Achat maison Côtes d'Armor (22)

PLENEUF VAL ANDRE : Idéalement située à quelques mètres du bourg et des plages, maison de 2002 en parfait état vivable de plain pied. Surface d'environ 160 m² comprenant :
Au RdC : Grand séjour cathédrale hyper lumineux avec cheminée et espace bureau, une salle à manger avec cuisine ouverte et accès sur une extension véranda de 16 M², une arrière cuisine, ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre avec placard, d'une salle d''eau et de wc.
A l'étage : Une grande mezzanine, 3 chambres avec petites vues mer, une salle de bains, et des wc.
Un grand garage. Le tout sur une belle parcelle d'environ 1 000 m² pouvant accueillir le stationnement de 4 véhicules.
A visiter sans tarder! (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette majestueuse maison contemporaine d'environ 240 m² habitables sur son terrain de plus de 2400 m² avec sa grande piscine chauffée.
Dés l'entrée vous serez conquis par ses belles prestations et son cadre de vie exceptionnel.
Grand salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, trois salles d'eau, buanderie, dressing, bureau, mezzanine, double garage, cellier... Cette vaste maison a été parfaitement entretenue, pas de travaux à prévoir.
Portail électrique, pompe à chaleur piscine et maison, rangements sur-mesure, panneaux solaires...
On vous attend pour la visite!!

Natacha MONNIER 06 07 24 55 39

Square Habitat Beaussais-sur-Mer et DINAN, agences immobilière spécialisées dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen...)

ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier.

SQUARE HABITAT vous présente cette propriété au calme, idéale pour une activitée de locations annuelles ou de gites.
Située sur une parcelle de 3Ha à Ploezal, à deux minutes de Pontrieux et de toutes les commodités, ainsi qu'à environ 20 min de Tréguier, Lannion ou Perros-Guirec .
Elle se compose de deux grandes longères habitables , trois dépendances en pierres et de deux autres bâtiments.
La première longère rénovée de 320 m² propose sur 3 niveaux, un logement avec accès pour personne à mobilité réduite en rez-de jardin avec salon, chambre , dressing , salle de bain, WC et buanderie.
Le rez-de-chaussée offre une entrée avec ascenseur communiquant sur les 3 niveaux, un bureau, WC, une pièce de vie avec cuisine design ouverte équipée, un salon-salle à manger très lumineux avec insert et grandes baies donnant sur la terrasse, un dégagement avec placards .
A l'étage, un atelier, 3 chambres, deux salles d'eau et deux WC.
Cette longère possède des prestations et une décoration de qualité , chauffage au sol, PAC, aspiration centralisée, huisseries en aluminium, fosse septique aux normes, toiture et isolation récentes.
La deuxième habitation de 128 m² sur parquet d'époque est à finir de rénover, elle possède de beaux volumes et beaucoup de charme .
Sa pièce de vie possède une cheminée ancienne ainsi qu'une cuisine ouverte, 1chambres au rez-de-chaussée, WC.
L'étage possède 3 chambres, une salle d'eau et WC.
Cette propriété à l'abris des regards est idéale pour des gites ,élevages ou gardiennage animalier .
Elle offre un potentiel important avec ses 3 dépendances en pierres de plus de 100 m² chacune et ses deux dépendances dont une aménagée en box.
Venez découvrir ce bien unique et de qualité, rare dans le secteur!

A VENDRE, Au coeur du PORTRIEUX, nous vous proposons une propriété unique.
Parmi les maisons Etoilées de la commune de SAINT-QUAY PORTRIEUX, vous profiterez de la proximité de la plage, du vieux port et des restaurants. Nous avons au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et sa salle d'eau privative, un wc. A l'étage le palier dessert trois chambres et aperçu mer, une salle d'eau, un wc et un grenier.
A cela s'ajoute un sous sol de 90 m2, un garage séparé et une superbe parcelle de 1467 m2.

Contacter votre conseiller Christophe GORREC le l'agence SQUAREHABITAT de Saint-Quay Portrieux.

SAINT CAST LE GUILDO (22380) Charmante maison avec vue panoramique sur la mer à Saint-Cast-le-Guildo

Située dans le cadre idyllique de Saint-Cast-le-Guildo, cette maison spacieuse offre une vue imprenable sur la mer et le célèbre château du Fort La Latte. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle se compose de deux niveaux permettant de bénéficier de tout le confort et de l'espace nécessaire pour toute la famille.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée entièrement équipée.
Un séjour salon lumineux offrant une belle superficie.
Trois chambres confortables.
Un toilette séparé et une salle de bains.

À l'étage :

Un grand séjour salon donnant accès à une terrasse avec vue panoramique sur la mer et le château du Fort La Latte, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Une cuisine aménagée pour préparer vos repas en toute tranquillité.
Un couloir desservant :
Un bureau pour travailler depuis chez vous.
Une lingerie pratique pour le rangement.
Deux chambres dont une avec accès direct à la salle de bains.

L'autre chambre dispose d'une douche thalasso et de lavabos, apportant une touche de bien-être et de confort.
Un garage.

++ ce bien dispose d'un logement indépendant idéal pour recevoir de la famille ou pour de la location saisonnière composé de la manière suivante:

-une entrée donnant accès à une cuisine, un séjour salon avec accès à une terrasse, un toilette, une salle d'eau et trois chambres.

Caractéristiques supplémentaires :

Exposition permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Emplacement recherché avec une vue exceptionnelle.
A proximité des plages, commerces et services locaux.
Cette maison pleine de charme et offrant un cadre de vie unique est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché !

Natacha MONNIER 06 07 24 55 39

PLOUBAZLANEC, maison d'architecte d'une surface habitable de 167 m2, dont le design combine modernité et fonctionnalité. Située au calme au fond d'une impasse sur un terrain de 2 575 m2 entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique avec visiophone, elle dispose d'une piscine chauffée et d'une jolie vue mer
Cette magnifique maison se distingue par son emplacement, son environnement, ses volumes, ses nombreux rangements, ses baies offrant des espaces très lumineux et chaleureux, ses terrasses toutes orientées plein Sud et ses équipements de qualité
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, belle pièce de vie de 45 m2 avec cuisine aménagée et équipée avec accès directe sur la terrasse orientée SUD et offrant une très belle vue sur le jardin et la piscine, salon de 30 m2 avec sa cheminée, suite parentale de 30m2, buanderie et WC
A l'étage, 2 chambres avec dressing et terrasse privative, salle de bains, WC, vaste pièce baignée de lumière à usage de bureau ou de pièce de loisirs offrant une vue magnifique sur le jardin, la piscine et la mer
Un double garage avec portes automatisées est attenant et communique avec la maison
La cour est bitumée et abrite un carport avec un atelier fermé, on trouve également un chalet

EXCLUSIVITE SQUARE BOX, garantie revente 7 ans offerte.
PLENEUF VAL ANDRE 22370, Belle propriété de 235 m², idéalement située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la plage et du célèbre golf blue green (la plage et le golf sont à 300 mètres). Construite avec des matériaux de qualité, cette maison vous propose au rez-de-chaussée : une grande entrée, un généreux salon-séjour baigné de lumière avec accès à une belle et grande terrasse orientée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage : une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Les chambres sont spacieuses et toutes équipées de lits deux places. La maison est dotée d'un équipement internet filaire et WiFi, d'une parabole et une antenne TV. Elle offre un cadre de vie convivial, harmonieux et fonctionnel avec un chauffage au sol par pompe à chaleur. Le garage attenant est aussi chauffé. Côté jardin, cette maison est édifiée sur une jolie parcelle de 795 m², entièrement close.