoyenne comprenant une pièce de vie principale avec coin cuisine donnant sur une terrasse privative, buanderie, dégagement avec placards donnant accès à des wc. A l'étage : palier avec placards desservant deux chambres et une salle d'eau avec douche et wc. Logement occupé par un locataire, loyer actuel : 438€ HC + 25€ de provisions sur charges.
Charges annuelles de copropriété : 696.94 € dont 344.88€ à la charge du locataire.

A PLOUNEVEZ QUINTIN (22110),10 min de Rostrenen et 30 min de Carhaix Plouguer, jolie maison en pierre de 117 m² sur un terrain arboré et fleuri.

Elle se répartie ainsi :
Au rez-de-chaussée surélevé: entrée, salon/salle à manger avec poêle à pellets, cuisine, chambre, salle d'eau, WC et arrière-cuisine.
A l'étage: 2 chambres et grenier.

Sous-sol total: garage et chaufferie.

A l'extérieur puits et bâtiment servant d'atelier.

A GLOMEL (22110), dans le bourg, maison sur sous-sol total composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, cuisine, salon/salle à manger avec un poêle à bois récent, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Le tout sur un terrain de 1115 m² avec un hangar en tôle.

SQUARE HABITAT de TREGUIER vous propose cette maison de 96m² à environ 100 m des commerces du bourg de la Roche-Derrien.
Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour de 26 m² avec insert , d'une cuisine aménagée donnant sur une courrette sans vis-à-vis et d'une salle d'eau , WC.
Au premier étage , vous trouverez deux grandes chambres de 19 et 13 m² ainsi que deux salles d'eau à rénover .
Le grenier offre de beaux volumes et des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Les huisseries sont en PVC , les deux fenêtres de chambre sont à changer, la toiture est récente, le raccordement au tout à l'égout, le chauffage est électrique.
Idéal pour des primo-accédants!

LOUDEAC (22600). Idéalement située en plein centre-ville de Loudéac, découvrez cette charmante maison de 71 m² sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, salle d'eau et WC.
A l'étage, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, une pièce d'eau et un WC.
Le tout avec une cour sur l'arrière de la maison, une véranda, et un box de rangement.
Emplacement parking le long de la maison.

Idéal 1er achat ou investissement !