Immobilier à Saint-Épain : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Saint-Épain fait partie du département de l'Indre-et-Loire (37). Elle est une localité de la région Centre-Val de Loire. Pour retrouver les appartements à vendre à Saint-Épain, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Vous recherchez un appartement à vendre à Saint-Épain ?
Si vous cherchez à acheter votre appartement à Saint-Épain, voici des données pertinentes sur la municipalité.
Tout savoir sur les densités de logement et de population à Saint-Épain avant de signer le compromis de vente d'un appartement
Saint-Épain dénombre 1 543 habitants répartis sur 63,38 km². Ils se partagent les 823 logements de la municipalité. La densité de population et la densité de logement de la ville sont très faibles : 24,3 hab/km² et 13 log/km². Elles sont toutes deux inférieures aux moyennes départementales (0,5 log/ha et 99,4 habitants par km²).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Saint-Épain
À Saint-Épain, les appartements constituent 6,8 % des habitations. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 46,4 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (17,9 %). À l'inverse, les moins nombreux sont les appartements de 5 pièces. Les appartements de la localité datent pour la plupart de la période entre 1971 et 1990.
À Saint-Épain, 60 % des appartements disposent d'un chauffage tout électrique.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Saint-Épain
En aout 2023, les appartements à vendre à Saint-Épain avaient un prix au m² qui fluctuait de 577 à 2 373 €. En moyenne, il s'élevait à 1 598 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 939 € en 2022 à 1 598 € en 2023.
Professionnels de santé à Saint-Épain : en savoir plus avant l'achat d'un appartement
Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Saint-Épain ? Regardons de plus près les avantages de la municipalité concernant l'offre médicale. Trois médecins généralistes sans oublier une officine sont installés à Saint-Épain.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez les écoles à Saint-Épain
L'offre éducative est un paramètre clef dans votre décision d'acheter votre appartement à Saint-Épain ? Nous avons trouvé pour vous quelques informations clés. Saint-Épain comporte seulement une école élémentaire.
Enseignement primaire
Au niveau de la localité, une école élémentaire publique est décomptée. L'école d'affectation de l'enfant est conditionnée par le secteur auquel il est rattaché, autrement dit, par le domicile de celui-ci.
Les offres de transports à proximité de votre nouvel appartement
Si vous projetez d'acheter un appartement à Saint-Épain, il est utile de se renseigner sur l'offre de transports au sein de la municipalité. Les gares TGV Tours et Saint-Pierre-des-Corps à moins de 50 km de Saint-Épain vous permettent de voyager en train. L'accès à l'autoroute A10 à 5 km facilitera la vie des automobilistes. Grâce à la station CREDIT AGRICOLE à 6 km, les habitants peuvent brancher leur véhicule électrique sur une borne de recharge. L'aéroport Tours-Val-De-Loire à 35 km permet de prendre l'avion facilement.
Un achat d'appartement en perspective à Saint-Épain ? Découvrez votre voisinage !
Saint-Épain s'étend sur 63,38 kilomètres carrés de superficie. Cette municipalité a donc l'une des superficies les plus grandes du département de l'Indre-et-Loire. La localité enregistre une population totale de 1 543 habitants, soit une densité de population estimée à 24,3 habitants/km².
La population est en moyenne âgée de 43 ans.
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Tout savoir sur Saint-Épain avant d'acheter une maison
Située dans l'Indre-et-Loire (37), Saint-Épain est localisée dans le Centre-Val de Loire. Pour retrouver les maisons à vendre à Saint-Épain, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter une maison à Saint-Épain fait partie de vos projets ?
Vous songez à acheter votre maison à Saint-Épain ? Découvrez-en davantage sur la municipalité.
Tout savoir sur la proportion de propriétaires avant de trouver votre maison à Saint-Épain
À Saint-Épain, les propriétaires sont les plus nombreux (78,4 %). Parmi toutes les habitations de la localité, 11,2 % sont des logements vacants, 8,7 % des résidences secondaires et il y a 79,8 % de résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils représentent 6,5 % des habitations. Parmi les foyers de la ville, 34,12 % sont composés de deux personnes, 31,92 % d'une seule personne et 14,24 % de quatre personnes. 23,7 % des 657 ménages de Saint-Épain y vivent depuis 10 à 19 ans et 22,5 % des ménages sont installés à l'échelle de la municipalité depuis plus de 30 ans. Parmi les foyers de la localité, 44,53 % ne possèdent qu'une seule voiture, 38,91 % sont propriétaires de deux voitures et 10,31 % possèdent trois voitures ou plus.
Acheter une maison à Saint-Épain : oui mais à quel prix ?
À Saint-Épain, en aout 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 517 €/m², et oscillait de 1 048 à 2 128 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 566 € en 2022 à 1 517 € en 2023.
Découvrez les hôpitaux à Saint-Épain avant l'achat d'une maison
L'offre de santé est un élément essentiel dans votre projet d'acheter une maison à Saint-Épain ? Voici quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. Aucun centre hospitalier n'est recensé au sein de Saint-Épain. Le Centre Hospitalier Regional Universitaire Trousseau se trouve cependant à 25 km. 27 kilomètres séparent la municipalité du CH de Luynes-Et.
Les commerces à proximité de votre nouvelle maison
Si vous voulez acheter votre maison à Saint-Épain, regardons de plus près l'offre de commerces au niveau de la localité. Parmi les commerces de proximité de Saint-Épain, on retrouve notamment une boulangerie, une boucherie-charcuterie, une agence postale, une épicerie ou deux restaurants. Il y a des commerces supplémentaires à Pouzay, située à moins de 7 kilomètres de la municipalité, parmi lesquels un bureau de poste. D'autres commerces sont disponibles à Sainte-Catherine-de-Fierbois (8 km de distance), dont une supérette. À moins de 7 kilomètres, à Sainte-Maure-de-Touraine, on recense par exemple trois banques, une grande surface de bricolage, quatre vétérinaires, un magasin de produits surgelés ou encore trois supermarchés.
Un achat de maison en perspective à Saint-Épain ? Découvrez vos futurs voisins !
Le territoire de Saint-Épain est de 63,38 kilomètres carrés, ce qui en fait l'une des localités les plus étendues du département de l'Indre-et-Loire. Sa population totale s'élève à 1 543 habitants, ce qui représente une densité s'élevant à 24,3 habitants par km².
Le taux d'activité est assez élevé. De toute la population de 15 à 64 ans de la ville, 8,87 % d'élèves et étudiants mais aussi 7,9 % de retraités et pré-retraités sont comptés, ainsi que 6,28 % d'autres inactifs. Les professions intermédiaires et les employés sont les plus nombreux sur l'ensemble des actifs. Les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises, les agriculteurs mais également les cadres comptent également parmi les catégories présentes sur le territoire.
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