Achat appartement Pordic : profitez d’un cadre de vie idéal et d’un marché immobilier dynamique 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Pordic
Investir dans un appartement à Pordic, c’est faire le choix d’une ville en pleine évolution, où la qualité de vie rime avec opportunités concrètes. Voici 5 raisons majeures pour envisager un achat immobilier dans cette charmante commune bretonne :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Pordic offre un environnement calme, entre mer et campagne, parfait pour les familles ou les investisseurs cherchant un lieu ressourçant.
- Un marché immobilier en croissance : Le prix moyen au mètre carré a quasiment doublé en cinq ans, passant de 1913 € en 2019 à environ 3215 € en 2025, témoignant d’un marché solide et prometteur.
- Une forte proportion de propriétaires : Avec 75,4 % de propriétaires et seulement 23,9 % de locataires, la ville attire ceux qui souhaitent s’installer durablement.
- Un tissu économique stable : Le revenu moyen mensuel de 2563 € et un taux d’activité de 70,1 % assurent une population active et solvable, favorisant la demande locative et la revente.
- Une accessibilité facilitée : Proximité avec l’aéroport de Saint-Brieuc - Armor et la gare de Saint-Brieuc, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Introduction générique sur la ville de Pordic
Située en Bretagne, la ville de Pordic se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale profondément ancrée dans la tradition maritime et rurale. Cette identité forte se ressent dans ses paysages, ses monuments et son ambiance, offrant un cadre de vie authentique.
Avec une population d’environ 7 316 habitants et un âge moyen de 43,75 ans, Pordic attire aussi bien des jeunes actifs que des familles ou des retraités, ce qui crée une diversité sociale bénéfique pour la vie locale. La majorité des logements sont des maisons (91 %), mais les appartements représentent une opportunité intéressante avec 9 % du parc immobilier, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs.
Le centre-ville dynamique et les infrastructures scolaires renforcent l’attractivité résidentielle : quatre écoles maternelles et primaires, dont l’école privée Sainte Anne située à moins de 7 minutes en voiture du cœur de la ville, assurent un bon accès à l’éducation dès le plus jeune âge. Pour les collégiens et lycéens, les établissements de Saint-Brieuc, à une quinzaine de minutes en voiture, sont facilement accessibles.
Côté santé, même si Pordic ne dispose pas d'hôpitaux sur place, les infrastructures proches telles que l’Hôpital Privé des Côtes d’Armor à seulement 6 minutes en voiture, garantissent un suivi médical de qualité. Les structures spécialisées comme le SSR Gériatrique et le Centre Hélio Marin complètent l’offre de soins.
Les transports sont un atout supplémentaire : l’aéroport de Saint-Brieuc - Armor est à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Plusieurs gares à proximité permettent également une bonne connexion ferroviaire vers les grandes villes de la région.
Sur le plan environnemental, bien que la ville ne compte pas de parcs publics, ses 11 équipements sportifs encouragent un mode de vie actif. Le climat, avec environ 152 mm de précipitations et 168 heures d’ensoleillement par an, est typiquement breton, doux et tempéré, idéal pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air.
Enfin, la qualité de vie à Pordic est renforcée par un équilibre entre vie urbaine et environnement préservé, ce qui la rend très attractive pour un achat immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Pordic 🚧
Pordic est une ville en pleine mutation avec des projets ambitieux qui témoignent de son dynamisme. Un nouveau quartier en plein essor est actuellement en développement, visant à créer un environnement moderne et convivial, combinant habitat, espaces verts et commerces de proximité.
Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours pour réhabiliter des quartiers anciens et des friches industrielles, redonnant vie à ces espaces pour y intégrer logements, services et infrastructures modernes. Ces transformations renforcent l’attractivité de Pordic et ouvrent de nouvelles perspectives pour les acquéreurs d’appartements souhaitant investir dans une ville tournée vers l’avenir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pordic
Quels types d’appartements peut-on trouver à Pordic ?
À Pordic, le marché immobilier est principalement composé de maisons (91 %), mais les appartements représentent une niche intéressante, avec des biens adaptés aux familles comme aux investisseurs cherchant des logements pratiques près du centre-ville.
Combien de pièces et de chambres sont généralement disponibles dans les appartements à Pordic ?
Les appartements à Pordic varient du T2 au T4, offrant généralement entre 1 et 3 chambres, ce qui correspond aux besoins des couples, des familles ou des personnes seules souhaitant un espace fonctionnel.
Comment est le centre-ville de Pordic pour un achat immobilier ?
Le centre-ville de Pordic est calme, bien équipé et proche des écoles, commerces et services. C’est un secteur recherché pour son accessibilité et son cadre de vie agréable.
Quels sont les moyens de transport à Pordic ?
La ville bénéficie de la proximité de l’aéroport de Saint-Brieuc - Armor, ainsi que de plusieurs gares accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes villes et au-delà.
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour un appartement à Pordic ?
Le prix moyen est d’environ 3 289 € par mètre carré, avec une progression régulière ces dernières années, signe d’un marché immobilier dynamique.
Y a-t-il des écoles et établissements pour les enfants à Pordic ?
Oui, Pordic dispose de quatre écoles maternelles et primaires, assurant une bonne couverture éducative locale. Les collèges et lycées sont situés à Saint-Brieuc, facilement accessibles en voiture.
Est-ce un bon endroit pour investir dans l’immobilier à Pordic ?
Avec une population active de 70,1 %, un faible taux de chômage de 8,5 % et une croissance constante des prix immobiliers, Pordic présente un contexte favorable pour un achat immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.
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