Achat appartement aux alentours de Gradignan (33170) : 1 appartement à vendre

Découvrez cet appartement rare à la vente, idéalement situé au coeur du quartier Saint-Genes, à proximité immédiate du tram B, des commerces et des écoles. Niché au 6? étage avec ascenseur, il se trouve sur un palier privilégié avec seulement deux appartements, garantissant calme et intimité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, donnant directement sur un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. La cuisine est séparée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, de deux salles de bains et de nombreux rangements optimisés.
L'appartement bénéficie d'une double exposition, apportant une grande luminosité tout au long de la journée.
Deux places de parking, dont une en sous-sol, viennent compléter ce bien.
La copropriété est parfaitement entretenue et dispose d'un parc arboré ainsi que d'une piscine sécurisée, accessibles uniquement aux résidents.
Un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché, idéal pour profiter d'un confort rare en coeur de ville.

- Immobilier Nansouty -
!! Appartement coup de coeur !!
Venez découvrir ce bien rare au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine qui saura vous séduire dès la première visite.
Situé en plein coeur de la très prisée Place Nansouty, il vous place à deux pas des commerces, des transports, et de l'ambiance chaleureuse de ce quartier vivant et recherché.
Entièrement rénové avec goût, il offre 60 m² au sol optimisés dans les moindres détails pour un confort de vie idéal.
Un bien rare, à la fois calme, baigné de lumière, et parfaitement situé : l'appartement rêvé pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
A visiter !

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans une rue calme entre la place Nansouty et la place SImiot, à proximité de tous les commerces, des transports notamment le TRAM B (arrêt Bergonié) , des facultés de Talence/Pessac et de l'hypercentre de Bordeaux.
Niché dans un petit ensemble immobilier de 14 appartement très bien entretenu avec une entrée sécurisé et un ascenseur. L'appartement situé au 1er étage se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé ouest , chambre avec placards, salle d'eau + wc.
Prévoir un rafraîchissement
Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix indiqué.
Idéal primo accession ou investisseurs !!
A vos visites

Square Habitat Crédit Agricole Villenave d'Ornon vous propose en exclusivité À VENDRE : Appartement T4 au dernier étage - Villenave d'Ornon (proche Bourg)

Dans une résidence moderne de 2016, venez découvrir ce superbe appartement en attique T4 situé au dernier étage, offrant une superficie de 84 m². Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte (US) et un cellier attenant. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 121 m², idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur.
Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse.

L'appartement dispose également de trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de stationnement : une couverte et une en extérieur.

Atouts :Dernier étage avec vue dégagée
Terrasse exceptionnelle de 121 m²
Résidence récente (2016)
2 places de stationnement
Proximité du bourg de Villenave d'Ornon, avec commerces et transports en commun à proximité
Idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie moderne et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité !
On vous attend pour visiter.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Elle propose 38 appartements du studio au T3 répartis sur 2 bâtiments de 2 étages seulement.
T1 à partir de 147 600 €
T2 à partir de 174 700 €
T3 à 287 800 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

À vendre ? Appartement T2 avec terrasse et parking ? Résidence de standing à deux pas du Parc Bourran

Niché au coeur d'une résidence de standing, calme et arborée, cet appartement en rez-de-chaussée séduira les amateurs de tranquillité et de verdure. À seulement quelques minutes à pied du Parc Bourran, et à 1 km de la Fontaine d'Arlac, il bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant cadre de vie serein et proximité des commodités.

Derrière ses murs, le bien dévoile un agencement fonctionnel :

Une entrée indépendante,

Une pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours,

-Une cuisine séparée,

-Une chambre confortable,

-Une salle de bains,

-Toilettes indépendants.

Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout le charme et le potentiel de cet appartement, qui n'attend qu'un regard neuf pour retrouver son éclat.

Enfin, une place de stationnement privative vient compléter ce bien, atout précieux dans ce quartier recherché.

Un lieu paisible, où la nature s'invite au quotidien, à quelques pas seulement de l'effervescence urbaine.

Emplacement idéal ? Résidence calme, cadre verdoyant, proximité tram, commerces et axes routiers.

Une belle page à écrire? à visiter sans tarder.

Charmant studio idéalement situé rue Barrau, au pied du tram B, arrêt Bergonié.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des universités.
Récemment rénové, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'immeuble est également en excellent état, avec un ravalement de façade en cours qui valorisera encore davantage ce bien.
Appartement entièrement meublé et équipé .
Actuellement loué 580 € CC/mois, il offre un rendement immédiat et sécurisé.
Une belle opportunité pour un premier investissement dans l'un des quartiers dynamiques et prisés de Bordeaux.

Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce grand T2 en bon état, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon agréable, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Les atouts :

-Belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon
-Cuisine indépendante pouvant être ouverte
-Chambre spacieuse
-WC séparés
-Place de parking incluse
-Appartement en bon état général

Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !

Cet appartement T1 situé dans le secteur Saint-Augustin, proche du CHU, semble être une belle opportunité. Voici un résumé des points clés :

Emplacement : Situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 24 lots.
État : Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Caractéristiques :
Une pièce de vie lumineuse exposée à l'est.
Double vitrage pour une meilleure isolation.
Kitchenette, salle d'eau et WC.
Grand placard double pour le rangement
Balcon : Un balcon de 3,5 m², idéal pour profiter de l'extérieur.
Accessibilité : À proximité du tram, facilitant les déplacements.
Si vous avez besoin de plus d'informations ou de conseils concernant cet appartement, n'hésitez pas à demander !
Un investissement sans risque . Ancien loyer à 526€, avec très peu de charges.

Un cadre de vie moderne, entre confort et praticité
Situé au deuxième étage d'une résidence récente (2019), cet appartement T2 en très bon état allie élégance contemporaine et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, il séduit par son agencement optimisé et ses prestations soignées.
Un intérieur pensé pour le bien-être:
Une entrée avec rangement, pour un espace organisé dès l'arrivée.
Une grande pièce principale lumineuse, ouverte sur un balcon, où le coin cuisine équipé et aménagé s'intègre harmonieusement. Un espace convivial et pratique pour vivre au quotidien.
Une chambre spacieuse, avec parquet flottant et placard intégré, pour un cocon chaleureux et fonctionnel.
Une salle d'eau à l'italienne, élégante et moderne, comprenant un WC.
Un atout supplémentaire pour le quotidien:
Une place de parking en sous-sol, pour un stationnement sécurisé et pratique.
Un appartement clé en main, prêt à vous accueillir.
Proche des commodités et des transports, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement neuf, lumineux et bien agencé.