Achat appartement aux alentours de Wasquehal (59290)

EXCLUSIVITE: LILLE WAZEMMES/GAMBETTA: Type 3 traversant et lumineux d'environ 52m² au 1er étage d'une résidence récente (2006) et sécurisée de 37 lots.

Ce dernier est composé d'un hall d'entrée desservant d'une part, un vaste séjour avec balcon attenant sans vis à vis, et une cuisine semi ouverte, puis d'autre part, un WC séparé, une salle de bain et 2 chambres avec placards et rangements.

Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien.
Charges annuelles de 1465€.

Situé au calme en intérieur de copropriété à proximité du métro Gambetta et de la place du marché de Wazemmes.

Prix de vente 199.000 € FAI dont 6,42 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 187 000€.

Square habitat Lille Vauban
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS COMPROMIS

IDEAL INVESTISSEUR. Appartement vendu loué.

Situé à deux pas de la gare Lille Europe au coeur du quartier Saint-Maurice Pellevoisin, cet appartement TYPE 2 se situe au 3ème étage d'une copropriété récente (2020) avec ascenseur.

II possède une place de parking couverte, donnant directement sur la rue du Faubourg de Roubaix. Il dessert une grande entrée avec rangement, une salle de douche avec vasque, et branchement machine à laver, un W.C, une chambre de 11m², un séjour avec cuisine ouverte et espace bureau. D'une surface totale de 48m² , ce beau T2 offre un grand balcon de 6.5m² !

Résidence de 57 lots d'habitations. Les charges de copropriété s'élèvent à 1.298 €/an. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 199 900€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur comprenant 12 000€ d'honoraires soit 6,39% du prix de vente.
Soit 187 900 € net vendeur. (6.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 2 de 45.06 m2 lumineux, secteur Quai de l'Ouest et proche de toutes les commodités.

Comprenant un séjour - cuisine de 24 m2 très lumineux donnant sur un balcon d'environ 10 m2 bien exposé.
Une chambre de 11m2
Une grande salle de bains avec baignoire et WC.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien
Charges de copropriété : 2152 euros/ annuelles (comprenant parties communes, chauffage)
Nombre de lots d'habitation : 25
Pas de procédure en cours

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr''

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de Halluin, cet appartement de type 4 esprit loft de 119 m² est particulièrement soigné et aménagé avec goût. Agréable pièce de vie très lumineuse , jolie cuisine équipée ouverte, 3 belles chambres dont 1 chambre parentale avec dressing de 19 m² et salle de bains. Ses espaces sont optimisés, son état est impeccable.
Un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien d'exception. L'avantage faible charges de copropriétés 25€/mois (Syndic bénévole) Bien d'exception a visiter sans tarder.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Offrez-vous une vie de rêve au dernier étage avec cet élégant et moderne loft, un véritable bijou d'architecture contemporaine.
Grand Espace: Profitez des 127m² Loi Carrez et 164m² au sol, parfaits pour toutes vos envies de décoration et d'aménagement.
Confort & Écologie: Un poêle à granulés assure une atmosphère chaleureuse et écologique.
Cuisine Design: Une cuisine équipée avec les dernières nouveautés pour ravir les chefs en herbe.
Rangements Ingénieux: Un grand nombre de rangements cachés, alliant praticité et esthétisme.

Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement T4 , niché au sein d'une résidence paisible et sécurisée, à quelques pas du métro Canteleu.
L'appartement propose une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier pratique ajoute une touche de fonctionnalité à ce bien.
Côté nuit, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparés.
Les atouts : une place de parking privé vous assure une tranquillité d'esprit pour votre véhicule, et la jouissance d'un parc arboré crée un cadre verdoyant propice à la relaxation.
Copropriété de 97 lots d'habitation
Charges de copropriété : 293 euros / mois (comprenant entretien des parties communes et ascenseur, chauffage, eau, gardien fonds travaux)
Prix de vente 212 000 € FAI dont 4.43% TTC d'honoraires charge acquéreur, prix hors honoraires : 203 000 Euros
Pas de procédure en cours

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'' (4.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT 4 CHAMBRES + CAVE LILLE MOULINS - Opportunité d'investissement locatif exceptionnelle !

Square Habitat Lille Nationale vous propose en exclusivité cet appartement composé de 4 studios idéalement situé pour de l'investissement de par sa proximité des commodités d'usages (supermarché, basic fit, métro, fac de droit, IAE).
On retrouve un couloir qui dessert les 4 chambres, des wc séparés, un cellier ainsi qu'une salle de douche et un balcon donnant sur l'arrière de la copropriété.

Charges annuelles de 1227€
Taxe foncière 719€
Copropriété de 10 lots-

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

L'environnement: Située dans le centre-ville de Roubaix, la résidence offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des services et commerces : boulangerie à 900m, pharmacie à 1km, supérette à 260m, 2 supermarchés à 850m et 1,7km, médecin à 400m, le Centre Hospitalier de Roubaix à 850m. Le Parc de la Potennerie se trouve à 550m, celui de Barbieux à 1,2km. L'arrêt de tramway "Jean Moulin" se situe à 8min à pied de la résidence et permet de rejoindre Lille Europe en 28min. L'arrêt de métro "Charles de Gaulle" est à 12min à pied. La gare TER/TGV est accessible en 8min en voiture. Enfin l'aéroport de Lille - Lesquin est à 22min en voiture. Le projet: Située en plein cœur de la métropole lilloise, la résidence Senior est composée de 128 appartements du T1 au T3 répartis sur un bâtiment en R+4 et de services tels que salle de sport, piscine intérieure, espace multimédia, espace beauté, salon de coiffure, salon bar, atelier, bureau administratif, hall/accueil, restaurant.

Appartement de 91m², avec 4 chambres dans un cadre sublime et calme. De beaux volumes à rafraîchir de la résidence du parc d'Auteuil qui se caractérise par sa vue incroyable sur son espace vert privatif propice aux balades.

Ce bien se compose de 4 chambres, salon/séjour, cuisine fermée et 2 salles de bains. Un bien alliant confort, praticité et luminosité, à visiter sans tarder !

En bonus, une place de parking privative et sécurisée, une grande cave et un espace vert privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lille Vauban - Stations :

Dans une petite copropriété de1997, ce logement complétement rénové avec des matériaux de qualité est composé : d'un hall d'entrée avec placard, des WC, un séjour parqueté et une belle cuisine équipée (18,24 m²) donnant accès sur un balcon - terrasse ( 6,5 m2) orienté au sud. Une chambre et une salle de bain moderne avec douche et meuble vasque.

Charges annuelles 900€ ( cela comprend l'eau, l'entretien des communs, l'assurance de l'immeuble) - 21 lots

Prix de vente 219.000 € FAI dont 4.78 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 209 000€.

Square Habitat Lille VAUBAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans une résidence de 2014, cet agréable appartement T3 offre un cadre de vie paisible à proximité de la voie verte.
D'une superficie de 65m², il se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon orienté Ouest, offrant une vue dégagée sur le bois.
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains et des WC séparés

Atouts supplémentaires:
* Double stationnement : 1 place de parking extérieure et 1 place intérieur
* Résidence récente et bien entretenue
* Cadre naturel et calme, proche des commodités

Charges 116€ / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Dans une résidence de standing, cet appartement de type III, situé dans le quartier recherché de Lille Saint Maurice sur le grand boulevard, vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé. La résidence, calme et bien entretenue, dispose de nombreux atouts tels qu'un gardien, une piscine, des espaces verts et un kiosque. Les résidents peuvent également profiter d'espaces de lecture, ainsi que d'une salle de réception disponible à la réservation pour l'organisation d'événements privés.

L'appartement se compose d'une grande entrée qui dessert un séjour lumineux, offrant un accès direct à un balcon exposé plein sud, d'une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité dans un environnement de vie agréable et confortable.
L'appartement nécessite quelques travaux afin d'en faire un véritable cocon.

Nombres de lots : 570 lots dont 194 à usage d'habitation
Charges : 4336/an

Disponible immédiatement.

N'attendez plus pour découvrir ce bien rare. Contactez-nous pour organiser une visite ! (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LILLE GAMBETTA -
Charmant T2 bis de 69, 68 m² traversant situé dans une petite copropriété de 22 lots à deux pas des commerces et du métro.

Ce logement est composé d'un double salon séjour de 44 m² environ, d'un espace bureau, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre avec vue sur la cour de la résidence. Le charme de l'ancien est conservé avec la belle hauteur sous plafond, les cheminées en marbre et le parquet au sol.
Une cave vient compléter l'ensemble.

2100€ de charges annuelles (eau et entretien des communs) . Copropriété de 22 lots.

Prix de vente 223 000€ FAI dont 6.19 % TTC à la charge de l'acquéreur; prix hors honoraires: 210 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une résidence privée et sécurisée, appartement récent de 2017 de type 3 en parfait état .
Il dispose d'une grande entrée, de deux chambres, salle de bains et wc séparés, grand séjour/cuisine équipée avec accès à une large balcon de 13m² environ parfaitement exposé.
Le tout est complété d'une place de parking privative avec carport.
Situation idéale pour accéder à toutes commodités (chr, métro, axes autoroutiers)
On pose ses meubles!!
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Square habitat vous présente cet appartement de type 2 situé en centre ville de Hem, proche axes routiers aux dernières normes énergétiques.
D'autres appartements sont disponibles en agence, n'hésiter pas à nous contacter.

Frais de notaire réduit à 2,5%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

QUARTIER DE L'ABBAYE - En exclusivité, SQUAREHABITAT vous propose de découvrir ce T4 lumineux de 74 m2 dans une résidence des années 80. Vous serez séduits par un espace de vie de 34 m² exposé Sud . Cet appartement se compose également de 2 chambres , d'un bureau, d'une salle de douche et d'un wc indépendant . Un garage finit de compléter ces prestations. La résidence dispose également de places de parking privatives. Une nouveauté à découvrir sans tarder
Copropriété de 23 lots. Charges trimestrielles : 291Euro. DPE : E 248. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Superbe appartement type 2 - VIEUX-LILLE
Square habitat vous propose cet appartement t2 lumineux de 48 m² situé au rez de chaussée d'une résidence bien entretenue des années 2010, idéalement situé dans le quartier du vieux-lille.

Caractéristiques principales :

Surface : 48 m²
Belle hauteur sous plafond
Cuisine entièrement équipée
État général : Aucun travaux à prévoir, appartement prêt à emménager
DPE : Classe C
Cet appartement est idéal pour un étudiant, un couple ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un bien fonctionnel dans un secteur dynamique et recherché.

Charges annuelles de 1600€ comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des communs. Copropriété de 30 lots.
Taxe foncière de 964€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type 3 exposé Sud de 64,81m² au 3ème étage dans une nouvelle résidence aux dernières normes énergétiques avec extérieur et stationnements.
Frais de notaire réduits à 2,5%
D'autres lots disponibles en agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr