Achat maison Côtes d'Armor (22)

Située dans un quartier très recherché et calme, à seulement 500 m de la plage de Toul Gwenn, cette maison récente de 2008 offre environ 97 m² habitables sur un terrain de 295 m². VUE MER
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, WC séparés.
À l'étage, une mezzanine de 10 m² avec vue mer, Deux chambres avec placards, offrant également une vue mer, une salle de bains et des wc séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un petit jardin facile d'entretien, et d'un garage.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter de la côte de granit rose dans un cadre paisible.
À visiter sans tarder !

Quartier calme, à environ 1 km des plages et des commerces, maison des années 60 composée de : Rez-de-chaussée : entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, une véranda, et WC. À l'étage : une mezzanine, 3 chambres et un WC. Sous sol composé de : bureau, salle d'eau, buanderie, cellier, garages voitures; Jardin arboré . Propriété ayant fait l'objet d'une isolation extérieure.
Joli jardin sur une parcelle d'environ 1050 m².

SQUARE HABITAT vous présente en exclusivité cette propriété unique , nichée dans un écrin de verdure à proximité de Tréguier, sur les bords du Jaudy.
Située dans un cadre idyllique et isolé, cette maison bénéficie d'un panorama rare : toutes les pièces s'ouvrent sur la rivière, offrant un spectacle quotidien de bateaux .
La maison, d'une surface de 104 m² habitables, a été édifiée sur une parcelle de 9020 m² mêlant jardin, forêt et accès direct à l'eau avec possibilité d'amarrage. Un privilège rare!
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une chaleureuse pièce de vie de 44m² dotée de tomettes anciennes, une imposante cheminée , des volets intérieurs en bois, murs enduits à la chaux, une ambiance authentique pleine de charme!
La cuisine est indépendante et aménagée, une salle de bain, des WC indépendants complètent ce niveau.
L'étage possède trois chambres dont deux de 16 et 14 m² sur parquet avec dressing sur mesure.
Le site remarquable possède un ancien four à chaux avec remise voutée en briques.
Un lieu chargé d'histoire dans un environnement naturel préservé, à découvrir sans tarder.

Située à Perros-Guirec (22700), cette maison lumineuse construite en 2000 offre un cadre de vie agréable pour une famille. Avec ses 125 m² habitables, elle propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, ainsi qu'un vaste terrain arboré de 2 200 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un séjour traversant et lumineux de 35 m² avec insert fonctionnel ouvert sur une cuisine.
Une buanderie pratique.
Un WC séparé.
Une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied .

À l'étage :
Trois chambres.
Un bureau.
Une salle de bains.
Des WC indépendants.

Côté équipements, la maison dispose d'un double garage de plus de 40 m² avec porte électrique, d'un portail motorisé, d'un système de chauffage par pompe à chaleur (2023) avec thermostat connecté, ainsi que d'une terrasse parfaite pour profiter des extérieurs.
Un abri de jardin en dur complète l'ensemble.
Cette maison allie confort , luminosité et espace, à environ 5km du centre ville de Perros-Guirec et du bord de mer.
N'attendez pas pour organiser une visite

22400 LAMBALLE
Cette très belle propriété des années 1950 offre un jardin exceptionnel à deux pas des commerces et des commodités de LAMBALLE.

Avec près de 200 m² habitables, ce bien vous apportera tout le confort nécessaire pour votre vie de famille ou pour accueillir vos proches, tout simplement.

Sur sous-sol total, elle se compose :
- au rez-de-jardin : une entrée desservant une pièce de vie traversante de 40 m² agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine séparée avec accès à une véranda de 25 m² avec une vue imprenable sur le jardin. Toujours au RDJ, une chambre avec salle de douches et wc privatifs.
- à l'étage : quatre chambres de bonnes surfaces dont deux avec leurs points d'eau/lavabo, puis une salle de bains.

Vous profiterez de son sous-sol tant pour y stationner vos véhicules mais également pour en faire votre cuisine d'été, votre cave à vin ou tout simplement pour du rangement !

Bâtie avec des matériaux de qualité, venez apporter une touche de modernité à cette maison familiale et son magnifique jardin dotés de nombreux arbres fruitiers, plantes...
Le tout sur une parcelle de 1 700 m² environs, abritée des regards !!!

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.squarehabitat.fr

PORDIC CENTRE (22590),
A 2 pas du bourg et de ses petits commerces, vous serez séduits par cette charmante maison des années 30 avec une extension de 2010 alliant l'ancien et le contemporain. Elle dispose de beaux volumes (160 m²). Son espace de vie est bien exposé et donne accès à un grand terrain clos et arboré d'environ 1400 m² constructible. Idéale pour une famille avec ses 5 chambres et 1 bureau et ses 2 salles d'eau.
Une visite s'impose.

SQUARE HABITAT vous présente en exclusivité ce très bel immeuble de 327 m² avec jardin suspendu qui allie cachet et potentiel, idéalement siué, en plein coeur du centre historique de Tréguier.
Son rez-de-chaussée accueille un commmerce ainsi qu' une remise d'environ 150 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Dès l'entrée, un magnifique escalier ancien mène aux étages, révelant un intérieur chargé d'histoire.
L'étage principal séduit par son séjour atypique de 56 m² conçu par l'architecte Roger Le Flanchec, une pièce à l'atmosphère singulière.
L'ensemble comprend également 6 chambres , un bureau, une cuisine, une pièce ornée de boiseries et de cheminée, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable.
L'extérieur réserve une belle surprise avec un jardin de 40 m², à l'abri des regards.
Le charme de l'ancien est omniprésent : beaux volumes, parquet d'époque, éléments architecturaux uniques.
Un projet de transformation en appartements indépendants est envisageable, faisant de cet immeuble une opportunité rare pour un investisseur ou un amoureux des demeures de caractrère.
Pour plus d'informations et une visite, contactez-nous dès maintenant!
Non soumis au DPE

Frais de notaire réduit!!
Achetez votre maison neuve à Saint-Cast-Le -Guildo pour moins de 450 000 € acte en main!! Opportunité à ne pas manquer!!
Située dans un environnement calme à Saint-Cast-le-Guildo, cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel, à deux pas des plages et des commerces.
Avec des prestations de qualité, un terrain clôturé et une belle vue sur la nature, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Environ 102 m² habitables
Terrain : 300m²
Entrée accueillante. Séjour lumineux ouvert sur la terrasse
Cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, etc.), 1 chambre spacieuse, Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, Toilettes suspendus.
À l'étage :
Palier desservant 3 chambres confortables
Salle d'eau avec douche
Toilettes séparées

Points forts :
Terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur, avec vue dégagée sur la nature
Peintures neuves et finitions soignées
Toiture en ardoises naturelles pour un style authentique
Conformité aux normes PMR (personnes à mobilité réduite)
Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques
Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur pour un confort optimal et une faible consommation énergétique
Terrain entièrement clôturé pour plus de sécurité et d'intimité
Construction réalisée par des entrepreneurs locaux, garantissant une qualité de travail irréprochable
Potentiel d'extension avec 60 m² supplémentaires constructibles sur la parcelle
Mitoyenneté non gênante, offrant une grande tranquillité
Cette maison est vendue clé en main, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Frais de notaire réduits estimés à 8600 €.
Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité, cette maison représente un véritable coup de coeur !

Natacha MONNIER 06 07 24 55 39

Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen?)
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A VENDRE,
Nous vous proposons une maison rénovée alliant le charme de la pierre et le style contemporain. A 500m du vieux port, vous profiterez d'un séjour d'une cuisine aménagée équipée de 40 m2, d'un salon et d'un WC. A l'étage, une suite parentale avec une chambre - un dressing - une salle d'eau et un espace bureau ainsi qu' une seconde chambre avec sa salle d'eau.
A cela s'ajoute une cour fermée disposant d'un bel ensoleillement.

Contacter votre conseiller immobilier Christophe GORREC de l'agence SQUAREHABITAT de Saint-Quay Portrieux.

Venez découvrir cette très belle maison néo-bretonne rénovée vous offrant de beaux volumes dans un cadre nature et agréable.
Située sur la commune de PLUMAUDAN, vous profitez de toutes les commodités du village accessibles à pied:
Ecole, crèche, cabinet médical, pharmacie, épicerie, coiffeur, poste...
Idéalement située, vous pouvez rejoindre les grands axes routiers facilement pour Saint-Malo/Rennes/Saint-Brieuc et DINAN.
La gare de Caulnes à proximité est très pratique également.
La maison est chaleureuse et ses différents espaces sont parfaits pour toute la famille, le télétravail ou recevoir ses amis.
Un plan d'eau dans le jardin agrémente la propriété et vous avez un hangar supplémentaire de 100 m².
A venir découvrir sans attendre!

Natacha MONNIER 06 07 24 55 39

Square Habitat Dinan, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Dinan et ses alentours (Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Léhon, Calorguen, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Plancoët, Créhen, Beaussais-sur-Mer, Lancieux, Saint-Jacut-de-la -Mer ?)

ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier.

Proche des commerces, écoles et plages, maison néo-bretonne de 150 m² habitables en bon état général. Le RDC vous assure le confort avec sa cuisine aménagée son séjour salon avec poêle à bois, salle de bains et douche ainsi que deux belles chambres avec dressing.
L'étage est constitué d'un palier, trois chambres, salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une grande salle de jeux de 22 m² (non chauffée) aisément transformable en une ou deux chambres supplémentaires.
Sous sol complet de 90 m² dont garage de 45 m² et un grand bureau de 17 m². Sous sol total. Jardin agréable.

LANGUEUX (22360) Situé dans un cadre idyllique, face aux grèves de Langueux, cet ancien corps de ferme entièrement rénové se compose de trois maisons indépendantes, toutes actuellement louées en bail meublé, offrant ainsi une rentabilité locative. Ce bien rare et bien situé saura séduire les investisseurs recherchant une opportunité dans un secteur prisé, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Maison 1 (T4 95m²)
Cuisine équipée ouverte
3 chambres
Salon-séjour
buanderie
salle d'eau
Jardinet privatif de 50m²
Actuellement louée 690€ en bail meublé
Parfaite pour une location familiale ou de vacances.

Maison 2 (T4 110m²)
Cuisine équipée
3 chambres
salon-séjour
buanderie
salle de bains + douche
Jardinet privatif de 50m²
Actuellement louée 600€ en bail meublé
Grande surface et luminosité pour un confort optimal.

Maison 3 (Duplex T2 36m²)
Cuisine équipée
1 chambre
salon
Jardinet privatif de 50m²
Actuellement louée 480€ en bail meublé
Idéale pour un couple ou un célibataire, avec une belle rentabilité.

Atouts supplémentaires :
3 places de parking
2 garages
Terrain de 500m²
Compteurs individuels pour chaque logement
Chauffage à radiateurs électriques
Fort potentiel locatif.
Tout à l'égout.
Ce bien est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille dans un secteur recherché. À découvrir rapidement.

Proche de Fréhel et de Saint-Cast-le-Guildo.
Située dans la magnifique région de la Côte de Penthièvre, entre le Cap Fréhel à l'est et la Pointe de Pléneuf à l'ouest, cette maison contemporaine de 2020, de plain-pied, offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
À seulement quelques minutes des plages accessibles en vélo, cette propriété de qualité vous propose de belles prestations, une piscine chauffée et un grand espace extérieur, le tout dans un environnement calme et agréable.
Très belle vue dégagée.
Superficie habitable : 144.3 m²
Grande véranda exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année.
Piscine de 10x4 m, couverte par un dôme de hauteur d'homme, chauffée par une pompe à chaleur indépendante, et totalement automatisée
Beau terrain entièrement clôturé pour plus de tranquillité et de sécurité.
Grand garage de 9x5 m, carrelé et isolé, offrant un bel espace de stockage ou pour vos projets
Une visite d'impose dans attendre!
Natacha MONNIER 06 07 24 55 39

Square Habitat Matignon/ Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen)
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À seulement 500 mètres de la plage de Kerieg à TRELEVERN, venez découvrir cette charmante maison familiale située dans un cadre paisible et recherché.
Elle se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, idéale pour vivre de plain-pied ou accueillir famille et amis en toute indépendance.
L'espace de vie est lumineux et se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour les moments de convivialité, vous disposerez également d'un second salon indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré et bien entretenu, ainsi que d'une terrasse intimiste à l'abri des regards, pour savourer pleinement vos journées en toute tranquillité.
La maison est propre et bien entretenue.
Une belle opportunité à deux pas de la mer, idéale en résidence principale comme secondaire !
Les informations sur les risques auxquels ce
bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 450 m de la place Sainte-Anne, des commerces et à proximité des plages, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, niché dans un environnement calme et verdoyant.

Sur un terrain de 1 158 m², cette propriété se compose de deux maisons en pierre communicantes, offrant environ 125 m² habitables.
Parfaites pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif.
Mitoyenne d'un seul côté, elle dispose de son propre accès indépendant, sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée ; deux salons chaleureux, deux cuisines, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec wc, une petite chambre

À l'étage, deux chambres dont une avec, une mezzanine lumineuse, un WC.

Une dépendance à réaménager selon vos envies complète l'ensemble.

À l'extérieur, un grand jardin arboré vous permettra de profiter pleinement du calme et de la nature.
Un bien rare à Trégastel, alliant cachet de l'ancien, potentiel et situation idéale.

À visiter sans tarder !

SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité au bourg de Ploubazlanec (22620), cette maison achevée en 2010, en parfait état et offrant un aperçu mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placards, grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée. Le couloir donne accès à une grande chambre avec placards, wc, salle d'eau avec placards. Le garage communiquant avec la maison dispose d'un portail motorisé. Un carport est attenant au garage
A l'étage le palier dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC
La terrasse est accessible depuis le séjour et offre un aperçu mer
Un second garage d'environ 45 m2 peut abriter camping-car ou bateau, il est équipé d'un portail motorisé et d'une porte de service .Un chalet en bois est dédié au rangement du matériel de jardinage
Le terrain de 1 586 m2 est paysagé et entièrement clôturé

Ploubazlanec, sur les hauteurs de LOGUIVY DE LA MER, maison de 2002, située à moins d'un kilomètre de la plage et de son célèbre port. Elle offre une belle vue sur l'archipel de Bréhat.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salon très lumineux ouvert sur un espace cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et wc
A l'étage, le palier dessert 2 chambres, un bureau, salle de bains avec wc
Le garage est attenant la maison et offre une pièce supplémentaire au-dessus
Le terrain de 959 m2 est entièrement clôturé. la cour est bitumée
Cette maison est en parfait état, il vous suffit de poser vos valises

PORDIC (22590) Située dans un environnement calme et recherché, à pieds du centre de Pordic, cette lumineuse maison familiale de 2002, construite sur un terrain clos et arboré d'environ 850 m², saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa qualité de construction.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard intégré, parfait pour optimiser le rangement dès l'arrivée.

L'espace de vie de près de 70 m² baigné de lumière, offre un cadre chaleureux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Ces derniers s'ouvrent directement sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Une extension avec poêle à bois réalisée en 2013 vient compléter ce bel espace.

La maison est vivable de plain-pied avec une grande chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec WC.

Côté pratique, vous disposerez d'un garage avec grenier au-dessus, d'un carport, d'une cour goudronnée, d'un portail électrique et d'un jardin clos.

Pour votre confort au quotidien :

Pompe à chaleur en aérothermie

Double vitrage

Commerces, écoles et arrêt de bus accessibles à pied

Mer à moins de 10 minutes

Un bien rare sur le marché, parfaitement entretenu, offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie idéal pour une famille.

Contactez votre agence Square Habitat pour organiser une visite.