Achat appartement Ille-et-Vilaine (35)

Venez découvrir cet appartement au coeur de la charmante cité balnéaire de Saint-Cast-Le-Guildo.
Situé au premier d'un bel immeuble typique de la région, il possède une entrée avec toilettes et un placard, ensuite profitez de l'espace cuisine/salle à manger, petit salon à côté et une chambre indépendante avec une salle d'eau attenante.
Emplacement privilégié.
Commerces et grande plage en bas de chez vous.

Natacha MONNIER 06 07 24 55 39
Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen?)
ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier.

RENNES, 35000, CLEUNAY - ARSENAL REDON :
Spécial investisseurs !
Vendu loué et géré par nos soins depuis la construction de l'immeuble en 2014, très bel appartement de type 2, dans un immeuble BBC récent, à 300 mètres de la ligne B du métro.

Venez investir dans un immeuble récent avec aucun souci de DPE futur, aucun travaux, avec pour loyer hors charges, un montant de : 602.60€ charges comprises.

Appartement de 46m2 au 4e étage avec ascenseur de cet immeuble aux prestations haut de gamme.
Cet appartement comprend : une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, cuisine ouverte aménagée et équipée et donnant sur une loggia qui s'ouvre ou qui peut faire office de jardin d'hiver d'environ 8m2.
Une grande chambre avec aussi son accès à la loggia, salle d'eau avec avec douche et W.C.
Parking privé en sous-sol.

Vous pourrez profiter des couchers de soleils visibles l'été, l'accès facile au centre ville par le halage en bord de vilaine d'un côté, ou aux étangs d'Apigné, MeM etc... de l'autre.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Quartiers Courrouze - Arsenal Redon - Cleunay - Mabilais - Cité Judiciaire.

DPE consommation indicative : 101kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 121 lots dont 50 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 825.48 euro/an.

SAINT-MALO (35400) - Cet appartement de Type T1bis se situe au 3ème et dernier étage , d'une copropriété bordant la plage des Bas Sablons à Saint Servan ; copropriété qui fut un hôtel édifié en 1888.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud Ouest, offrant une vue panoramique sur la mer, la cité d'Aleth, et Dinard, d'une cuisine et d'une salle d'eau/WC. Une cave complète l'ensemble. Immeuble soumis au régime de la copropriété : 19 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1800 €/an

EXCLUSIVITE SQUARE BOX, THORIGNE FOUILLARD. Appartement vendu loué, locataire en place.
Bel appartement de type 2 comprenant une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte, une chambre avec placard, salle d'eau et WC. Une grande terrasse couverte de 16m². Situation plein centre. Deux places de stationnement privés en sous-sol et aérienne.
Garantie revente offerte 7 ans* (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES - LONGS-CHAMPS 35700. Square Habitat vous propose ce bel appartement vendu vide de toute occupation, Idéal premier achat ou en locatif ! Idéalement situé à proximité de toutes commodités (Bus au pied de l'immeuble, Métro à 13 min à pieds, commerces...).
Venez découvrir son espace salon-séjour- cuisine d'environ 20M², une chambre séparée, un WC , salle d'eau et un balcon de plus 5 M² !
Parking privatif en sous-sol vendu avec l'appartement.

DPE consommation indicative : 75 kWhep/m2.an, Classe énergie : C, Copropriété composée de 61 lots principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 705.57€ / an.

RENNES - CENTRE-VILLE - GARE
Dans un quartier au calme à proximité des transports dont la gare SNCF, commerces et écoles, venez découvrir cet agréable appartement avec gardien dans une résidence sécurisée un T3 situé au 6-ème étage avec ascenseur sans aucun vis à vis avec un beau potentiel !

Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec balcon exposé ouest , une cuisine indépendante avec un placard, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. une cave
Rafraichissement à prévoir !

Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE consommation indicative : 225 KWhep/m2.an, classe énergie : D. Copropriété composée de 119 lots d'habitation. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 2116 €/an. incluant le chauffage et gardien.

Appartement à Bruz (35170) de type T3, actuellement loué (639.74 €/mois charges comprises) de 57 m2, situé au 2éme étage d'une résidence récente avec ascenseur.

Idéalement exposé, il se compose d'une entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine ouvert et accès au grand balcon. Deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparé.
Garage en sous-sol, place de parking.

Loyer actuel de 639.74€ CC, bail en cours jusque Aout 2027.

RENNES -35000 :
Coup de coeur garanti pour cet appartement de type 4 de 79.80m² qui vous offrira :
- Un entrée avec placard
- Un vaste salon-séjour exposé EST sans aucun vis à vis,
- Une cuisine aménagée et équipée avec une loggia
- Un dégagement avec un dressing qui dessert :
- 3 chambres avec placards, possibilité d'avoir 4 chambres,
- Une salle d'eau avec rangements,
- Un W.C. séparé,
- Une cave et un parking collectif fermé.
Venez profitez de tous ses avantages :
Commerces, transports, écoles à proximité la résidence (Lycée Bréquigny).

Visite virtuelle disponible sur demande !
DPE conso. indicative : 163 kWhep/m2.an, Classe énergie : D
Copropriété composée de 1920 lots. dont 55 lots principaux .
Montant annuel de la quote-part des charges courantes : 1 770 euro/an, incluant le chauffage.

SAINT MALO (35400) - Ce bel appartement de type T2 se situe au dernier étage d'une petite copropriété, située à deux pas de la rue commerçante du quartier très recherché de Saint Servan.
Il se compose d'une jolie pièce à vivre, avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. En duplex, une chambre avec salle d'eau/wc. Coup de coeur assuré. Immeuble soumis au régime de la copropriété 8 lots - Charges annuelles de copropriété : 600€/an.

Coeur de ville, au sein de la commune de BRUZ (35170), idéalement situé à deux pas des commerces du centre bourg et des transports en commun (des bus et de la gare).
Nous vous proposons ce bel appartement traversant de 3 Pièces Principales d'environ 65.66m² qui a été rénové avec goût.
Au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une vaste entrée, une première chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une seconde chambre, un salon séjour lumineux donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un confortable balcon donnant sur l'intérieur de la résidence avec vue dégagée.
Un grand garage fermé permettant de garer son véhicule, offrant un espace de stockage ou un emplacement pour bricoler à sa guise...
EXCLUSIVITE - Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).

NOYAL SUR VILAINE 35530, à 15 mn de Rennes 35000. En exclusivité Square Box, Venez découvrir cet appartement T3 d'une surface de 60 m² exposé SUD. Il vous offre une entrée avec placard, une cuisine A/E semi ouverte sur séjour, 2 chambres dont une avec grand placard, une salle de bains, des sanitaires indépendants. Une terrasse de 10m². Une place de parking en sous sol avec accès sécurisé.
Garantie revente 7 ans offerte.

Au sein de la commune recherchée de CHARTRES DE BRETAGNE (35131), proche de toutes les commodités, des écoles, et des transports en commun venez découvrir ce charmant appartement de 3 Pièces Principales d'environ 60m² .

Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, ce bien en 2ème étage est baigné de lumière et bénéficie d'une configuration optimale.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée et semi équipée (hotte, plaques), deux chambres confortables dont une avec placard, une
salle de bains et un WC indépendant.
En complément, deux places de parkings privatives complètent le tout.

EXCLUSIVITE - Garantie de Bonne Fin et Garantie Revente 7 ans (voir conditions en agence)

RENNES - ALPHONSE GUERIN - SAINT-HELIER - 35000 - Idéalement situé avec un accès immédiat à la promenade des bonnets rouges et proche du centre-ville. Au sein d'une copropriété bien tenue, venez découvrir cet appartement de type 3. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour exposé Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol et stationnement possible au sein de la copropriété fermée par une barrière.
Profitez de la vie du centre-ville tout en étant au calme !
Proximité immédiate des commodités et des transports en communs :
- Lignes de bus C4, C6 à 4 min à pied
- Commerces à 2 min à pied
- Centre-ville accessible rapidement à vélo
Double vitrage et volets électriques.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Garantie revente 7 ans et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.
DPE consommation indicative : 210 kWhep/m2.an, Classe énergie : D
Copropriété composée de 606 lots, dont 270 lots d'habitation.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 682€/an.

EXCLUSIVITE SQUARE BOX - SAINT MALO (35400) - Cet appartement de type 2 pièces de 40 m² se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, elle même sise à proximité du centre de Paramé et de ses commerces.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc. Nombreux rangements. Et en plus cellier, place de stationnement et jardin privatif de 100 m² environ. Appartement vendu loué : 550 €/ mois charges comprises . Date de fin de bail : 31/12/2025. Immeuble soumis au régime de la copropriété : 12 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles :748 €/an. GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

RENNES - Parc de Bréquigny - Albert 1er : Exclusivité SQUARE BOX :
Dans la Résidence 'Villa de Vinci', à proximité immédiate de l'ensemble des transports Lignes de bus C3 et 13, métro Ligne A Clémenceau à 15 minutes à pied.
Idéal premier achat, venez personnaliser ce beau T3 d'environ 65m² au 2e étage d'un immeuble de 2007. Il vous offre une pièce de vie avec cuisine ouverte exposée Sud et donnant sur une beau balcon lumineux, deux chambres à l'arrière au calme dont une avec placard, salle de bains et W.C., entrée avec rangements.
1 place de parking privative vendue avec. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.
Résidence totalement sécurisée.

Appartement disponible, à visiter !

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Garantie revente 7 ans et Bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.
DPE : 137kW hep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 397 lots dont 189 principaux.
Montant annuel des charges courantes : 1083.84€/an.

RENNES, Beauregard, Exclusivité SQUARE BOX :
Dans un immeuble de 2011, T3 à personnaliser, traversant au premier étage avec ascenseur, exposé Sud, Est et Nord.
Il vous offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m2 environ ouvrant sur un balcon, possibilité de belle cuisine avec ilot central + espace salon.
2 chambres dont une avec placard, salle de bains et W.C. indépendants.
Garage box fermé en sous-sol vendu avec.
Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire en sous-sol aussi.
Parc de Beauregard à 100 mètres, place commerçante du quartier à 10 minutes à pied en traversant le parc.
Environnement très résidentiel.
Accessible aux personnes à mobilité réduite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Garanties Revente 7ans et Bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 90 kWhep/m2.an, Classe énergie : B,
Copropriété composée de 140 lots dont 57 lots principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1881.07€/an incluant le chauffage et l'eau chaude.

RENNES - CENTRE- PREVALAYE. Idéal premier achat ou en locatif ! Idéalement situé à proximité de la place de bretagne et du centre ville (Bus au pied de l'immeuble, Métro à 10 min à pieds, commerces...).
Venez découvrir son espace salon-séjour- cuisine de plus de 20M² exposé OUEST, une chambre séparée, un WC , salle d'eau et un balcon couvert de plus 9 M² !
Parking privatif sécurisé en sous-sol vendu avec l'appartement.
Faire très vite !
DPE consommation indicative : 135 kWhep/m2.an, Classe énergie : C, Copropriété composée de 440 lots dont 173 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1550.27€ / an.

RENNES - COURROUZE-
POUR INVESTIR EN LMNP Résidence sénior ! Loyers de 10707€/an HT.
Dans un écrin de verdure, aux pieds de la ligne B du métro et de l'écoquartier de la Courrouze, commerces à 50 mètres, beau T3 en dernier étage d'une résidence sénior de 2014, gérée, avec espaces verts, piscine, salle de restauration. L'appartement offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 27m2, une grande terrasse exposée Est de 21m² , 2 chambres avec rangements de 10 et 14m2, salle d'eau, W.C. séparés, placards et une place de parking en sous-sol.
Visite virtuelle disponible sur demande !

DPE consommation indicative : 87 kWhep/m2.an, Classe énergie : B Copropriété composée de 196 lots. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 3155.53 euro/an dont 2744.99€ récupérables sur le locataire.
Charges incluant le chauffage, eau chaude, prestations d'accueil, sécurité, piscine.