Achat appartement Ille-et-Vilaine (35)

Pacé, commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau star, à proximité du bourg et du centre commercial .

Au sein d'une petite copropriété , situé au 1er étage, venez vite découvrir ce joli T2 comprenant une entrée avec placard ,un salon ouvert sur une cuisine aménagée, une buanderie ( ou arrière cuisine) , une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Idéal primo accédant, investisseur.
Faire vite

RENNES - BEAUREGARD - EXCLUSIVITE SQUAREBOX -
Dans un immeuble récent de 2014 en rez-de-chaussée avec normes PMR sans aucune marche !
Venez investir dans un immeuble très récent, sans aucun souci de DPE futur ni de location, à proximité immédiate de l'ESC avec ce charmant petit appartement de plus de 30m2. qui vous offrira :
une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 25m2, entrée avec rangement, salle de bains avec W.C.

L'atout supplémentaire : un parking en sous-sol sécurisé.

Vendu avec un locataire en place, qui est là depuis la construction de l'immeuble, pour un loyer de 436€ mensuel.

Garantie revente 7 ans et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 88 kWhep/m2.an, Classe énergie : B.
Copropriété composée de 268 lots dont 106 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes, chauffage et eau chaude : 1600euro/an.

Appartement de type T2, proche des commodités et du centre de Goven (35580), en RDC, de 47,89 m2.
Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie exposée EST, une cuisine récente avec grand placard, une chambre avec placard, salle de bains, W.C. indépendant.
Bénéficiant également d'un local vélos partagé, un parking privatif en sous sol sécurisé.
Appartement énergétiquement performant (147 kWh/m2/an) et bénéficiant d'un mode de chauffage individuel électrique.

Disponible de suite, très bon état général, absence de travaux, à visiter rapidement.
Copropriété de 107 lots dont 43 lots d'habitation, quote-part de charges générales de 175/10000.

Visite virtuelle disponible.
Contacter Mr Legeay Jerome au 02 23 50 15 70.
Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

#T2 #goven #investissement #locatif #35580

RENNES-35000 : Exclusivité SQUARE BOX : A moins de 7 min à pied de l'hôpital sud. Venez découvrir le gros potentiel de cet appartement T4 de 72 m² à rénover. Possibilité déficit foncier dans le cadre d'un investissement locatif . Il est composé d'une entrée, d'un salon-séjour avec balcon exposé SUD ,une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau , WC séparé , possibilité de crée une 3 chambres et une cave en sous-sol. Les commerces et les transports dont la ligne métro POTERIE à moins de 10min à pied.
A voir rapidement !

Garanties Revente 7 ans et Bonne fin incluses.
Voir conditions détaillées en agence.
Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 248 kWhep/m2.an, Classe énergie : D Copropriété composée de 180 lots dont 90 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 2016 euro/an. comprend le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide .

RENNES - CESSON- SEVIGNE :
Idéal premier achat, ou investissement locatif. Appartement disponible, au calme, entre Rennes et Cesson- sévigné .
Venez découvrir cet appartement de type 2 de 46.22 m², au 3-ème et dernier étage, vous bénéficierez d'une pièce de vie très lumineuse exposée sud, une cuisine amménagée-equipée avec une chaudière neuve, une chambre, une salle de bain avec WC.
Garage box fermé en sous-sol vendu avec.
Dans une résidence de 1994 avec un nettoyage des façades effectué en 2022.
Rafraichissement à prévoir !
Quartier Rennes - Cimetière de l'Est- Cesson-Sévigné

Visite virtuelle sur demande!

Garanties Revente 7 ans et Bonne Fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 189 kWhep/m2.an, Classe énergie : D
Copropriété composée de 32 lots dont 16 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes :
972 euro/an.

EXCLUSIVITE-SQUARE BOX -MORDELLES 35310 - A proximité de Le Rheu 35650 et Vezin le Coquet 35132 et à 10 minutes de Rennes 35000, commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau Star
Appartement actuellement loué. Pour investisseurs !!!
Venez découvrir ce superbe appartement de type 3 d'environ 60m2 situé au premier étage avec ascenseur, idéalement situé dans Mordelles et proche de toutes les commodités (écoles, réseau Star, médecins...).
Dans cette résidence récente, l'appartement dispose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un vaste balcon.
La partie nuit au calme comprend 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Place de parking en sous-sol boxable.
Appartement loué 591€ Hors charges soit 661€ charges comprises (eau froide, chaude inclus, parties communes...)
A visiter sans tarder !!
Garantie revente offerte pendant 7 ans (voir conditions en agence).

Appartement avec locataire en place.
EXCLUSIVITE SQUARE BOX * A PACE (35740), A proximité de LE RHEU 35650, VEZIN-LE-COQUET 35132 et à 5 minutes de RENNES 35000, commune de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau Star.
Dans Pacé, au sein d'une résidence récente de 2015 nommée 'L'entracte', avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités. L'immeuble se situe à mi-chemin entre le Ponant et le centre-ville. Venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 45m2. Vous serez charmés par les prestations de l'appartement et son agencement.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour avec accès au balcon, offrant une vue dégagée et au calme. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre spacieuse et lumineuse, au calme absolu. Salle d'eau. Wc séparé.
Un garage est situé en sous-sol.

Appartement loué 546€ CC.
Véritable coup de coeur pour l'appartement.

SAINT MALO Intra Muros . Au coeur de la vieille ville, Vous serez séduit par ce 35 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, d une salle d'eau et un grenier. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété de 21 Lots et pour des charges annuelles 388€ ; A visiter rapidement.

EXCLUSIVITE SQUARE BOX (35400). Secteur de la gare proche de toutes commodités et transports, à moins de 2km de la plage du sillon et d'intra muros. Agréable appartement de type 2 situé au 1er étage dans une petite copropriété, comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Syndic bénévole. Immeuble soumis au régime de la copropriété : 8 lots. Charges de copropriété annuelles : 125 €

EXLCUSIVITE SQUARE BOX SAINT MALO (35400). Secteur St Servan , à deux pas de Solidor, appartement de type 2 comprenant un pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un cellier. Immeuble soumis au régime de la copropriété : 36 lots . Charges annuelles de copropriété : 604 €. GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

RENNES - LONGSCHAMPS 35700. Square Habitat vous propose en EXCLUSIVTE ce bel appartement, Idéal premier achat ou en locatif ! Idéalement situé à proximité de toutes commodités (Bus au pied de l'immeuble, Métro à 13 min à pieds, commerces...).
Venez découvrir son espace salon-séjour- cuisine de plus de 20M² exposé EST une chambre séparée, un WC et une salle d'eau !
Garage fermé vendu avec l'appartement.

DPE consommation indicative : 87 kWhep/m2.an, Classe énergie : C, Copropriété composée de 211 lots dont 100 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes, chauffage, eau chaude : 1422€ / an.

RENNES - EXCLUSIVITE
Dans un quartier au calme et à proximité des transports, commerces et écoles, venez découvrir cet agréable appartement T3 d'environ 57m2, au 5ème étage avec ascenseur sans aucun travaux.

Il se compose d'une entrée avec un placard, une pièce de vie très lumineuse et sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, avec une loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter ce bien, stationnement collectif réservé à la copropriété et une cave.

Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE consommation indicative : 165 KWhep/m2.an, classe énergie : D. Copropriété composée de 234 Lots dont 195 lots d'habitation. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1973.96 €/an. incluant le chauffage.

RENNES 35000, Mabilais - Arsenal Redon : En résidence sénior gérée (Espaces & Vie), ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP.

Profitez d'un investissement sans risques avec des Loyers assurés que le bien soit loué ou non !

Aux pieds de la station de métro 'Mabilais', des bords de vilaine, tous les commerces à 50 mètres (banque, supérette, magasin de journaux, tabac etc...), beau T2 au 4e étage d'une résidence sénior de 2017, gérée, avec espaces communs, restaurations, accueil, gardiennage etc...
L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant à son balcon exposé Ouest, salle d'eau avec W.C., chambre avec rangements.
Montant du loyer actuel en bail commercial (11 ans) : 633.33€ HT/mois.

Visite virtuelle disponible sur notre site ! A voir !

DPE consommation indicative : 92 kWhep/m2.an, Classe énergie : B. Copropriété composée de 218 lots dont 188 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 371.56 euro/an.

EXCLUSIVITE SQUARE BOX,
SPECIAL INVESTISSEUR sur la commune de CESSON SEVIGNE (35510) à 10min de RENNES (35000) Appartement vendu loué (bail en cours, loyer 557.85 cc/mois) Venez découvrir cet appartement T2 dans une résidence de 2018. Il vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte et aménagée, une terrasse exposée EST. Le coin nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants.
A l'extérieur, une place de parking privative.

GARANTIE REVENTE 7 ANS*

SAINT MALO (35400) - 'Les Néreïdes', résidence pour séniors, dans un cadre verdoyant.
Cet appartement de 66 m² env. de type T2, est situé au 1er étage et est accessible par ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et partiellement équipée avec un balcon donnant sur le parc, d'un double séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un débarras. Il dispose d'une cave en sous-sol. Résidence soumise au statut de copropriété de 227 lots dont 76 lots à usage d'habitation. Charges de copropriété annuelles : 2600 €/an. Charges de service : 510 €/mois (plateau repas à domicile, minibus gratuit, animations, hôtesse d'accueil en journée, système de téléassistance la nuit)

BOURGBARRE (35230), proche du centre-bourg et d'un accès rapide aux axes routiers, nous vous proposons de découvrir cet agréable appartement de 3 Pièces Principales d'environ 64.03m²

Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété récente, ce bien baigné de lumière propose un agencement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un confortable salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un balcon privatif orienté Ouest. Il bénéficie d'un grand garage indépendant (23m2) en extérieur. Triple exposition de l'appartement.

EXCLUSIVITE - Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).

SAINT JOUAN DES GUERETS (35430). Situé à 10 minutes de Saint-Malo, dans le centre de SAINT JOUAN DES GUERETS, proche des commerces, agréable appartement de type 2, situé au 2ème étage.
Il comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une place de stationnement en sous- sol complète ce bien. Immeuble soumis au régime de la copropriété : 94 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles : 790€.

Cintré

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur ,venez vite découvrir cet ancien T4 réagencé en grand T3 d 'environ 75m².

Lors d'une éventuelle visite ,vous serez séduit par sa belle rénovation et son agencement .

Il se compose d'une entrée ,un grand espace salon/salle à manger très lumineux avec accès à un joli balcon exposé sud.

Continuez la visite et découvrez deux belles chambres avec placard ,une salle de Bains, WC indépendant .

Pour agrémenter le tout deux places de stationnements.

Les plus de cet appartement: son DPE catégories D, belle rénovation, dernier étage ....

Faire vite bien rare sur le secteur