Tout savoir sur Smarves avant d'acheter votre maison
Smarves compte parmi les municipalités de l'agglomération de Ligugé. Elle fait partie du département de la Vienne (86), et se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. La localité offre une sélection de maisons à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Vous prévoyez l'achat d'une maison à Smarves ?
Si vous songez à acheter une maison à Smarves, retrouvez toutes les informations pertinentes sur la localité.
Part de propriétaires à Smarves : quelques chiffres avant de trouver votre maison
On note 81,9 % de propriétaires à Smarves. Parmi toutes les habitations de la localité, 4,5 % sont des logements vacants, 2,5 % des résidences secondaires et 92,9 % sont des résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils constituent 5,7 % des habitations. À Smarves, 40,31 % des ménages se composent de deux personnes, les foyers constitués d'une seule personne représentent 26,07 % des foyers tandis que les ménages constitués de quatre personnes représentent 14,49 % des foyers. 26 % des ménages de la municipalité y sont installés depuis plus de 30 ans et 21 % des 1 189 ménages sont installés au sein de la localité depuis 10 à 19 ans. Parmi les foyers de Smarves, 44,99 % sont propriétaires de deux voitures, 39,64 % ne possèdent qu'une seule voiture et 13,16 % sont propriétaires de trois voitures ou plus.
Chiffres à connaître avant d'acheter votre maison à Smarves
À Smarves, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 814,25 €/m², et celui-ci fluctuait entre 1 255 et 3 289 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 9,01 % ces 5 dernières années, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 2,08 % entre 2021 et 2023.
Le point sur les hôpitaux à proximité de votre nouvel achat
Vous voulez vous renseigner sur l'offre médicale avant d'acheter une maison à Smarves ? Voici quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix. Il n'y a pas d'infrastructure hospitalière au sein de Smarves. 6 kilomètres séparent cependant la municipalité du CHU la Miletrie.
Tout savoir sur les commerces à Smarves avant de signer le compromis de vente d'une maison
Vous recherchez une maison à vendre à Smarves ? Il est important de bien connaître les avantages de la localité en ce qui concerne l'offre de commerces. Parmi les commerces de proximité de Smarves, on recense notamment une boucherie-charcuterie, une boulangerie, une supérette, un bureau de poste ou encore trois restaurants. 37 autres commerces sont présents à Saint-Benoît (4 kilomètres de distance), parmi lesquels deux supermarchés, un vétérinaire, deux épiceries, une poissonnerie ou trois banques. À moins de 6 km de la municipalité, à Iteuil, vous trouverez par exemple une grande surface de bricolage.
Heureux propriétaires de votre maison à Smarves ? Découvrez vos futurs voisins !
Pour 20,53 km² de superficie, la population de Smarves est de 2 925 habitants, par conséquent, sa densité de population s'élève à 142,5 habitants/kilomètre carré. Parmi les localités du département de la Vienne, cette municipalité se place donc en 29e position en ce qui concerne la densité de population.
La population est en majorité active. Au niveau de la ville, parmi les habitants en âge de travailler, on compte 9,43 % d'étudiants et élèves ou encore 7,09 % de retraités et pré-retraités, ainsi que 7,21 % d'autres inactifs. La population active est composée d'une petite majorité de professions intermédiaires. On recense ensuite des employés, des cadres, des ouvriers, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi des agriculteurs.
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Maison refaite à neuf, dans un quartier résidentiel ou avec suite parentale... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves ! De l'estimation à la signature du compromis de vente, nos agences immobilières Square Habitat sont là pour rendre votre recherche de maison plus simple.