Achat appartement Charente-Maritime (17)

Situé à 1100m du marché du parc et 1200m de la plage, cet appartement de 61.66m², récemment rénové offre un cadre de vie moderne et lumineux.
Il se compose d'une pièce de vie ouverte, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Vous apprécierez sa terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une annexe de 25m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, atelier, salle de sport).
Stationnement sur terrain privatif.

Square Habitat vous présente en exclusivité cette appartement situé à seulement 150 mètres de la plage.
L'intérieur se compose d'une entrée-couloir, séjour-salle à manger qui s'ouvre sur une loggia, parfaite pour profiter de la vue. Vous y trouverez également deux chambres confortables avec placardss, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des wc.

Ce bien offre des prestations de qualité, avec une chaudière à gaz sous garantie et des huisseries récentes équipées de volets roulants. En prime, l'appartement est vendu avec une cave et un garage fermé, offrant un espace de stockage supplémentaire et un stationnement sécurisé.

La copropriété est bien entretenue et propose divers services, dont un gardien, un parking collectif, et un garage à vélo.
Un jardin est également à disposition pour étendre votre linge. Le ravalement de façade a été récemment achevé, vous permettant de vous installer sans souci de travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique.

L'environnement : Situé dans le quartier Saint-Pierre, le programme se trouve à proximité des services et commerces : plusieurs restaurants et pâtisserie dans un rayon de 800m, un cinéma se trouve à 400m, parfumerie à 220m, 2 boulangeries à moins de 300m, ... Côté transports, l'arrêt de bus desservi par la ligne B, se trouve à 350m et l'arrêt desservi par la ligne A, se trouve à 700m. Le projet : Situé dans le cœur historique de la ville, réhabilitation d'un bâtiment comprenant 9 appartements allant du T1 au T3 réparti dans un bâtiment en R+2.

Bel emplacement pour cet appartement sur deux niveaux de 110 m2 environ situé dans un petit immeuble de type année 1950 comprenant:
au 1er étage : entrée séjour ouvrant sur grande terrasse exposée sud chambre avec salle d'eau et wc cellier .
au 2ème étage: 3 chambres salle d'eau wc et dressing
chauffage gaz de ville
Possibilité de diviser en deux appartements car entrée privative et (division déjà faite )
IDEAL INVESTISSEUR
DPE EN COURS

Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement typé années 50 bénéficie d'une vue imprenable sur la baie. Dès l'entrée, vous serez charmés par le séjour lumineux, qui s'ouvre directement sur une terrasse privée.
La chambre ouvre également sur la terrasse vue mer. La cuisine propose tout le potentiel pour être modernisée selon vos goûts.
Cet appartement offre une belle surface pour qui souhaite rénover et personnaliser un espace avec une vue exceptionnelle, à quelques pas de la plage et du centre.
Vous disposerez également d'une cave.

L'environnement: A l'ouest du centre ville de La Rochelle, la résidence offre un accès rapide aux principaux commerces et activités: bureau de poste à 3 min à pied, boulangerie à 7 min, pharmacie à 4 min à pied. Le marché de La Pallice est accessible à 3 min à vélo. Le groupe scolaire est à 4 min à vélo. Le port Atlantique de la Rochelle est à 5 min en voiture. Deux lignes de bus sont à moins de 10 min à pied de la résidence (ILLICO 1 et LIGNE 7). Le projet: Offrant un cadre de vie idéal au sein d'une ville en bord de mer, la résidence est constituée de 12 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 2 bâtiments de 4 étages. Les lots sont en Pinel classique, 2 appartements sont en accession abordable

Des prestations de qualité et un emplacement privilégié pour cet appartement entièrement rénové avec gout de 86.20 m² situé au 1er étage d'une petite résidence proche de PONTAILLAC :
Entrée, double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud ouest, cuisine aménagée et entièrement équipée avec équipement neuf, cellier, trois belles chambres dont une donnant sur la terrasse exposée sud ouest , salle d'eau et wc .
PROCHE DE LA MER ET DES PLAGES DE PONTAILLAC, cet appartement ne peut que vous séduire par la qualité de sa rénovation, sa décoration chaleureuse et ses volumes harmonieux.
Chauffage pompe a chaleur .
FAIBLES CHARGES
Cet appartement est situé dans un secteur calme et vous invite à la détente.
Possibilité de stationner sur le parking de l'immeuble .
Cet appartement a des atouts incontestables : lumineux , secteur calme , commerces et plages à proximité et rénovation de qualité.

BELLE VUE MER et très grande terrasse pour cet appartement traversant de 86,20 m2 situé au 3ème étage d'une résidence année 1950 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée , d'une cuisine, indépendante , 2 wc deux salle sde bains, une salle d'eau et de quatre chambres dont une avec petit balcon indépendant .
Possibilité de diviser en deux appartements car deux entrées distinctes donnant sur la coursive .
Un grand balcon de 20m² permet de profiter d'une vue exceptionnelle et panoramique sur la mer .
Ascenseur
Deux caves.
Cet appartement ne peut que vous séduire par sa proximité des commerces et de la plage
IDEAL POUR TOUT FAIRE A PIED
Possibilité d'acquérir un garage en sus.

L'environnement: Le programme se trouve à proximité des services et commerces tel qu'un marché à 5 min, un supermarché à 6 min, des établissements scolaires (école élémentaire à 6 min, collège à 7 min, Universités à 6 min, ainsi que des transports en commun (Lignes de bus à 2 min à pied). Le Projet: Proche du centre-ville d'Aytré, l'ensemble immobilier est composé de 33 logements allant du Studio au T4 répartis sur 2 bâtiments en R+4 + combles. Le bâtiment B comporte 27 logements étudiants en résidence non gérée avec possibilité d'acheter un pack meublé.