Achat appartement toute la France

Venez découvrir ce magnifique T2 idéal pour un investissement locatif ! Appartement vendu loué.

Dans une belle et récente copropriété idéalement située à Schiltigheim, ce bien se trouve au 3ème étage avec acsenseur faisant bénéficier de la luminosité naturelle.

La copropriété et l'appartement sont aux normes PMR.

BIEN LOUE 539€ HC et 90€ de charges

Cet appartement très lumineux à l'agencement optimal possède une superficie de 45 m² et comprend une entrée, un dégagement, une salle d'eau accès PMR avec douche et un W.C, une chambre, un séjour et une cuisine équipée.

Le bien est propre, bien entretenu et ne nécessite aucun travaux.

Le bonus : une jolie terrasse de 9 m2 permettant de profiter des beaux jours.

Les points forts de ce bien : un emplacement idéal au centre de SCHILTIGHEIM sur l'axe routier principal permettant de bénéficier d'un investissement optimal et pérenne. Les performances énergétiques sont économes.

DPE : B - 84,5 kwh/m²/an

GES : C - 19,8 kgCO2/m²/an

Type de chauffage : individuel électrique au sol

Nombre de lots principaux : 66 répartis sur 2 bâtiments

Pas de procédures en cours.

Prix de vente : 184.040 € honoraires d'agence incluses soit 172.000 € net vendeur dont 7% d'honoraires.

Justine BOHLANDT en charge de la commercialisation reste joignable au 06 47 06 32 18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'environnement: Profitant d'une situation exceptionnelle, la résidence offre un accès rapide aux commerces et commodités: une crèche et une école primaire sont en projet à proximité. Le lycée est à 650m, le collège à 1,4km. La zone commerciale et le cinéma sont à 1,4km. L'arrêt de bus est à 290m. Le projet: En bordure d'un nouveau quartier, la résidence est composée de 34 logements du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments de 3 étages.

Saint-Cyprien, vendu libre : Venez découvre ce charmant T2 en rez-de-jardin d'une petite copropriété.
Calme et lumineux, vous disposerez d'une entrée, salle de bain, WC, chambre, pièce à vivre avec coin cuisine et un extérieur de 18m² en plein coeur de ville.
Le plus: une place de parking sécurisée est vendue avec l'appartement.

Dans une copropriété de standing avec concierge à demeure, ce superbe appartement situé au dernier étage avec ascenseur, vous permet de profiter d'une vue d'exception.
La cuisine est ouverte sur le séjour offrant un espace conviviale qui se poursuit sur le balcon exposé plein sud.
Une place de parking complète ce bien.
A proximité des commerces et des transports en communs, il saura vous séduire par toutes ses qualités.

CE BIEN BENEFICIE DE LA GARANTIE REVENTE 7 ANS.

Lots d'habitation : 211
Charges annuelles 1856 euros (chauffage, eaux froide et chaude, ascenseur, entretien des communs, concierge, parking)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Rue St-Jean d'Angely : proche de la gare de Riquier et des facultés
Dans une belle résidence bien entretenue et sécurisée.
En étage élevé, au 5e étage, 2 Pièces de 35m² avec terrasse de 5m².
L'appartement est lumineux et au calme.
Cet appartement est actuellement loué avec un bail meublé, loyer HC 655€ + 55€ fin du bail pourrait être prévu 27/12/2025 .
Un BOX complète le bien.
Charges : 1164€/an; copropriété: 45 lots. Honoraires charge vendeur.

APPARTEMENT B001
PROGRAMME NEUF ! A proximité immédiate du centre-ville d'Embrun, appartement de type T2/T3/T4 d'une résidence de standing avec un choix de matériaux qualitatifs et hauts de gamme. l
Les appartements du rez-de-chaussée disposent de leur propre jardin et ceux de l'étage un balcon ou une terrasse. Possibilité d'acquisition d'un garage et d'une place de parking.
La construction de la résidence en haute performance énergétique, certifiée RE 2020, livraison pour le1er trimestre 2026, achetez en profitant des frais de notaire réduits.

Une exclusivité Square Habitat Pérenchies - Appartement de type 2 situé dans une résidence de 2021 - Etat neuf et aux normes PMR, il dispose d'une entrée avec toilette et salle de bain séparée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et une grande chambre. Donnant sur la terrasse et un jardin privatif.
Grand garage (porte motorisée et électricité) avec espace de rangement.
De belles prestations pour cet appartement situé dans une résidence moderne à deux pas des commerces.
Une opportunité s'offre à vous !

Appartement de type II idéalement situé au pied du Tramway Romarin et des commerces, secteur proche gares dans une résidence sécurisée de La Madeleine.
L'appartement dessert une entrée avec placard, une salle de bains avec baignoire, vasque et branchement machine à laver, un WC , une chambre avec placard et un espace séjour avec un coin cuisine dans l'angle.

Appartement vendu loué. Rentabilité de 4,3%. Idéal investisseur !
Résidence de 43 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 1.120 Euros / an. Pas de procédure en cours.

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

RENNES 35000, Mabilais - Arsenal Redon : En résidence sénior gérée (Espaces & Vie), ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP.

Profitez d'un investissement sans risques avec des Loyers assurés que le bien soit loué ou non !

Aux pieds de la station de métro 'Mabilais', des bords de vilaine, tous les commerces à 50 mètres (banque, supérette, magasin de journaux, tabac etc...), beau T2 au 4e étage d'une résidence sénior de 2017, gérée, avec espaces communs, restaurations, accueil, gardiennage etc...
L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant à son balcon exposé Ouest, salle d'eau avec W.C., chambre avec rangements.
Montant du loyer actuel en bail commercial (11 ans) : 633.33€ HT/mois.

Visite virtuelle disponible sur notre site ! A voir !

DPE consommation indicative : 92 kWhep/m2.an, Classe énergie : B. Copropriété composée de 218 lots dont 188 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 371.56 euro/an.