Achat appartement Nouvelle-Aquitaine (75)

Cette résidence composée de 5 logements en R+2 est située à Floirac, avec un environnement immédiat pavillonnaire calme. A proximité se trouve un arrêt de bus ainsi que des commerces. Accès pont st jean (quai Deschamps) en 5 minutes. Parking en rez-de-chaussée à l'arrière du bâtiment.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

SAINTES HYPERCENTRE
Très beau duplex au dernier étage d'une petite copropriété,
lumineux, calme avec vue imprenable sur le palais de justice et le théâtre.
Au premier niveau Une cuisine aménagée, une chambre avec placard et une
salle de bains pour son premier niveau. A l'étage, un pallier servant de bureau, une lingerie avec de grands
placards pouvant servir de chambre d'enfant, une chambre et une
salle d'eau. Trois greniers servant d'espaces de rangement. Une cave, un jardin clos commun, un parking sécurisé dans l'immeuble mitoyen.

A la recherche d'un nouveau chez-vous à La Teste de Buch ? Ne cherchez plus ! Square habitat groupe crédit agricole vous propose l'appartement parfait pour vous. Situé au 1er étage, ce charmant T2 de 42m2 avec balcon exposé sud vous offre un espace lumineux et agréable toute l'année. De plus, bénéficiez de deux places de parking pour un stationnement facile et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! ??

Charmant studio situé au 3e étage d'une résidence calme vous offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la plage. Profitez de la mer et du confort de votre logement avec une agréable terrasse sans vis-à-vis, Idéal pour un pied à terre.

La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces duplex dont certains accueillent des suites parentales comprenant une salle de bains ou un grand dressing. Ce programme immobilier se déploie sur deux résidences.
- T2 : de 324.000€ à 238.000€
- T3 : de 280.000€ à 333.000€
- T4 : à 339.000€
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

L'environnement : La résidence se situe au centre du bourg avec un accès rapide à tous les commerces et services du quotidien dans un rayon de 500 m (boulangerie, pharmacie, poste, mairie, banque, coiffeur, restaurants ...). L'école élémentaire est à 500m, le collège est à 1.4 km et le lycée à 600m. Le projet : A 25 minutes d'Arcachon, l'ensemble immobilier ESKIS est composé de 2 résidences, Hôtel de France et N°84, comptant au global 60 logements du studio au 3 pièces duplex (dont 19 sociaux) et 2 commerces. Il s'agit ici de la résidence N°84 et ses 46 logements.

Situé dans l'une des plus belles résidences de Wimereux, ce duplex de 26,6 m², avec un coin chambre, sans travaux, offre un cadre exceptionnel. Son exposition nord-ouest permet de profiter d'une lumière douce et apaisante tout au long de la journée, et de somptueux couchers de soleil. Chaque espace a été optimisé pour un confort immédiat, sans compromis sur le charme. Depuis la fenêtre, une vue imprenable sur la mer s'étend à l'infini, offrant un spectacle quotidien. Ce bien rare allie tranquillité, élégance et beauté naturelle, pour une qualité de vie incomparable.

APPARTEMENT traversant en parfait état d'environ 69 m² habitables situé au 1er et dernier étage dans une petite copropriété des années 60 à faibles charges; Square habitat vous présente cet appartement situé à 950 m Mer et 400 m Commerces.
il comprend une entrée, un séjour chaleureux avec un poêle à granules, une cuisine indépendante aménagée et équipée. ces deux pièces ouvrent sur la grande terrasse , Coté nuit , vous disposez de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, et d'un toilette.
Un garage et une partie de jardin constituent les annexes de ce bien idéal pour un pied à terre fonctionnel et spacieux. Venez le découvrir sans attendre !
'DPE ANCIENNE VERSION' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE SQUARE BOX

- Ensemble immobilier investisseur composé de deux maisons de 2012
- Un T2 d'environ 55m² loué 490€ CC depuis le 15/04/2023
- Un T3 d'environ 80m² loué 620€ CC depuis le 06/04/2019
- Logements en excellent état
- Proche de toutes commodités
- Paiement à jour
- Pas de copropriété
- Tout à l'égout

INVESTISSEUR A VOIR ABSOLUMENT !!