Achat appartement Trédias : Découvrez les atouts pour réussir votre investissement immobilier 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Trédias
Investir dans un appartement à Trédias présente plusieurs avantages qui rendent cette commune particulièrement attractive pour un premier achat ou un placement locatif. Voici cinq raisons majeures qui justifient votre intérêt pour Trédias :
- Un marché immobilier en progression constante : Le prix moyen au mètre carré est passé de 1 629 € en 2019 à environ 2 735 € en 2025, attestant d’une dynamique forte et d’un potentiel de valorisation intéressant.
- Un cadre de vie calme et rural : Avec une majorité de maisons (99%) et une faible proportion d’appartements (1%), Trédias offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
- Une population stable et équilibrée : Comptant 502 habitants avec une moyenne d’âge de 43,42 ans, la ville bénéficie d’une communauté adulte active (69,4%) et d’un taux de chômage modéré (9,4%).
- Un bon accès aux infrastructures éducatives : Bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées, elle est proche de plusieurs établissements dans les communes voisines, facilitant la scolarisation des enfants.
- Un environnement naturel agréable : La ville propose trois équipements sportifs et bénéficie d’un climat tempéré avec environ 156 mm de pluie et 184 heures de soleil par mois, parfait pour une vie en plein air.
Introduction à la ville de Trédias : Un cadre de vie authentique et bien desservi 🌿
Trédias est une commune au riche patrimoine qui conserve l’âme d’un village traditionnel breton. Son histoire s’exprime à travers des bâtiments anciens et des paysages ruraux qui donnent à la ville un charme unique. Cette authenticité attire les acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Avec une population de 502 habitants, Trédias est une petite commune où la vie locale est conviviale et où chaque quartier bénéficie d’une certaine tranquillité. L’âge moyen des résidents, situé à 43,42 ans, souligne une population équilibrée, composée majoritairement de familles et de professionnels actifs.
Au cœur de la région, Trédias offre un accès pratique aux infrastructures éducatives, notamment une école primaire publique située à 1367 secondes à pied du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture, comme le collège Notre-Dame d’Espérance à environ 725 secondes en voiture, et le lycée agricole à un peu plus de 1260 secondes en voiture. Cela permet aux familles d’envisager sereinement leur projet d’achat immobilier avec une scolarité accessible pour les enfants.
Côté santé, bien que Trédias ne dispose pas d’hôpital en propre, plusieurs centres hospitaliers renommés se trouvent à proximité, comme le Centre Hospitalier St Jean de Dieu ou la Polyclinique du Pays de Rance, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes. Cette proximité garantit un bon accès aux soins.
Les transports sont également facilités par la présence de gares dans les communes voisines, notamment la gare de Broons à moins de 10 minutes en voiture, ce qui favorise les déplacements réguliers vers les grandes villes ou les pôles d’emploi.
Enfin, le climat doux de la région, avec ses 184 heures d’ensoleillement mensuel et une pluviométrie modérée, invite à profiter pleinement des espaces extérieurs et des équipements sportifs présents dans la commune.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Trédias 🚧
Trédias connaît une dynamique de développement urbain intéressante, avec notamment la création d’un nouveau quartier en plein essor. Ce quartier vise à intégrer des logements modernes tout en respectant l’environnement local, offrant ainsi une nouvelle offre immobilière adaptée aux attentes actuelles des acheteurs.
Par ailleurs, la commune travaille sur un grand projet d’urbanisme qui vise à améliorer les infrastructures et à renforcer l’attractivité du centre-ville. Ce projet comprend la réhabilitation de certains quartiers anciens et la transformation de friches industrielles, ce qui contribuera à revitaliser la zone et à augmenter la valeur des biens immobiliers.
Ces initiatives témoignent de la volonté de Trédias de conjuguer développement économique et qualité de vie, rendant la commune particulièrement intéressante pour un investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trédias ❓
Quels types d’appartements peut-on trouver à Trédias ?
La majorité des logements à Trédias sont des maisons (99 %), avec très peu d’appartements (1 %). Trouver un appartement est donc rare mais peut s’avérer un investissement judicieux dans un marché peu saturé.
Combien de pièces devrait avoir un appartement à Trédias ?
Les appartements dans cette région sont généralement compacts, avec 2 à 3 pièces, adaptés à une vie confortable tout en maitrisant le budget.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Trédias ?
Le prix moyen est d’environ 2 798 € le m², en progression régulière depuis plusieurs années, ce qui reflète un marché en croissance.
Comment est la vie quotidienne à Trédias ?
Trédias offre un cadre de vie calme, avec une bonne communauté locale, des équipements sportifs, et un accès facile aux écoles et aux services de santé dans les environs proches.
Quelle est la taille moyenne des chambres et de la cuisine dans les appartements ?
Les logements sont conçus pour optimiser l’espace : les chambres sont généralement de taille confortable pour une famille, et les cuisines fonctionnelles, favorisant une vie familiale agréable.
Est-ce que le prix au mètre carré est en hausse récente ?
Oui, le prix est passé de 1 629 € en 2019 à environ 2 735 € en 2025, montrant une tendance haussière constante.
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