Tout savoir sur Saint-Aubin-lès-Elbeuf avant d'acheter une maison
Située dans la métropole de Rouen Normandie, Saint-Aubin-lès-Elbeuf se trouve dans la Seine-Maritime (76), en Normandie. La localité est labellisée Ville Fleurie. Pour découvrir les maisons à vendre à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous projetez d'acheter une maison à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Acheter votre maison à Saint-Aubin-lès-Elbeuf fait partie de vos projets ? Nous avons compilé pour vous quelques données pertinentes.
Apprenez-en plus sur la proportion de propriétaires avant de trouver votre maison à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, on compte 52,6 % de propriétaires. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 6,8 % sont des logements vacants, 1,2 % des résidences secondaires et 91,9 % sont des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 29,4 % de ces dernières. À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, 39,72 % des foyers se composent d'une seule personne, les ménages constitués de deux personnes représentent 30,89 % des foyers tandis que 13,99 % des ménages se constituent de trois personnes. 20,3 % des 3 841 foyers sont installés au niveau de la localité depuis plus de 30 ans et un ménage sur cinq est installé depuis 2 à 4 ans dans la ville. Parmi les ménages de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, 53,69 % ne possèdent qu'une seule voiture, 27,48 % sont propriétaires de deux voitures et 14,75 % ne sont pas propriétaires de voiture.
Acheter une maison à Saint-Aubin-lès-Elbeuf : oui mais combien ça coûte ?
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 043 € en 2023, et oscillait entre 1 280 et 2 977 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec une croissance de 32,15 % depuis 5 ans, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 2,05 % sur les 2 dernières années.
Hôpitaux à Saint-Aubin-lès-Elbeuf : tout savoir avant l'achat d'une maison
L'offre médicale est une donnée clé dans votre projet d'acheter votre maison à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ? Voici quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. Il n'y a pas de centre hospitalier au sein de Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Toutefois le Centre Hospitalier d'Elbeuf les Feugrais est localisé à 1 kilomètre.
Vous achetez enfin votre maison à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ? Découvrez les commerces à proximité
Si vous songez à acheter votre maison à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, retrouvez quelques informations clés sur les avantages de la localité du point de vue de l'offre de commerces. À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, on compte 30 commerces de proximité, avec entre autres une banque, un supermarché, trois vétérinaires, neuf coiffeurs ou trois boulangeries. À Caudebec-lès-Elbeuf (moins de 3 kilomètres de la municipalité), il y a notamment une poissonnerie. Plus de commerces se trouvent à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, qui se trouve à 4 km, parmi eux, une grande surface de bricolage ou encore un hypermarché.
Au sein des quartiers de la localité, la densité commerciale la plus basse était celle du quartier Le Quesnot (0,42 commerce/km²), quand Centre Ville était le quartier le plus commerçant, avec 1,45 commerce/km².
Un achat de maison en perspective à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ? Découvrez votre voisinage !
La population de Saint-Aubin-lès-Elbeuf se chiffre à 8 428 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Seine-Maritime. Sa densité s'élève à 1 458,1 habitants/km² répartis sur un territoire évalué à 5,78 kilomètres carrés.
Le taux d'activité est plutôt bas. Au sein de la ville, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on compte 6,77 % de pré-retraités et retraités mais aussi 9,19 % d'étudiants et élèves, ainsi que 11,15 % d'autres inactifs. La plupart des actifs relève soit de la catégorie des employés, soit de celle des ouvriers. On comptabilise ensuite des professions intermédiaires, des cadres ou encore des commerçants, artisans et chefs d'entreprises. Les agriculteurs sont les seuls à ne pas être représentés.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre maison à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
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