Achat appartement toute la France

Situé au coeur de Bordeaux, sur le prestigieux cours Clémenceau, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne, il mesure 43.61 m2 loi carrez et 60 m2 surface planché .
Au quatrième étage sans ascenseur il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec rangement et salle d'eau, WC .

Cet appartement est une opportunité rare, offrant une belle qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

Encadrement des loyers : il est possible de louer 970 €/mois en meublé .

Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir ce bien en plein coeur de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui !

Mathieu vous propose un superbe T2 neuf, conçu avec des matériaux de qualité, comprenant un séjour/cuisine, cellier, une chambre, salle de bains.

Le bien dispose d'un balcon.

Chauffage Gaz de Ville

Situé dans un quartier très recherché et calme, vous serez à proximité de toutes les commodités.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous rapidement !

L'environnement : A 600m des plages, la gare et l'aéroport se trouvent à 12 min en voiture. Dans un périmètre de 10 min à pied autour de la résidence se trouvent une boulangerie, un supermarché ainsi qu'une pharmacie. La crèche la plus proche se trouve à moins de 15 min en voiture, l'école à 6 min, le collège à 12 min et le lycée à 10 min. Le projet : A 7km du Touquet-Paris-plage, l'ensemble immobilier est composé de 83 logements (dont 27 sociaux) allant du T1 au T4 répartis sur un batiment en R+4.

Au sein d'un environnement préservé, la résidence offre un emplacement idéal avec un accès rapide aux commodités, activités et commerces de proximité. Elle est composée de 44 appartements du T2 au T4 sur 3 bâtiments en R+2.
- T2 à partir de 252 000 €
- T3 à partir de 309 000 €
- T4 à partir de 399 000 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Appartement dans nouvelle résidence exposition ouest avec stationnement en sous sol, proche commerces et plage.
D'autres biens disponibles information en agence.
Frais de notaire réduit 2.5%

L'environnement : A quelques minutes du centre-ville de Bordeaux, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie à 600m, banque à 750m, boulangerie à 800m, superette à 900m. Côté transports, un arrêt de tram desservis par les lignes C et D, se trouve à moins de 600m, ainsi que plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 35, 20, 35, 86 et N5 à environ 5 min à pied. Le projet : Situé à proximité de la gare et des quais de Bordeaux, ensemble immobilier mixte (logements, résidence étudiante) composé de 244 logements (dont 54 sociaux, et 141 logements étudiants) répartis sur 5 bâtiments en R+9. Notre étude porte sur le bâtiment D composé de 16 logements allant du T2 au T4.

Cette résidence prendra place au sein du nouveau quartier Deschamps-Belvédère, entre le pont de Pierre et l'Allée Deschamps. Elle propose 135 appartements neufs du T2 au T5, répartis sur 6 bâtiments.
- T2 à partir de 253 000 €
- T3 à partir de 328 000 €
- T5D à partir de 599 000 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

L'environnement : Le programme se trouve à proximité des services et commerces tel que une boulangerie, une pharmacie, des établissements scolaires (une école primaire, un collège à 1.4 km et un lycée à 1.5 km), ... Le projet : A 1.2 km du centre-ville, le programme est composé de 42 lots (dont 35 rénovés en monument historique) allant du T1 au T3 répartis sur 1 bâtiment en R+1.

A 10 minutes seulement des plages et du centre-ville. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, grand appartement de 2 pièces en rez-de-jardin, de 57,13 m² Carrez , d'angle et traversant, transformable en 3 pièces dans le quartier recherché de Pompidou. Ses deux terrasses et son jardin privatif de 51m2 env. au calme, sont des atouts indéniables !
Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Composé d'une entrée, d'un séjour de 20 m², d'une chambre de 11 m² avec placard ,une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. A votre écoute pour les visites !
Honoraires charge vendeur - Nbre de lots principaux : 61 - Charges : 2 052 €/an . Réf : 38071-CGA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.