Tout savoir sur Valenciennes avant d'acheter votre maison
Valenciennes est une sous-préfecture du Nord (59), et fait partie de la région Hauts-de-France. Elle abrite des points d'intérêt touristiques divers et variés. On peut par exemple y trouver l'Église St-Géry et l'Église St-Nicolas, des sites exceptionnels, tels que la Maison espagnole ou la Maison du Prévôt Notre-Dame, ou encore le Musée des Beaux-Arts. La municipalité est aussi connue comme la « capitale du Hainaut », et a été distinguée Ville Fleurie. Pour retrouver les maisons à vendre à Valenciennes, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter votre maison à Valenciennes fait partie de vos projets ?
Si vous prévoyez d'acheter votre maison à Valenciennes, retrouvez toutes les données clés sur la localité.
Tout savoir sur la proportion de propriétaires avant de trouver votre maison à Valenciennes
À Valenciennes, il y a 33,3 % de propriétaires. Parmi les habitations de la municipalité, 2,5 % sont des résidences secondaires, 13,8 % des logements vacants et 83,7 % des résidences principales. Les logements sociaux constituent quant à eux 24 % des habitations. À Valenciennes, 51,27 % des ménages sont constitués d'une seule personne, les foyers composés de deux personnes représentent 26,11 % des foyers tandis que 10,69 % des ménages sont composés de trois personnes. Plus d'un quart des 21 785 ménages habitent à Valenciennes depuis 2 à 4 ans et 21,2 % des foyers vivent depuis moins de 2 ans au sein de la localité. À Valenciennes, 51,17 % des foyers ne disposent que d'une seule voiture tandis que 31,23 % ne possèdent pas de voiture.
Acheter une maison à Valenciennes : oui mais à quel prix ?
À Valenciennes, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 975 € en aout 2023, et pouvait varier de 1 476 à 3 069 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 3,47 %.
Les infrastructures hospitalières à proximité de votre futur achat
Vous cherchez à acheter une maison à Valenciennes ? Penchons-nous sur les avantages de la municipalité en termes d'offre médicale. Dans la localité de Valenciennes, une infrastructure hospitalière est comptabilisée, il s'agit du Centre Hospitalier General de Valenciennes (114 Avenue Desandrouins).
Vous achetez enfin votre maison à Valenciennes ? Apprenez-en plus sur les commerces à proximité
L'accès aux commerces est une variable décisive dans votre projet d'acheter votre maison à Valenciennes ? Nous vous avons trouvé quelques informations utiles. Parmi les commerces de proximité de Valenciennes, il y a notamment 234 restaurants, un relais poste, 29 boulangeries, six supermarchés ou une poissonnerie. Des commerces supplémentaires se trouvent à 3 km de distance, à La Sentinelle, parmi lesquels une grande surface de bricolage.
Le quartier Neuf-Bourg avait la densité commerciale la plus haute de la municipalité (4 commerces/km²). Inversement, Saint-Michel était le quartier le moins commerçant, avec 0,32 commerce/km².
Un achat de maison en vue à Valenciennes ? Découvrez votre voisinage !
La population de Valenciennes s'élève à 42 738 habitants sur 13,86 kilomètres carrés de superficie. Ainsi la municipalité enregistre une densité de 3 083,5 habitants/km², ce qui en fait l'une des plus densément peuplées du département du Nord.
La population active est majoritaire, mais le taux d'activité s'avère faible. De toute la population de 15 à 64 ans de la municipalité, 16,41 % d'élèves et étudiants mais aussi 4,6 % de pré-retraités et retraités sont identifiés, ainsi que 12,76 % d'autres inactifs. La plupart de la population active relève soit de la catégorie des employés, soit des professions intermédiaires. On compte ensuite des ouvriers, des cadres, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore des agriculteurs.
Vous recherchez une maison à Valenciennes ? Faites appel à Square Habitat !
De l'estimation à la signature de l'acte de vente, votre agent immobilier Square Habitat est avec vous tout au long de votre recherche d'un logement ! Maison avec dépendances, cuisine équipée ou pièce de vie... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez.
Achat de maison à Valenciennes : Un guide pour les familles, les professionnels, les investisseurs immobiliers et les retraités
Valenciennes, ville charmante et dynamique, est un lieu idéal pour l'achat d'une maison. Que vous soyez une famille en quête d'une maison spacieuse avec plusieurs pièces et chambres, un professionnel à la recherche d'un logement proche du centre-ville, un investisseur immobilier intéressé par les annonces de vente de maison à Valenciennes, ou un retraité désirant une maison avec un jardin pour profiter de ses années de repos, cette ville a beaucoup à offrir. Grâce à la diversité de son immobilier, vous trouverez sans aucun doute la maison de vos rêves, qu'elle soit une maison de ville avec cuisine équipée et salle de bains moderne, ou une maison avec un grand salon séjour et un hall d'entrée accueillant. Les agences immobilières, notamment Square Habitat, sont là pour vous accompagner dans votre achat de maison à Valenciennes, en vous fournissant toutes les informations sur les risques auxquels vous pouvez être exposés, disponibles sur Géorisques.
Acquérir une maison à Valenciennes : un choix idéal pour les familles
Si vous envisagez l'achat d'une maison à Valenciennes, c'est une excellente décision, surtout pour les familles. Les maisons dans cette charmante ville offrent généralement plus d'espace avec plusieurs pièces, dont des chambres spacieuses, un salon séjour convivial et une cuisine équipée. De plus, la plupart des annonces immobilières proposent des maisons avec jardin, idéales pour les enfants.
Valenciennes, avec son centre ville animé et ses nombreux parcs, offre un environnement familial agréable. Les agences immobilières, comme Square Habitat, disposent d'une large gamme de maisons à la vente à Valenciennes. Avant votre achat, n'hésitez pas à vous renseigner sur les informations risques disponibles sur Géorisques afin de faire un choix éclairé.
Achat de maison à Valenciennes : un choix judicieux pour les professionnels
Opter pour l'achat d'une maison à Valenciennes est une décision privilégiée par de nombreux professionnels. Grâce à un revenu stable, ils peuvent se permettre ce type d'investissement immobilier. Une maison offre plus d'espace et de confort avec plusieurs pièces comme des chambres spacieuses, un salon-séjour accueillant, une cuisine équipée et même un jardin. De plus, l'emplacement de Valenciennes, une ville en plein centre, est idéal pour les professionnels. Les annonces immobilières de notre agence Square Habitat regorgent de maisons en vente à des prix attractifs. Pour plus d'informations sur les risques auxquels vous pourriez être exposés, consultez le site Géorisques.
Investir dans l'achat d'une maison à Valenciennes : une opportunité à saisir
Valenciennes, charmante ville du nord de la France, est devenue un lieu attrayant pour les investisseurs immobiliers. Avec son centre-ville animé, son riche patrimoine historique et culturel, elle offre un cadre de vie idéal. L'achat d'une maison à Valenciennes représente une opportunité d'investissement rentable. Les annonces immobilières proposent des maisons de différentes pièces, avec des chambres spacieuses, une cuisine équipée, un salon séjour convivial, une salle de bains fonctionnelle et parfois un jardin. Ces biens immobiliers, disponibles à la vente, peuvent ensuite être loués pour générer des revenus réguliers. Les informations sur les risques auxquels la ville est exposée sont disponibles sur Géorisques. En faisant appel à une agence immobilière de confiance, comme Square Habitat, vous bénéficierez d'un accompagnement professionnel pour votre achat de maison à Valenciennes.
L'achat d'une maison à Valenciennes pour les retraités : un choix judicieux
L'achat d'une maison à Valenciennes peut être un choix judicieux pour les retraités. Cette charmante ville du Nord offre un cadre de vie agréable, avec son centre-ville animé et ses nombreux espaces verts. Les annonces immobilières y sont nombreuses, proposant des maisons de différentes tailles, du petit appartement en centre-ville à la grande maison avec jardin en périphérie. Les retraités cherchant à downsizer trouveront des maisons à Valenciennes avec moins de pièces, des chambres plus petites et une cuisine équipée plus facile à entretenir. Les agences immobilières, comme Square Habitat, sont là pour les accompagner dans leur achat. Il est également possible de consulter les informations sur les risques auxquels la maison est exposée sur le site Géorisques.