Achat appartement Rhône (69)

Description :
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans un quartier prisé de Lyon qui offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence avec espaces verts. Traversant et en étage élevée avec vue dominante. Il se compose d'un spacieux séjour double lumineux de 32m² avec balcon, cuisine entièrement équipée, 2 chambres confortables 11,25m² et 12,92m² (possible d'en faire une troisième), salle de bains et toilettes séparés. Parking privé + cave.

Possibilité d'acheter un garage dans la résidence pour 25.000€.

Proximité des commodités : commerces, écoles et transports en commun, quartier calme et résidentiel.

Environnement : Le programme se trouve à proximité des services, commerces et établissements scolaires. Projet : Ensemble immobilier composé de 357 appartements (dont 64 logements de fonction pour des postiers et 96 logements sociaux) allant du T2 au T4 et répartis sur 9 bâtiments en R+4 (ainsi que des commerces et services publics).

Environnement : La résidence se situe dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise à proximité de tous les commerces et services . L'Université est à 500m, la gare à 700m et le métro à 240m. Projet : Dans le 9ème arrondissement de Lyon, l'ensemble immobilier est composé de 69 logements (dont 21 sociaux) du studio au 5 pièces avec terrasses.

L'environnement : Le programme est situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des établissements scolaires et des transports (bus). Le projet : Réhabilitation d'une maison de maître datant du XVème siècle. Le projet prévoit l'aménagement de 19 appartements, du studio au 4 pièces

L'environnement : Le programme se trouve à proximité des services et commerces. Le projet : L'ensemble immobilier est composé de 19 logements du studio au 5 pièces répartis sur 1 bâtiment de 2 volumes (5 et 8 niveaux).

Si vous aimez l'ancien vous ne résisterez pas au charme fou de cet appartement ! Les promesses d'un bel ancien sont tenues : parquets chevrons, boiseries, cheminées, moulures et même une magnifique verrière d'époque entre la cuisine et le salon séjour enchantent l'espace de vie avec un superbe séjour de 36 m². Les qualités de ce bien sont nombreuses, il est traversant et baigné de lumière avec un versant sur le jardin intérieur de la copropriété qui n'offre pas moins qu'un calme absolu, l'autre est entièrement sur balcon. On appréciera aussi son emplacement dit d'exception au coeur des Brotteaux, au pied du Parc de la Tête d'Or et tout à côté du très réputé Lycée du Parc. La Résidence est cossue, édifiée en 1924 elle a été entièrement rénovée, les derniers travaux seront le ravalement de façade qui commencera dès la rentrée de septembre. Selon chacun des travaux plus ou moins importants pourraient être envisagés, ne serait-ce qu'avec l'énorme potentiel de décoration de cet appartement qui peut de rêve !
Et parce que la question est souvent posée : Oui l'immeuble est sur son terrain !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements complémentaires et visites, contacter Geneviève DEMANCHE au 06 71 70 83 19, Conseillère immobilier dédiée à ce bien.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 46.
Quote part annuelle(moyenne) : 1723.24 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_29584742)