Achat appartement Nouvelle-Aquitaine (75)

EXCLUSIVITE SQUARE BOX

- Ensemble immobilier investisseur composé de deux maisons de 2012
- Un T2 d'environ 55m² loué 490€ CC depuis le 15/04/2023
- Un T3 d'environ 80m² loué 620€ CC depuis le 06/04/2019
- Logements en excellent état
- Proche de toutes commodités
- Paiement à jour
- Pas de copropriété
- Tout à l'égout

INVESTISSEUR A VOIR ABSOLUMENT !!

Jérémy vous propose,

POITIERS - PROCHE CENTRE-VILLE !

Située dans une résidence sécurisée construite en 2017, venez découvrir cet appartement LUMINEUX et aux dernières normes, se composant comme suit :

- Une entrée avec placards, un vaste salon/séjour avec une cuisine ouverte, une grande terrasse de 15m², un couloir desservant 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, une salle de bains, W.C. et un cellier/buanderie.
- Vous trouverez également une place de stationnement couverte et sécurisée au rez-de-chaussée de la copropriété.

Les étages sont desservis par un ascenseur !
Cet appartement est situé dans un environnement paisible au coeur de Poitiers et à proximité immédiate des commodités, transports en commun et établissements scolaires !

Située dans un environnement calme, paisible et arboré, cette résidence est composée de 64 logements T2, T3 duplex et T4 duplex répartis dans 4 bâtiments en R+2.
- T2 : 234.900€
- T3D : de 262.900€ à 279.900€
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

SQUARE HABITAT vous propose de visiter sans tarder un T3 situé dans
le quartier paisible de Vaugouin, cet appartement 3 pièces est lumineux , traversant est-ouest et situé en rdc surélevé.
Cet appartement présente une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour exposé Ouest, 2 chambres à l'est et à l'ouest, une salle d'eau, des WC séparés et une cave en sous sol de 8 M2 vous permettra de stocker vos effets personnels.
Appartement très lumineux et copropriété très bien entretenue.
Garage privé de 16,25 M2 !

Petite copropriété avec des espaces verts et parking.
Nombre de lots d'habitations : 12 logements

Toutes commodités à pied, en bus, accès place de la Corniche proche et du centre ville de LA ROCHELLE !

Exclusivement chez Square Habitat Mérignac!
Résidence Capeyron , proche du du tram A et du stade Nautique de Mérignac .
Venez découvrir cet appartement traversant de type 5, d'environ 89m². situé au deuxième étage avec ascenseur.
Il se compose d'un sas d'entré, d'un cellier et séchoir, d'un salon-séjour donnant sur un balcon donnant sur un beau parc arboré et d'une cuisine rénové il y a 2ans.
L'appartement possède deux espaces nuit, un avec deux chambres. Un autre espace nuit avec deux belles chambres, un wc et une salle de bain.
La copropriété est alimentée en biogaz.
Les charges de copropriété comprennent eau froide, chauffage, assurance de la copropriété, gardiens et différentes autres charges pour l'entretient de la copropriété.
Un congé pour vente a été donné, les locataires quittent les lieux en mars 2025.

Dans le coeur de ville de Saint-Sever, magnifique appartement offrant un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un agréable extérieur sans vis à vis, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Vous serez séduits par son cachet et sa rénovation de qualité.

Un vrai coup de coeur pour cet appartement duplex entièrement rénové de 41,42 m², situé dans une petite résidence calme et dans un quartier résidentiel, proche commerces et plage :
entrée avec coin cuisine, salon donnant sur terrasse exposée sud et wc séparé.
A l'étage : deux chambres lumineuses et spacieuses et une salle de bains donnent du confort à l'appartement .
Une mezzanine de 8 m² (surface utile) permet de nombreux rangements supplémentaires.
Cet appartement est traversant et bénéficie d'une vue dégagée et agréable sur les jardins.
Place de parking extérieur.
Cave .
Faibles charges.
IDEAL POUR LES VACANCES !

Cette résidence est composée de 14 appartements du T2 au T4 avec certains agencements inédits en duplex et triplex. Au deuxième étage vous trouverez de grandes toitures terrasses indépendantes.
- T2 : 239.000€
- T4 : 365.000€
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

En plein centre-ville, la résidence propose 12 appartements et 5 maisons mitoyennes du T2 au T4 avec un espace extérieur. La réalisation se développe autour d'espaces communs végétalisés.
- T2 : à 239.000€
- T3 : à 298.000€
- T4 : de 317.000€ à 320.000€
- Maison T4 : de 435.000€ à 450.000€
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.