Immobilier à Fabras : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Localisée dans l'Ardèche (07), Fabras compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Cette localité détentrice des labels Ville Fleurie et Ville de montagne propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
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Si vous songez à acheter votre appartement à Fabras, découvrez-en davantage sur la municipalité.
Chiffres clés du logement à Fabras : tout savoir avant de signer le compromis de vente de votre appartement
À Fabras, on comptabilise 444 habitants répartis sur une superficie de 7,6 km². Ils se partagent les 256 logements de la municipalité. La densité résidentielle et la densité de population de la ville sont assez faibles : 58,4 hab/km² et 0,3 log/ha. Elles sont toutes deux inférieures à celles du département (59,2 habitants par km² et 37,4 log/km²).
Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements à Fabras
À Fabras, 3,5 % des logements sont des appartements. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent 77,8 % de l'ensemble et leur surface est majoritairement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (22,2 %). À l'inverse, les appartements de 5 pièces sont les moins représentés. Les appartements construits entre 1971 et 1990 sont les plus représentés au sein de la municipalité.
66,67 % des appartements sont dotés d'un chauffage tout électrique à Fabras.
Chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Fabras
À Fabras, en 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre s'élevait à 1 685,5 €/m² en moyenne. Elle oscillait entre 1 218 et 2 635 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 200 € en 2018 à 1 686 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec + 7,87 % depuis 2021.
Établissements scolaires : en savoir plus avant d'acheter un appartement à Fabras
L'offre éducative revêt une grande importance dans votre décision d'acheter votre appartement à Fabras ? Retrouvez quelques informations qui devraient vous intéresser. En 2022, aucun établissement scolaire ne suis décompté à Fabras.
L'offre de transports à proximité de votre futur appartement
Vous souhaitez acheter un appartement à Fabras ? Voici quelques données clés sur la situation de la municipalité du point de vue de l'offre de transports. Les gares La Bastide-Saint-Laurent-les-Bains, Luc, Villefort et Génolhac à moins de 50 km de Fabras vous permettent de voyager en train. Si vous êtes véhiculé, la nationale N102 à 10 km vous permet de vous déplacer facilement. Grâce à 4 stations, les habitants peuvent avoir recours à cinq bornes de recharge pour recharger leur véhicule électrique.
Vous achetez enfin votre appartement à Fabras ? Découvrez vos nouveaux voisins !
Fabras s'étend sur 7,6 km² de superficie, ce qui la place au 267e rang dans le département de l'Ardèche. La localité compte 448 habitants, sa densité de population est donc de 58,9 habitants/kilomètre carré.
La moyenne d'âge s'élève à 46 ans. Pour ce qui est de l'âge moyen, cette ville occupe la 158e position parmi les localités du département de l'Ardèche.
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