Achat appartement Treffrin : investissez dans un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Treffrin
Investir dans un appartement à Treffrin offre plusieurs atouts majeurs qui séduisent les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie serein tout en bénéficiant d’une bonne qualité de vie. Voici cinq raisons clés pour choisir Treffrin :
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen de l’immobilier autour de 2790 € le mètre carré, en progression régulière depuis 2019, offrant un potentiel de valorisation intéressant.
- Une population stable et équilibrée, avec 533 habitants et un âge moyen de 47 ans, favorisant une ambiance conviviale et un tissu social solide.
- Un environnement naturel préservé avec un climat doux, une pluviométrie modérée et plusieurs équipements sportifs pour un mode de vie actif.
- Une offre éducative à proximité, notamment une école primaire publique en plein centre-ville, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants.
- Une bonne accessibilité aux transports et services de santé dans les communes voisines, avec des hôpitaux, collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture.
Introduction à la ville de Treffrin
Située dans un cadre rural authentique, la commune de Treffrin séduit par son patrimoine et son histoire ancrés dans la tradition bretonne. Cette petite ville de 533 habitants affiche un âge moyen de 47,27 ans, reflétant une population mature et stable, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et sécurisant.
Le cœur de Treffrin est marqué par un patrimoine local riche, témoignant d’un passé agricole et artisanal qui contribue à façonner son identité unique. La ville offre un cadre de vie agréable, avec une qualité d’air préservée et un environnement propice aux activités de plein air grâce à ses trois équipements sportifs. Le climat tempéré, avec 240 mm de pluie par mois et environ 203 heures d’ensoleillement mensuel, renforce ce cadre naturel attrayant.
Côté éducation, Treffrin dispose d’une école primaire publique accessible en seulement 162 secondes à pied du centre-ville, un atout pour les familles qui souhaitent s’installer durablement. Les collèges et lycées les plus proches, bien que situés en périphérie, restent accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant une continuité dans le parcours scolaire des enfants. En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Treffrin, plusieurs établissements de soins sont disponibles à moins de 10 minutes en voiture dans les communes voisines, garantissant un bon accès aux services médicaux.
Les transports en commun restent limités à Treffrin même, avec aucune gare ou aéroport à proximité immédiate, mais la présence de gares à Carhaix-Plouguer à environ 5 minutes en voiture facilite les déplacements régionaux. Ce cadre semi-rural séduit particulièrement ceux qui souhaitent concilier tranquillité et proximité avec les services essentiels.
Le marché immobilier de Treffrin est essentiellement composé de maisons individuelles à 100 %, avec un taux de propriétaires très élevé de 83,9 %, signe d’un fort ancrage local et d’une stabilité résidentielle. Les appartements y sont rares, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les acquéreurs ciblant ce type de bien.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Treffrin
Treffrin connaît un renouveau urbain avec plusieurs projets structurants qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours d’aménagement, visant à diversifier l’offre résidentielle et à répondre aux besoins des familles et des jeunes actifs. Ce développement urbain s’accompagne d’un grand projet d’urbanisme destiné à moderniser les infrastructures et à améliorer la qualité de vie, notamment par la création d’espaces verts et d’équipements communautaires.
Par ailleurs, la réhabilitation de quartiers anciens et la valorisation de friches industrielles participent à redessiner le visage de la commune, offrant des opportunités pour des projets immobiliers innovants. Ces actions contribuent à renforcer l’attractivité de Treffrin et à préparer son avenir tout en respectant son identité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Treffrin
Pourquoi investir dans l’immobilier à Treffrin ?
Treffrin offre un cadre de vie paisible avec une bonne qualité environnementale, un marché immobilier stable et des prix attractifs, parfait pour un premier achat ou un investissement durable.
Quelle est la population de Treffrin et son impact sur l’immobilier ?
Avec 533 habitants et un âge moyen de 47 ans, Treffrin bénéficie d’une communauté soudée, favorisant un marché immobilier résidentiel stable et une vie locale dynamique.
Quelles sont les options éducatives pour les familles à Treffrin ?
La ville compte une école primaire publique centrale, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines, facilitant la scolarité des enfants.
Quels types de logements sont disponibles à Treffrin ?
Le parc immobilier est composé à 100 % de maisons individuelles, avec un fort taux de propriétaires (83,9 %) et peu d’appartements, ce qui peut constituer une opportunité unique pour les acquéreurs d’appartements.
Comment est le marché immobilier à Treffrin en termes de prix ?
Le prix moyen est de 2790 euros le mètre carré, avec une évolution positive ces dernières années, ce qui témoigne d’un marché dynamique et d’une valorisation constante.
Quelles infrastructures de santé sont accessibles depuis Treffrin ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements de santé sont situés à moins de 10 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Comment se déplacer depuis Treffrin ?
Les gares de Carhaix-Plouguer et Carnoët sont proches, offrant un accès pratique aux réseaux ferroviaires régionaux, bien que la commune ne dispose ni d’aéroport ni de métro.
Qu’est-ce que le ZITO à Treffrin ?
ZITO est une zone d’intérêt territorial ou un dispositif local qui peut concerner des projets d’aménagement ou de développement, mais aucune donnée spécifique n’est disponible pour Treffrin.
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