Immobilier à Saint-Avertin : tout savoir avant d'acheter votre maison
Saint-Avertin est localisée dans la métropole de Tours. Elle compte parmi les localités de l'Indre-et-Loire (37), en Centre-Val de Loire. La municipalité a obtenu le label Ville Fleurie. Pour découvrir les maisons à vendre à Saint-Avertin, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Vous prévoyez l'achat d'une maison à Saint-Avertin ?
Si vous avez le projet d'acheter une maison à Saint-Avertin, découvrez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Proportion de propriétaires à Saint-Avertin : quelques informations avant de trouver votre maison
À Saint-Avertin, les propriétaires sont majoritaires en représentant 70 % des domiciliés. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 1,4 % sont des résidences secondaires, 5,8 % des logements vacants et 92,8 % sont des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 11,4 % de ces dernières. Parmi les foyers de la localité, 38 % sont composés de deux personnes, 32,91 % d'une seule personne et 12 % de quatre personnes. Un ménage sur 5 est installé dans la municipalité depuis 10 à 19 ans et 19,6 % des 6 761 ménages vivent à Saint-Avertin depuis plus de 30 ans. 44,6 % des foyers ne possèdent qu'une seule voiture tandis que 41,28 % sont propriétaires de deux voitures.
Acheter une maison à Saint-Avertin : oui mais combien ça coûte ?
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 779,12 €/m² à Saint-Avertin, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 819 à 4 891 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 2 315 € en 2018 à 2 779 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec une augmentation de 5,19 % en l'espace de 2 ans.
Hôpitaux : en savoir plus avant la signature du compromis de vente d'une maison à Saint-Avertin
Vous voulez mieux connaître l'offre de santé avant d'acheter une maison à Saint-Avertin ? Retrouvez quelques informations qui devraient vous être utiles. Il n'y a pas d'infrastructure hospitalière au sein de Saint-Avertin. Toutefois le Centre Hospitalier Regional Universitaire Trousseau se trouve à 3 kilomètres. Le Centre de Convalescents Et de Chroniques l'Ermitage du CHRU est disponible à 6 km.
Les commerces à proximité de votre future maison
Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Saint-Avertin ? Il est important de se renseigner sur la situation de la municipalité en matière d'accès aux commerces. Saint-Avertin compte 65 commerces de proximité. Parmi eux, on retrouve par exemple une supérette, sept boulangeries, 17 coiffeurs, deux épiceries ou deux supermarchés. À Chambray-lès-Tours (moins de 3 kilomètres de la municipalité), on recense notamment cinq grandes surfaces de bricolage ou encore un hypermarché. Il y a plus de commerces à 5 km de distance, à Tours, dont cinq poissonneries.
Les Cigognes-Les Grands Champs, Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau et Hôpital-La Mauberdière étaient les quartiers les plus commerçants de la localité, avec respectivement 1,49 commerce/km², 0,97 commerce/km² et 0,83 commerce/km².
Un achat de maison en vue à Saint-Avertin ? Découvrez votre voisinage !
Saint-Avertin dénombre 15 000 habitants sur 13,19 km² de superficie. Sa densité de population s'élève ainsi à 1 137,2 habitants/kilomètre carré, ce qui en fait l'une des localités les plus denses du département de l'Indre-et-Loire.
Le taux d'activité n'est pas très élevé. De toute la population de 15 à 64 ans de la ville, 11,92 % d'étudiants et élèves ou encore 8,7 % de pré-retraités et retraités sont comptabilisés, ainsi que 5,57 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La plupart de la population active est rattachée soit à la catégorie des professions intermédiaires, soit à celle des cadres. Les employés, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs font aussi partie des catégories représentées dans la localité.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre maison à Saint-Avertin
Maison proche de toutes commodités, avec mezzanine ou mitoyenne... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves ! Votre agent immobilier Square Habitat est là pour rendre votre recherche d'un logement plus simple.