Achat appartement Provence-Alpes-Côte d'Azur (93)

Vue verdure à 2 pas des plages ! Dans une copropriété sécurisée avec espaces verts, au calme, joli 2P en très bel état de présentation, lumineux et agréable. Venez découvrir cet appartement bien agencé, traversant, avec son séjour donnant sur la terrasse ensoleillée plein sud, sa cuisine indépendante aménagée et semi-équipée donnant elle aussi sur l'extérieur avec son balcon/véranda. Très pratique, l'appartement dispose également d'une pièce cellier/dressing, d'une salle de bains et de wc indépendants.
Pour stationner, une place de parking privative en sous-sol est annexée au bien ainsi qu'une cave attenante. Des places visiteurs sont également disponibles dans la résidence. Rare à la vente !
Honoraires charge acquéreur - Nbre de lots principaux : 186 - Charges : 1339€/an - Réf : 38042-GBO (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez visiter cet appartement proche des commerces et commodités, entièrement rénové d'environ 87 m2 (85m2 loi Carrez) au RDC d'une maison constituée de deux lots indépendants. Le terrain de 379m2, entièrement clôturé avec un portail tout récemment posé vous permettra une paisible découverte, l'extérieur vous offre un abri de jardin métallique, une cour, plusieurs stationnements et une première terrasse d'environ 20m2 avec son barbecue. De la porte d'entrée côté Est, vous entrez dans un hall et un couloir très agréable, qui possède un poêle à granules, et dessert toutes les autres pièces : Une cuisine aménagée, intégrée vous donnera satisfaction avec sa pièce qui la jouxte et pourra servir de repas ou d'un bureau, une porte s'ouvre sur la 2ème terrasse, orientée Sud et Ouest, une autre vers une buanderie avec une porte donnant sur la 1ère terrasse. Du hall, vous pourrez découvrir le salon / séjour orientée Ouest et Sud avec une porte fenêtre donnant sur la 2ème terrasse. Vous continuerez la visite par les trois chambres dont deux avec placards (un autre placard dans le couloir), une salle d'eau avec sa belle douche à l'italienne et deux vasques et un WC séparé.
Prestations : Doubles vitrages PVC, poêle à granules, volets bois, chauffe-eau électrique 200 litres, copropriété bénévole sans charges.

Co-exclusivité ! Coup de coeur assuré pour ce studio atypique de 26 m² situé dans la vieille ville d'Antibes! Il se compose d'un salon avec cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau avec toilettes, de grands placards, d'une belle mezzanine de 8.20 m² et d'un joli balcon donnant sur le marché provençale d'Antibes.
Sa surface totale est de 37,80 m² au sol.
La proximité avec la plage, le port, les remparts, les transports, les restaurants, les cafés et les commerces sont un atout majeur pour ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder!
Le parking des pécheurs propose des abonnements au mois ou à l'année ce qui permet de se garer facilement à côté de la vieille ville.
Copro : 5 lots. Charge : 115 euros/an. Honoraires charges acquéreur. Réf : 37851-MRU

(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT B102
PROGRAMME NEUF ! A proximité immédiate du centre-ville d'Embrun, appartement de type T2/T3/T4 d'une résidence de standing avec un choix de matériaux qualitatifs et hauts de gamme. l
Les appartements du rez-de-chaussée disposent de leur propre jardin et ceux de l'étage un balcon ou une terrasse. Possibilité d'acquisition d'un garage et d'une place de parking.
La construction de la résidence en haute performance énergétique, certifiée RE 2020, livraison pour le1er trimestre 2026, achetez en profitant des frais de notaire réduits.

Appartement en centre ville de Briançon, proche des pistes (1minutes à pied)
L'appartement est en RDC, et a été rénové avec gout.
Il se compose d'une buanderie avec de nombreux rangements, d'une salle de bain, d'un wc séparé, de deux chambres, et d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée.
Une entrée séparée donne accès a un cellier (type cave), pouvant être utilisé pour entreposer les vélos, les skis, pneus ou autre.
L'appartement est vendu intégralement meublé.
Il possède également un jardin avec terrasse en jouissance privative.
Le bien est vendu libre de toute occupation.

Nouveauté SQUARE HABITAT ORANGE
' Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans et Bonne fin de transaction '

Situé dans une résidence sécurisée recherchée, proche de tous commerces et du centre ville d'Orange, venez découvrir cet appartement lumineux au calme.
Situé au 4ème étage avec ascenseur exposé sud, comprenant salon séjour climatisé, cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau, WC et bureau.

LES PLUS : un Balcon avec vue dégagée, une Cave , 1 box garage et 1 place de parking souterrain.

Les prestations : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulant électriques, chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs, chauffe eau neuf.

A visiter sans tarder!

' Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans et Bonne fin de transaction ' (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'environnement : quartier résidentiel proche commerces, commodités, transports en communs (bus) accès A7 et D9 centre commercial carrefour à 6 min en voiture. Le programme se trouve à proximité des services et commerces tels qu'une pharmacie à 500 m, à 600 m une boulangerie, à 800 m un supermarché E. Leclerc, des établissements scolaires (une école à 500 m, un collège à 200 m et un lycée à 750 m). Pour finir, le programme est desservi en terme de transport avec la ligne de bus 20 à 100 m et les lignes de bus 695 et 6951 à 400 m. Le projet : À quelques pas du centre-ville, l'ensemble immobilier est composé de 57 logements allant du T1 au T4 répartis sur 1 bâtiment en R+4.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud, de 60,01 m² Carrez au CANNET (06110). Il dispose d'un hall, d'un séjour de 19 m², de deux chambres de 10 m² et 11 m² et d'une cuisine indépendante aménagée. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif.
Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse (6,69 m²) et deux balcons. Une cave et un parking sont associées à cet appartement.
Les fenêtres double vitrage, la fibre optique et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.
Il est situé au 4e étage d'un immeuble des années 80 de bon standing de six étages. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Sa sécurité est assurée par un interphone.
Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à une minute des écoles et à une minute des commerces. Deux crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. L'autoroute A8 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinetoile Rocheville de même que sur une bibliothèque, un bassin de natation et un tennis non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste.

De l'ordre de 308 kWh/m²/an et 67 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 032 € et 1 396 € en 2021.

Son prix de vente est de 250 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 740 € mensuels HC), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. La copropriété de 12 lots est constituée de 12 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 280 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Square Habitat Mandelieu pour une première visite de cet appartement à vendre.

Au centre de Chorges à 2 pas des commerces, un appartement de 63.82 m² Au 1er étage, comprenant : séjour cuisine aménagé, terrasse, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, cellier ainsi que 2 places de stationnement privative.
Appartement neuf, avec frais de notaire réduit, aux dernière norme d'isolation (RE 2020), très belle prestation, intérieur possibilité de choix des matériaux intérieurs et de la cuisine. Appelez l'agence Squarehabitat pour plus de renseignements.(lot n°6)