Achat maison Côtes d'Armor (22)

*** EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT***
CALLAC, maison de ville développée sur 3 niveaux.
Sans extérieur, ni garage, la distribution est la suivante.
On entre directement dans la cuisine aménagée (16m² env). On découvre ensuite un cellier/buanderie et des toilettes.
Le 1er étage présente un palier, puis un joli salon de plus de 20m² et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage dévoile une grande chambre de plus de 20m² également (divisible).
La chaufferie est au sous-sol (fioul).
L'électricité a été revue, l'assainissement est collectif et le double-vitrage est en place uniquement en façade.
Initialement à vocation locative, cette maison est habitable immédiatement sans travaux !
En plein centre-ville, avec commerces et services accessible à pieds, parking gratuit en face, localisation idéale !

***EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT ***
Maison traditionnelle comportant les pièces de jour au rez-de-chaussée (cuisine avec cheminée/insert, séjour, toilettes et salle de bains) et pièces de nuit à l'étage (2 chambres mansardées).
L'ensemble est propre, entretenu, fonctionnel mais nécessitera quelques mises aux normes (assainissement, isolation, chauffage).
Cette maison repose sur un terrain de plus de 950m² comportant une dépendance en pierres à usage de stockage et un petit hangar (garage voiture ?).
Idéale pour une résidence secondaire, cette maison conviendrait aussi à des primo-accédants !

*** EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT***
Maison mitoyenne des 2 côtés, entièrement rénovée située près du bourg de LA CHAPELLE NEUVE.
Rénovée du sol au plafond ! En effet, toiture bac acier avec isolation installée récemment, tout intérieurement est neuf : huisseries, plomberie, électricité. La maison est maintenant confortable et habitable de PLAIN-PIED.
On entre directement dans la pièce de vie d'environ 20m² avec coin cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur le salon-séjour.
Une porte donne ensuite sur la spacieuse salle d'eau avec buanderie et toilettes (environ 11m²). Le rez-de-chaussée présente enfin 2 chambres (10 et 13m² env.). L'étage accessible par un escalier escamotable présente une autre chambre et un grenier.
Le chauffage est électrique et l'assainissement collectif.
Accès par escalier (à viabiliser) et jardinet paysagé en façade, le bien possède également un grand jardin d'environ 600m² sur l'arrière avec petite dépendance à usage de stockage.

ST MELOIR DES BOIS (22980) - Bâtisse à rénover et à aménager entièrement.
Idéalement située en centre bourg, elle se compose d'une grande pièce au rez-de-chaussée de 67m² et d'un comble aménageable de 67 m² également. Une dépendance attenante de 8m².
Le tout sur une parcelle d'environ 220m².
Ce projet de rénovation est idéal pour une première acquisition/rénovation.
A venir visiter !
Square Habitat Dinan : 02 96 84 22 22

A SAINT NICOLAS DU PELEM (22480), jolie maison de bourg en pierre de 125 m² sur un terrain de 362 m² idéalement située.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine et d'une chambre avec sa salle d'eau/WC.
A premier étage: 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Au second étage: un grand grenier aménageable où il est possible de faire 2 belles chambres.

Une véranda donnant sur le jardin où se trouve un puits et une remise.

CONFORT: double vitrage, chauffages électriques récent, possibilité de se raccorder au tout à l'égout.

A PLOUGONVER, cette grande bâtisse recherche de nouveaux propriétaires prêts à se lancer dans un projet de rénovation !
Actuellement, le bien est divisé en 2 habitations distinctes, comportant chacune 2 chambres à l'étage. Les volumes diffèrent mais les pièces de jour (cuisine, salon et séjour) sont au rez-de-chaussée et les pièces de nuit à l'étage. Hormis la toiture, tous les postes seraient à revoir, y compris l'assainissement individuel.
L'ensemble repose sur une parcelle de plus de 1700m² comportant le jardin sur l'arrière et également un petit hangar (garage / atelier) d'environ 80m².
Habiter une grande maison en campagne, projet bi-famille ou investir dans un joli projet locatif ? Tout est possible !

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT !
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de caractère située au calme sur la commune de KERIEN (22480), à moins de 30 minutes de GUINGAMP (22200) et à 15 minutes de SAINT-NICOLAS-DU-PELEM (22480).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une grande cuisine, une chaufferie, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un palier desservant cinq belles chambres et un WC.
Des combles aménageables au dernier étage offrent de beaux volumes supplémentaires.
Une dépendance en pierres servant actuellement de garage, appentis et autres petites dépendances viennent compléter le bien, le tout sur un terrain de près de 2 000 m².

Les huisseries du rez-de-chaussée ont été changées récemment !
Ce bien est une belle opportunité.
Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique.

*** EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT ***
BELLE-ISLE-EN-TERRE, jolie petite maison de ville avec jardin privatif, garage et atelier.
Mitoyenne des deux cotés dispose d'une agréable pièce de vie (salon-séjour), d'une cuisine, une salle de douches et des toilettes séparés. A l'étage, le grand palier dessert une chambre.
Double-vitrage, chauffage électrique et assainissement collectif.
Le jardinet d'environ 100m² est sur l'arrière et donne accès au garage avec son atelier dessous. Garage accessible par une autre rue (impasse) sur l'arrière.

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT !
Jolie maison de bourg mitoyenne d'un côté située sur la commune de BOURBRIAC (22390), à seulement 15 minutes de GUINGAMP (22200), sur un terrain d'environ 600m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec insert, un WC et un cellier.
A l'étage, un palier desservant une salle d'eau et deux chambres.
Garage, double vitrage PVC, volet roulant manuel, assainissement au tout-à-l'égout

Idéal pour un premier investissement !