Achat appartement aux alentours de Étricourt-Manancourt (80360)

Appartement à vendre aux alentours de Étricourt-Manancourt (80360)

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Appartements à proximité

Appartement à vendre - PROVILLE, 2 pièces

PROVILLE (59267)

Au prix de

99 900 €

Uniquement chez Square habitat Cambrai, T2 en centre ville de Proville au premier étage d'une petite résidence. L'appartement rénové, dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée récente, salle de bain avec douche et sèche serviettes, wc séparé, une chambre.
Une cave et une place de parking privée. double vitrage et chauffage électrique individuel.
charges de copro d'environ 118 par mois, comprenant l'entretient des parties communes, les extérieurs et l'eau.
Faire vite. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Appartement à vendre - CAMBRAI, 6 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

332 900 €

NOUIVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Superbe appartement de style loft extrêmement rare sur le marché d'environ 133 m2 a 2 min a pied du centre ville qui se compose : - D'une vaste entrée de 17.50 m2 avec placard donnant sur le salon salle a manger avec cheminée GAZ de ville de 68 m2 cuisine ouverte équipée, Un cellier, Un WC, 2 chambres de 12.30 et 11 m2, Passerelle en verre donnant sur un bureau ou chambre, Une salle d'eau. - Terrasse couverte d'environ 10 m2 bien exposée SUD, Une place de parking couverte et sécurisée, Ascenseur, Chauffage au sol au GAZ de ville, Climatisation réversible. Charges environ 240/mois. MAGNIFIQUE A VOIR RAPIDEMENT, PRESTATION HAUT DE GAMME, FAIRE VITE .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

131 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND Appartement en DUPLEX de type 3 d'environ 60 m2 dans une résidence sécurisé au 2 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC.
Un escalier donnant sur un palier distribuent une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, Une chambre.
- Chauffage électrique, Double vitrage pvc sur l'ensemble, Une cave, Une place de parking privative et sécurisé avec portail électrique.
Charges annuelles 1320/an soit 110/mois
NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Appartement à vendre - CAMBRAI, 4 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

312 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement dans l'une des plus belle résidence de CAMBRAI face au jardin public au 5 éme et dernière étage qui se compose :
- D'une entrée donnant sur un salon salle a manger d'environ 31 m2 donnant sur vaste terrasse vue imprenable sur le jardin public, une cuisine, un WC, une salle de bains avec douche et meuble vasque, grand couloir avec placard, 3 chambres avec placard, une cave et un garage 2 voitures.
Charges de copro. environ 420/mois ( chauffage/eaux/commun/etc..)
EMPLACEMENT EXEPTIONNEL, IDEAL RETRAITEE, PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT, NOUVEAUTE FAIRE VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement Étricourt-Manancourt : Trouvez votre futur logement dans un cadre de vie serein et prometteur 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de Étricourt-Manancourt

Investir dans un appartement à Étricourt-Manancourt présente plusieurs atouts majeurs qui rendent ce choix particulièrement intéressant :

Un cadre de vie paisible et naturel : Avec une population de seulement 525 habitants et un environnement calme, la ville offre un véritable havre de paix pour les investisseurs cherchant la tranquillité.
Un prix de l’immobilier accessible et stable : Le prix moyen au m² est de 2 218 €, avec une évolution maîtrisée ces dernières années, assurant un investissement immobilier raisonnable et sécurisé.
Une forte proportion de propriétaires et de résidences principales : 90,2 % des habitants sont propriétaires, et 82 % des logements sont des résidences principales, gages d’un marché stable et d’une communauté engagée.
Une bonne accessibilité aux infrastructures éducatives et médicales à proximité : Bien que la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires ou hospitaliers, elle est proche de collèges, lycées et hôpitaux situés à moins de 20 minutes en voiture, facilitant la vie quotidienne.
Un environnement favorable avec des équipements sportifs et un climat agréable : La présence d’équipements sportifs et un climat tempéré avec 168 mm de pluie et 123 heures de soleil par mois contribuent à une qualité de vie agréable.

Introduction sur la ville de Étricourt-Manancourt

Étricourt-Manancourt est une commune au charme discret, marquée par une riche histoire locale et un patrimoine qui reflète son identité rurale et traditionnelle. Cette petite ville de 525 habitants, avec un âge moyen de 41,3 ans, offre un cadre de vie où la convivialité et l’esprit de communauté sont palpables. Le paysage y est caractérisé par des espaces ouverts et une nature préservée, idéale pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine sans pour autant renoncer à la proximité des services essentiels.

Sur le plan éducatif, même si Étricourt-Manancourt ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées, les établissements les plus proches se trouvent à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès facile à une éducation complète. Ces établissements incluent plusieurs écoles primaires, collèges comme Jacques Yves Cousteau, Pharamond Savary et Béranger, ainsi que des lycées professionnels agricoles et généraux à proximité.

Côté santé, la commune n’a pas d’hôpital sur son territoire, mais le Centre Hospitalier de Péronne et ses services associés sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale complète.

En termes de transport, Étricourt-Manancourt est desservie par plusieurs gares situées à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les pôles urbains voisins. Les grands aéroports et stations de métro les plus proches, bien que plus éloignés, restent accessibles pour les déplacements professionnels ou personnels.

Enfin, la ville bénéficie d’un environnement agréable avec un équipement sportif local et un climat tempéré, offrant un équilibre idéal entre vie active et détente.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Étricourt-Manancourt

Étricourt-Manancourt est en pleine mutation grâce à plusieurs projets structurants qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, destiné à accueillir de nouveaux logements dans un cadre moderne et intégré à la nature. Parallèlement, un grand projet d'urbanisme vise à améliorer les infrastructures locales, rendant la ville encore plus agréable et fonctionnelle.

Par ailleurs, la réhabilitation de quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles participent à la modernisation progressive de la commune, tout en préservant son identité rurale et son charme authentique. Ces initiatives offrent de belles perspectives pour les futurs acquéreurs et investisseurs, avec des opportunités nouvelles et un potentiel de valorisation intéressant.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Étricourt-Manancourt

Quels types de logements trouve-t-on à Étricourt-Manancourt ?
La ville est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. Les appartements sont inexistants, ce qui en fait un marché spécifique.

Quel est le prix moyen pour un appartement ou une maison à Étricourt-Manancourt ?
Le prix moyen au mètre carré est de 2 218 €, avec une évolution stable ces dernières années, assurant un investissement au juste prix.

Est-il facile de trouver une maison avec plusieurs chambres à Étricourt-Manancourt ?
La majorité des logements sont des maisons, souvent adaptées aux familles, avec plusieurs pièces et chambres pour répondre aux besoins de logement familial.

Comment est la vie à Manancourt et dans ses environs ?
Manancourt, tout comme Étricourt, bénéficie d’un cadre de vie calme, proche de la nature, avec des infrastructures scolaires et médicales accessibles à proximité, favorisant un quotidien serein.

Quels transports sont disponibles pour se déplacer depuis Étricourt-Manancourt ?
La ville est proche de plusieurs gares et axes routiers, facilitant l’accès à Cambrai et aux grandes villes de la région, bien que les transports en commun directs soient limités.

Peut-on envisager un achat immobilier à Étricourt-Manancourt pour un premier investissement en France ?
Oui, grâce à un prix raisonnable au mètre carré, une forte proportion de propriétaires et une qualité de vie agréable, c’est un lieu adapté pour un premier achat immobilier.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Étricourt-Manancourt ? 🚀

Notre équipe locale est à votre écoute pour vous accompagner dans chaque étape de votre acquisition. Que vous souhaitiez visiter des biens, obtenir une estimation gratuite ou être alerté dès qu’une nouvelle offre correspondant à vos critères est disponible, n’hésitez pas à nous contacter. Profitez de notre expertise en immobilier pour sécuriser un achat au bon prix et dans les meilleures conditions. Faites le premier pas vers votre nouveau logement à Étricourt-Manancourt dès aujourd’hui ! 📞🏠📩

Appartement à vendre - CAMBRAI, 2 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

72 000 €

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
UNIQUEMENT Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
A 2 pas de la place Aristide Briand Appartement de type 2 d'environ 53 m2 au 2 éme étage sans ascenseur VENDU LOUE qui se compose :
- D'une entrée donnant directement sur un vaste salon salle a manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville individuel, Compteur élec. individuel, Charge de copro. 140/mois qui comprend les communs et l'eau, une place de parking privé, une cave. LOUE 550/MOIS bail jusqu'au 31/07/2028.
NOUVEAUTE FAIRE VITE.....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Appartement à vendre - CAMBRAI, 2 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

75 000 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
EN HYPER CENTRE VILLE DE CAMBRAI, a 100 m de la PLACE ARISTIDE BRIAND DE CAMBRAI, Appartement au première étage VENDU LOUER qui se compose :
- d'une entrée, d'un escalier donnant accès au salon, salle a manger de 35 m2, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, une chambre, placard, un grenier pouvant être exploiter en une deuxième chambres. ( prévoir escalier )
- Charge de copro. environ 85 /mois, chauffage élec, double vitrage.
Actuellement louer 520 /mois, Prévoir travaux de rafraichissement.
NOUVEAUTE HYPER CENTRE VILLE. FAIRE VITELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

337 600 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Dans l'une des plus belle résidence de STANDING de CAMBRAI, Proche jardin public, je vous invite a venir découvrir cet appartement d'environ 96 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité qui se compose - D'une vaste entrée avec placard distribuent le salon salle a manger donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée et emplacement pour machine a laver et sèche linge ,un WC, une chambre de 12 m2, une salle de bains avec douche a l'italienne / meuble vasque , Une deuxième chambres d'environ 14 m2 avec dressing.
- Double vitrage aluminium, Chauffage collectif au GAZ, charges de copropriété environ 350/mois, un garage 2 voitures, une cave.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....NOUVEAUTE...FAIRE VITE...APPARTEMENT COUP DE COEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

377 280 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement de 142 m2 de style haussmannien de standing EN HYPER CENTRE VILLE a 200m de la place Aristide Briand entièrement rénovée dans un des plus beau bâtiment de CAMBRAI avec ascenseur et une place de parking sécurisée qui se compose :
- D'une vaste entrée distribuent un grand salon salle a manger, une vaste cuisine équipée avec ilot centrale, 2 salle de bains et 2 chambres, une buanderie, 2 WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville collectif ( charge environ 400/mois comprenant le chauffage / l'eau chaude et les communs ), une cave.
IDEAL RETRAITE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Appartement à vendre - CAMBRAI, 2 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

123 000 €

Dans une belle résidence récente et sécurisée, beau T2 sans travaux en rez de jardin, avec terrasse et pelouse
Ce bel appartement lumineux, exposé Sud, offre une entrée, un séjour et la cuisine équipée ouverte, wc et salle de bains séparés? chambre avec rangements.
Un parking privé pour compléter ce bel appartement.
visiophone, double vitrage Compteurs eau et électriques individuels
charges de copropriété 78 par mois.
A ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Appartement à vendre - ARRAS, 3 pièces

ARRAS (62000)

Au prix de

175 900 €

Situé au Coeur d'un secteur recherché à 2 pas de la gare
Beau duplex avec mezzanine qui allie charme et modernité se composant d'un séjour lumineux , d'une cuisine ouverte aménagée, bureau, 1 chambre, salle d'eau , parking fermé sécurisé et concierge...
Vendu loué avec bail en cours
Ce bien offre une rentabilité immédiate !!!
charges 1200/an
Nb de lots : 70 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (6.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)