Achat maison aux alentours de Tossiat (01250)

Charmante maison de106 m² avec potentiel d'agrandissement à SAINT JEAN LE VIEUX.

Idéalement située, proche de toutes commodités, commerces et écoles, maison qui offre un fort potentiel d'aménagement.

* Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie réunissant salon et cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau. Un cellier et une pièce de stockage complètent cet espace, ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée.

* À l'étage, trois chambres dont deux avec accès balcon, ainsi qu'un WC indépendant.

* Un espace supplémentaire de 80 m² offre de nombreuses possibilités : agrandissement ou aménagement selon vos besoins.

Atouts supplémentaires :
Cave avec buanderie et espace de stockage
Terrain entièrement clos de 290 m²
Fort potentiel d'aménagement

RENOVATION COMPLETE A PREVOIR !
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_37405_30836347)

Sur la commune d'Ambronay, nous vous proposons cette villa familiale de 150 m² habitables édifiée en 1995 sur un terrain de 1430 m².
Au RDC, de nombreuses possibilités de bricolage ou de stockage s'offrent à vous grâce à des dépendances, un garage et un atelier.
À l'étage, vous découvrirez une cuisine, un salon / séjour déplafonné, un dégagement qui dessert 2 chambres, une salle de bains et des toilettes.
Au 2ème étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec wc viendront clôturer cette visite.
Des travaux de façade et de rafraichissement seront à prévoir.
Les Plus de ce bien. chauffage par système de géothermie, VMC double flux, aspiration centralisée.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_37405_31510394)

Ambérieu, proche des commerces du Tiret, nous vous proposons cette bâtisse construite dans les années 30. D'une superficie de 133 m² habitables, elle est composée au RDC d'une entrée desservant un grand salon / séjour avec cheminée, cuisine, séjour avec accès terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec wc. À l'étage, nous poursuivrons la visite par 3 chambres et une salle de bains. Ce bien est également pourvu d'un grand garage de 37 m², d'une chaufferie avec espace atelier, d'une cave et d'une dépendance indépendante de 65 m² composée de 3 pièces.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_37405_31286926)

RARE ! Située au centre-ville d'Ambérieu, laissez-vous séduire par cette superbe demeure en pierre de 280 m² habitables, entièrement rénovée, alliant authenticité et prestations modernes. La bâtisse est édifiée sur un terrain clos d'environ 2 300 m². Possibilité de détacher une partie constructible du terrain.
Caractéristiques principales:
-Belle pièce de vie, cuisine équipée.
-5 chambres, chacune avec son dressing et sa salle d'eau privative.
-Superbes éléments anciens conservés : parquets, tommettes, moulures.
-Grands volumes lumineux et chaleureux, belle hauteur sous plafond.
-Chauffage économique avec chaudière à granulés
-Confort optimal grâce à la VMC double flux
Une rareté en centre-ville, véritable coup de coeur pour les amoureux d'espace, de charme et d'authenticité.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_37405_31569894)

À Vendre ? Maison avec vue imprenable à Ambérieu-en-Bugey

- Surface terrain : 1 330 m² | 2 chambres | Sous-sol complet

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison traditionnelle vous séduira par sa vue dégagée et son environnement paisible.

Édifiée sur un sous-sol hors sol complet, vous disposerez d'un grand garage, d'une cave et d'un espace buanderie, idéal pour organiser vos rangements et activités annexes.

L'espace de vie principal comprend :

Une entrée desservant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée,

Un dégagement menant à 2 chambres,

Une salle d'eau et un WC séparé.

- Isolation extérieure refaite en 2022
- Chauffage performant : climatisation réversible (2021) + poêle à bois
- Grande terrasse avec une vue exceptionnelle sur les environs

Implantée sur un terrain de 1 330 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, à la fois proche de la nature et des commodités de la ville.

À découvrir sans tarder !
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À découvrir absolument : Maison en pierre de 164 m² située en plein coeur du charmant village de Saint-Jean-le-Vieux. À proximité à pieds des commerces et école. À 15 min d'Ambérieu en Bugey.
Cette maison de caractère offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme traditionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée vous invite à la détente avec une chambre équipée d'un espace sauna, idéale pour vos moments de relaxation. Vous y trouverez également une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort.
Le premier étage propose une belle cuisine équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux de 42 m², parfait pour recevoir vos proches. Le tout est agrémenté de toilettes séparées.
Au deuxième étage, une chambre avec dressing et salle d'eau vous offrira un espace intime et confortable. Des toilettes et une pièce supplémentaire vous sont proposées sur ce même niveau afin d'avoir un espace bureau par exemple. Au troisième étage, une autre chambre avec son propre dressing et salle de bains vous garantit une totale indépendance et sérénité.
Cette maison est en bon état et dispose de nombreux atouts : chauffage électrique, fenêtres en double vitrage, volets bois, et une isolation soignée pour un confort optimal. Vous apprécierez son exposition ouest, garantissant une belle luminosité naturelle.
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Honoraires charge vendeur. (gedeon_37405_30265983)

Belle villa de plain-pied de 114 m² construite en 1989 sur une parcelle de 681 m².
Située sur la commune de St Denis en Bugey, dans un quartier calme et résidentiel proche du centre-ville et de la gare d'Ambérieu en Bugey.
Cette maison est composée d'un hall d'entrée avec placards; une cuisine meublée et équipée ouverte sur un grand salon séjour (pièce de vie de 38 m²; des toilettes séparés; une salle de bains de 7 m²; quatre chambres (10.15 / 10 / 11.65 et 9.90 m²) ; une pièce pouvant servir de bureau et une buanderie. Le bureau peut s'ouvrir sur une des chambres et peut faire une belle suite parentale de 24 m² (douche existante).
La pièce de vie est lumineuse et très agréable. Elle donne accès direct à une terrasse abritée exposée au sud. Ce qui vous permettra de profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Le jardin est plat, clos et arboré avec piscine hors sol.
La maison comprend également un garage et un abri pour voiture.
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Honoraires charge vendeur. (gedeon_37405_30068131)

Située dans un secteur calme sur le Hameau de Serrières à seulement 8 minutes d'Ambérieu en Bugey, cette charmante maison de ville de 82 m² vous offre de beaux espaces et un cadre de vie agréable.
Maison actuellement louée (450€). La maison est vendue avec les locataires en place.
Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un salon lumineux de 26 m² et salle d'eau avec toilettes. Au premier étage : deux chambres en enfilade de 17 m² chacune avec un accès direct à la terrasse abritée et le jardin de 189 m². Au deuxième étage : une chambre de 17.5 m².
La maison bénéficie de nombreuses qualités : chauffage électrique, huisseries en PVC double vitrage de 2020, isolation des comble en 2023, VMC neuve, électricité en bon état, toiture rénovée en 2020, intérieur et salle d'eau en 2020.
Le jardin est un véritable havre de paix avec une vue dégagée.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.
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Honoraires charge vendeur. (gedeon_37405_31383045)

Coup de coeur garanti pour cette maison de village rénovée de 80 m² !
Située au coeur du village de Villieu, cette charmante maison a été entièrement rénovée en 2021 et offre un cadre de vie moderne et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène directement dans un vaste salon-séjour de 37 m², lumineux et convivial, qui s'ouvre sur une cuisine meublée et équipée parfaitement agencée pour vos moments gourmands. Vous y trouverez également une buanderie avec toilettes, pratique pour le quotidien.
À l'étage, deux grandes chambres (21.8 m² et 10.22 m²) vous attendent, chacune offrant un espace confortable et fonctionnel. La salle d'eau de 4.55 m², avec toilettes, est moderne et bien conçue.
Cette maison en parfait état combine le confort d'un chauffage électrique avec des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants pour une excellente isolation thermique.
Profitez de la tranquillité d'une maison rénovée avec goût et des espaces optimisés pour une vie agréable, à deux pas de toutes les commodités du village.
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Honoraires charge vendeur. (gedeon_37405_30265982)

Sur une parcelle de terrain de 1612 m²; Villa de 100 m² habitable édifiée en 2007 sur un vide sanitaires et un 1 / 2 sous-sol.
De plain-pied, vous apprécierez un espace jour de 45,50 m² avec cuisine ouverte et aménagée, une cheminée foyer fermé, un placard à l'entrée, un accès à une terrasse à l'Ouest avec store électrique et donnant sur une piscine de type hors-sol et enterrée !
À l'étage, le coin nuit est composé de 3 chambres, une grande salle de bains meublée, un dressing et un WC indépendant.
La partie garage de 62 m² comprends un garage double dans sa profondeur (8,90 m), un coin rangement et atelier, le tout étant ouvert et lumineux. la porte de garage est motorisée (ainsi que le portail de la propriété).
Autres prestations : 2 abris de jardin, chauffage individuel électrique, un espace de stationnement très vaste, équipée de la fibre, de fenêtres en PVC.
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