Achat appartement Provence-Alpes-Côte d'Azur (93)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Dans le quartier recherché de Peidessalle, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, édifiée en 2005 de 2 étages, entourée de forêt, très beau 4 pièces spacieux de 76 m² environ en rez de jardin avec entrée indépendante et terrasse d'angle avec vue dégagée et au calme !
Avec ces 3 chambres, ce bien est idéal pour une famille désireuse de s'installer sur la commune réputée de VALBONNE.
Pour les amoureux du calme tout en étant non loin du village et à proximité d'une école et de commerces.
Cerise sur le gâteau, 2 places de parking privatives !
Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine pour vos moments de détente.

Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 110 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée C (20 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 915 € et 1 237 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nbre de lots d'habitation : 91 - Charges : 1200€/an - Honoraires charges acquéreurs - Réf : 37988-JMG

(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 2 pas des plages de Juan Les Pins, programme composé de 16 appartements en accession libre allant du T2 au T4 répartis sur 1 bâtiment en attique R+4, ainsi que 29 places de stationnement en sous-sol et 26 caves.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : situé sur le littoral méditerranéen, Square Habitat Saint Raphael Vadon vous présente cet appartement de 3 pièces au calme de 82 m² à SAINT RAPHAEL (83700).

Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté plein est. Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 20 de standing d'un étage. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il est organisé comme suit : une entrée, un séjour de 24 m², deux chambres de 10 m² et 13 m² et une cuisine équipée. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. En complément, cet appartement inclut un placard. Il est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz, il y a également une climatisation. Il est en très bon état général. Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Il bénéficie d'une terrasse. Une cave vient agrémenter également les 3 pièces de ce grand appartement.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire les Tasses et l'École Maternelle les Plaines à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à proximité. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie et une supérette sont aussi accessibles.

Il est à vendre pour la somme de 495 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 17 lots et sans procédure en cours.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées D, de l'ordre de 214 kWh/m²/an et 30 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 580 € et 2 200 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Square Habitat Saint Raphael Vadon.

La Napoule Front de Mer, venez découvrir ce rare et grand 2 pièces de 48m² traversant. Profitant d'un étage élevé ouvert sur la mer et le San Peyre. Garage et cave en sous sol. Résidence avec piscine et gardien. Faible charges. Copro de 85 lots, charges/an: 2133.12 euros.
Réf 37938-JFE

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, Campagne Giraud facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Campagne Giraud, coeur vert du secteur, est situé? dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne. La bastide ancienne, conservée et rénovée, veille
sur les lieux.
L'architecture semi-contemporaine de Campagne Giraud est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité?
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.
Entièrement close et sécurisée, Campagne Giraud dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux

L'environnement : A 8 minutes à pied d'une station de métro, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 3 minutes à pied et la gare de Marseille à 12 minutes en voiture. Dans un périmètre de 1 kilomètre autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, un collège ainsi qu'un lycée. Le supermarché le plus proche est à 4 minutes en voiture, la boulangerie à 5 minutes et la pharmacie à 6 minutes. Le projet : Situé au cœur du 6-ème arrondissement de Marseille, l'ensemble immobilier est composé de 64 logements allant du T1 au T6 répartis sur 6 bâtiments en R+4.

En plein coeur de ville beau 3 pièces en étage refait entièrement à neuf au pied des plages et des commerces. Séjour expo sud, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, balcon.
Réf: 38035-CBE

Dans résidence de seulement 12 lots proche du centre du village de Puyricard à pied et de tous ses commerces, appartement T3 de 70.85m² avec 20m² de terrasse et jardin de 55m² exposé ouest.
Un garage en sous-sol.
Dernières normes d'isolation thermiques et phoniques, pac réversible en gainable, cumulus thermo dynamique, baie alu, volets électriques.

L'environnement : À quelques encablures du cœur historique, la résidence offre un cadre de vie privilégié, à proximité pas des services et commerces : boulangerie à 1km, pharmacie à 270m, 2 supermarchés à 300m et 400m, Hôpital à 1,1km. Côté établissements scolaires : une école élémentaire,un collège et lycée à 900m. Une gare, arrêt de tramway ainsi qu'une gare se trouvent à proximité. Le projet : Situé à deux pas de l'hypercentre, restauration d'un immeuble d'apparat de la fin du XIXème siècle comprenant 8 lots allant du T1 au T3 répartis sur 2 bâtiments en R+3.