Tout savoir sur Royat avant d'acheter votre maison
Située dans la métropole de Clermont Auvergne, Royat relève du Puy-de-Dôme (63), en Auvergne-Rhône-Alpes. Cette localité détentrice du label Ville Fleurie offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous envisagez l'achat d'une maison à Royat ?
Vous cherchez à acheter votre maison à Royat ? Retrouvez tout un ensemble d'informations sur la localité.
Portrait des propriétaires à Royat : quelques chiffres avant de trouver votre maison
À Royat, 58,2 % des résidences principales sont occupées par des propriétaires. Parmi toutes les habitations de la localité, 22,8 % sont des logements vacants, 9,7 % des résidences secondaires et il y a 67,4 % de résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils constituent 10,5 % des habitations. À Royat, les ménages constitués d'une seule personne représentent 43,45 % des foyers, 33,89 % des foyers se constituent de deux personnes tandis que 11,17 % des ménages sont constitués de trois personnes. 21 % des 2 183 ménages de la municipalité y sont installés depuis 2 à 4 ans et 18,6 % des foyers résident depuis 10 à 19 ans au niveau de la localité. 47,93 % des ménages ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 30,45 % possèdent deux voitures.
Acheter votre maison à Royat : oui mais à quel prix ?
Le prix d'une maison à vendre à Royat fluctuait entre 1 720 et 4 566 €/m² en 2023, et atteignait 2 555,5 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 2 145 € en 2018 à 2 556 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une hausse de 5,01 % entre 2021 et 2023.
Vous achetez enfin votre maison ? Apprenez-en plus sur les hôpitaux à Royat !
L'accès aux soins revêt une importance particulière dans votre projet d'acheter votre maison à Royat ? Découvrez quelques informations qui pourraient vous aider à y voir plus clair. On ne comptabilise aucun hôpital à Royat même. 5 kilomètres distancient cependant Royat du CHU Psychiatrie. L'Hôpital Gabriel Montpied-CHU Clermont-Ferrand se situe à 6 km. L'Hôpital Louise Michel-CHU Clermont-Ferrand est disponible à une dizaine de kilomètres.
Tout savoir sur les commerces à Royat avant l'achat de votre maison
Si vous avez l'intention d'acheter une maison à Royat, voici quelques données clés sur la situation de la municipalité du point de vue de l'accès aux commerces. Il y a 31 commerces de proximité à Royat, dont trois épiceries, deux boucheries-charcuteries, trois boulangeries, un bureau de poste ou encore sept coiffeurs. En plus de ces commerces, à Chamalières, située à moins de 2 km de la localité, vous retrouverez notamment trois poissonneries, deux supermarchés ou un magasin de produits surgelés. Des commerces supplémentaires sont à votre disposition à 2 kilomètres de distance, à Ceyrat, parmi lesquels un hypermarché.
Caractéristiques démographiques à Royat : en savoir plus avant de signer le compromis de vente d'une maison
Pour une superficie évaluée à 6,67 km², la population de Royat est estimée à 4 403 habitants, ce qui représente 660,1 habitants par kilomètre carré. Cette localité fait donc partie des plus densément peuplées du département du Puy-de-Dôme.
La population active est plus représentée, néanmoins le taux d'activité est faible. De toute la population en âge de travailler de la ville, 10,89 % d'élèves et étudiants ou encore 7,1 % de pré-retraités et retraités sont comptabilisés, ainsi que 8,62 % d'autres inactifs. Les cadres sont les plus nombreux parmi l'ensemble des actifs. Les professions intermédiaires, les employés, les ouvriers mais également les commerçants, artisans et chefs d'entreprises font aussi partie des catégories présentes sur le territoire. En revanche aucun actif relevant des agriculteurs n'est compté.
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