Achat appartement Ille-et-Vilaine (35)

NOYAL SUR VILAINE 35530, à 15 mn de Rennes 35000. En exclusivité Square Box, Venez découvrir cet appartement T3 d'une surface de 60 m² exposé SUD. Il vous offre une entrée avec placard, une cuisine A/E semi ouverte sur séjour, 2 chambres dont une avec grand placard, une salle de bains, des sanitaires indépendants. Une terrasse de 10m². Une place de parking en sous sol avec accès sécurisé.
Garantie revente 7 ans offerte.

Square Habitat VITRE (35500). Venez découvrir cet appartement lumineux d'environ 88 m2 à Vitré (35500 ) idéalement situé proche du CENTRE VILLE. . Au premier étage offrant une entrée avec un dégagement qui dessert un salon -séjour , une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ,un wc. Un grenier privatif et une cave privative , une place de parking complètent ce bien.
Je vous invite à nous contacter afin d'échanger sur votre projet immobilier. Syndic , pas de procédure en cours.

EXCLUSIVITE SQUARE BOX - SAINT MALO (35400) - Cet appartement de type 2 pièces de 40 m² se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, elle même sise à proximité du centre de Paramé et de ses commerces.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc. Nombreux rangements. Et en plus cellier, place de stationnement et jardin privatif de 100 m² environ. Appartement vendu loué : 550 €/ mois charges comprises . Date de fin de bail : 31/12/2025. Immeuble soumis au régime de la copropriété : 12 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles : 748 €/an. GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

Coup de coeur assuré pour ce bel appartement de 3 Pièces Principales de 64.84 m² environ, particulièrement bien situé sur la commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Proximité immédiate des commerces et commodités.
Vous apprécierez son emplacement privilégié au 3ème et dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, une belle pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée baignées de lumière.
Cet appartement se distingue par son balcon filant exposé plein Ouest, accessible depuis toutes les pièces principales.
Un garage fermé et une place de parking extérieure complètent le tout.

EXCLUSIVITE - Garantie Bonne Fin & Garantie Revente 7 ans (voir conditions en agence)

RENNES, Beauregard, Exclusivité SQUARE BOX :
Dans un immeuble de 2011, T3 à personnaliser, traversant au premier étage avec ascenseur, exposé Sud, Est et Nord.
Il vous offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m2 environ ouvrant sur un balcon, possibilité de belle cuisine avec ilot central + espace salon.
2 chambres dont une avec placard, salle de bains et W.C. indépendants.
Garage box fermé en sous-sol vendu avec.
Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire en sous-sol aussi.
Parc de Beauregard à 100 mètres, place commerçante du quartier à 10 minutes à pied en traversant le parc.
Environnement très résidentiel.
Accessible aux personnes à mobilité réduite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Garanties Revente 7ans et Bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 90 kWhep/m2.an, Classe énergie : B,
Copropriété composée de 140 lots dont 57 lots principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1881.07€/an incluant le chauffage et l'eau chaude.

RENNES, Beauregard, Exclusivité SQUARE BOX :
Spécial investisseurs, ou une résidence principale à terme pour une personne qui peut patienter et percevoir des loyers pendant ce temps.
Dans un immeuble récent de 2016, beau T3 avec une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 28m2 sans vis-à-vis, donnant sur sa terrasse exposée Sud-Est.
2 chambres dont une de 11m2, placards, salle de bains et W.C. séparés.
Appartement bien agencé avec très peu de perte de place.

Dans un immeuble très bien entretenu et suivi, avec sécurité, vidéosurveillance...

Ligne de bus C4 aux pieds de l'immeuble, dalle commerçante avec supermarché, pharmacie, banque, marché hebdomadaire etc... à 300 mètres.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Garanties Revente 7ans et Bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 77 kWhep/m2.an, Classe énergie : B,
Copropriété composée de 268 lots dont 106 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1301.03€/an incluant le chauffage et l'eau chaude.

A Pacé 35 740 , 5 min des portes de RENNES 35000.

Laisser vous séduire par ce joli T3 d'environ 66 m² situé dans un environnement calme et recherché. Copropriété de 2009.

Lors d'une éventuelle visite, vous découvrirez, une entrée avec placard, une bel espace salon très lumineux, avec accès à une terrasse exposée Sud, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec placard, une salle de bain, WC indépendant.

Les plus de cet appartement ,sa localisation, son DPE, travaux de peinture, sol cuisine - 3 ans.

Pour agrémenter le tout, un place de parking en sous sol .
Faire vite, bien rare sur le marché.

RENNES - CENTRE- PREVALAYE. Idéal premier achat ou en locatif ! Idéalement situé à proximité de la place de bretagne et du centre ville (Bus au pied de l'immeuble, Métro à 10 min à pieds, commerces...).
Venez découvrir son espace salon-séjour- cuisine de plus de 20M² exposé OUEST, une chambre séparée, un WC , salle d'eau et un balcon couvert de plus 9 M² !
Parking privatif sécurisé en sous-sol vendu avec l'appartement.
Faire très vite !
DPE consommation indicative : 135 kWhep/m2.an, Classe énergie : C, Copropriété composée de 440 lots dont 173 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1550.27€ / an.

A VEZIN LE COQUET (35 132), aux portes de RENNES (35 000).

Rare sur le secteur, venez vite découvrir ce très joli T3 d 'environ 65 m² situé au dernier étage d'une copropriété de 2014 avec ascenseur.

Lors d'une éventuelle visite vous découvrirez :

Une entrée, un salon ouvert sur une belle cuisine équipée et aménagée donnant accès direct à une grande terrasse exposition Sud avec vue dégagée d'environ 30 m², deux chambres une salle de bains, WC indépendants.

Aucuns travaux à prévoir

Pour agrémenter le tout deux stationnements en sous-sol.


Visite virtuelle disponible sur demande

RENNES - COURROUZE-
POUR INVESTIR EN LMNP Résidence sénior ! Loyers de 10707€/an HT.
Dans un écrin de verdure, aux pieds de la ligne B du métro et de l'écoquartier de la Courrouze, commerces à 50 mètres, beau T3 en dernier étage d'une résidence sénior de 2014, gérée, avec espaces verts, piscine, salle de restauration. L'appartement offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 27m2, une grande terrasse exposée Est de 21m² , 2 chambres avec rangements de 10 et 14m2, salle d'eau, W.C. séparés, placards et une place de parking en sous-sol.
Visite virtuelle disponible sur demande !

DPE consommation indicative : 87 kWhep/m2.an, Classe énergie : B Copropriété composée de 196 lots. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 3155.53 euro/an dont 2744.99€ récupérables sur le locataire.
Charges incluant le chauffage, eau chaude, prestations d'accueil, sécurité, piscine.

A VEZIN LE COQUET (35 132), au porte de RENNES (35 000).

Rare sur le secteur, venez vite découvrir ce très joli T3 en Rez de jardin situé dans un environnement privilégié au sein d'une petite copropriété de 2022 avec ascenseur.

Lors d'une éventuelle visite vous découvrirez:

Une entrée, un salon ouvert sur une belle cuisine équipée et aménagée donnant accès direct au jardin, deux chambres une salle de bains, WC indépendants .

Pour agrémenter le tout une stationnement en sous sol
Cadre très agréable , résidence de standing.

Visite virtuelle disponible sur demande

Pour investisseur

RENNES - 35000 - ARSENAL-REDON :
Emplacement de choix ! Idéal investissement locatif en colocation, ou premier achat en résidence principale.
Appartement traversant, à rafraichir en termes de décoration, peinture, électricité, cuisine, salle de bains.
Dans une résidence bien tenue, T4 avec 3 chambres (possibilité de réduire à 2 chambres en créant une grande pièce de vie).
Il vous offrira un séjour exposé Sud ouvrant sur son balcon sans vis-à-vis, cuisine séparée, rangements, 3 chambres, salle de bains et W.C.
Vous trouverez déjà un parquet bois à poncer et vitrifier, du double vitrage et une chaudière récente.
Très gros potentiel pour ce logement.
Cave en sous-sol vendue avec, possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE consommation indicative : 189 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.
Copropriété composée de 138 lots dont 55 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 749.05euro/an.

RENNES - ST THERESE - BINQUENAIS -
Découvrez ce bel appartement T3, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 5ème étages d'une résidence calme et sécurisée. Son exposition SUD vous garantit une luminosité optimale toute la journée !
Il se compose d'une entrée avec placards, un salon séjour spacieux avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, deux chambres et d'un W.C.
Et le tout un parking collectif.

Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE consommation indicative : 175 kWhep/m2.an, classe énergie : C.
Copropriété composée de 400 lots dont 200 lots d'habitation.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1 505.30 €/an.

SAINT MALO (35400). Agréable appartement de type 3 situé au 2ème étage, il comprend un salon-séjour donnant accès au balcon avec vue sur un parc, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave et une garage complètent l'ensemble. Emplacement idéal au calme, situé dans le secteur de la Balue, proche commerces, écoles, transports. Immeuble soumis au régime de la copropriété : 36 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 750 €.

RENNES - 35700 - QUARTIER FOUGERES / JEANNE D'ARC -
Découvrez ce bel appartement T3, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Son exposition Sud-Sud-Ouest vous garantit une luminosité optimale toute la journée !
Il se compose d'une entrée avec placards, un salon séjour spacieux avec une cuisine moderne aménagée et équipée, d'une salle d'eau, deux chambres et d'un W.C.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

DPE consommation indicative : 168 kWhep/m2.an, classe énergie : D.
Copropriété composée de 115 lots dont 50 lots d'habitation.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 902€/an.

EXCLUSIVITE SQUARE BOX SAINT MALO (35400). Secteur Château-Malo, dans une résidence récente, situé au 1er étage, agréable appartement de type 3 pièces comprenant une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon, un wc, deux chambres et une salle d'eau. Deux places de stationnement complète le bien. Immeuble soumis au régime de la copropriété : 16 lots . Charges de copropriété : 800€/an. Garantie revente 7 ans offerte.

LE RHEU, idéalement situé, proche de toutes les commodités, ravissant type 4 de 134m² au sol.
Situé au 2éme et dernier étage d'une copropriété calme avec vue sur la verdure, l'appartement se compose d'une entrée, un salon-séjour avec accès balcon, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine.
A l'étage : un dégagement, 2 chambres, rangements, balcon, salle d'eau, wc.
Au dernier niveau, bureau, grande chambre.
Double vitrage, volet électrique.
Une visite s'impose !!!
DPE consommations indicatives 266 kWhep/m².an. Classe énergie E.
Bien soumis au statut de la copropriété. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 805 euros. Copropriété composée de 9 lots.

RENNES - SACRES COEURS - Exclusivité Square Box :
Dans un quartier au calme et à proximité des transports et commerces, venez découvrir cet agréable appartement T3 d'environ 62m², au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue de 2019. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une grande pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bel espace extérieur exposé SUD et sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol et un grand cellier privatif sur le palier.

Garanties Revente et Bonne Fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 61KWhep/m2.an, classe énergie : B.
Copropriété composée de 128 lots dont 58 lots d'habitation. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1614 .53 €/an.