Immobilier à Noyelles-Godault : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Noyelles-Godault fait partie de l'agglomération de Douai-Lens. Elle compte parmi les localités du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. La municipalité offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Acheter un appartement à Noyelles-Godault est dans vos projets ?
Vous songez à acheter un appartement à Noyelles-Godault ? Découvrez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Chiffres clés du logement : en savoir plus avant la signature du compromis de vente d'un appartement à Noyelles-Godault
Avec une superficie de 5,44 km² et un total d'environ 2 600 logements pour près de 5 900 habitants, Noyelles-Godault a une assez forte densité de population mais une densité résidentielle très faible (respectivement 1 077,9 habitants/km² et 481,2 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes françaises (106 habitants par km² et 0,6 log/ha).
Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements à Noyelles-Godault
Les appartements représentent 27,8 % des habitations de Noyelles-Godault. Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui représentent 38,2 % de l'ensemble et dont la surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 4 pièces (36,1 %). À l'inverse, les appartements de 6 pièces et plus sont les plus rares. Les appartements bâtis entre 2006 et 2015 sont les plus représentés dans la municipalité.
61,46 % des appartements de Noyelles-Godault sont dotés d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Acheter votre appartement à Noyelles-Godault : oui mais à quel prix ?
Les appartements à vendre à Noyelles-Godault avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 212 et 2 256 €/m² en aout 2023. En moyenne, elle s'élevait à 1 924 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a baissé de 0,26 % entre 2022 et 2023.
Professionnels de santé à Noyelles-Godault : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Si vous souhaitez acheter votre appartement à Noyelles-Godault, il est utile de bien connaître l'accès aux soins au sein de la municipalité. À Noyelles-Godault, on comptabilise deux officines ainsi que huit médecins généralistes.
Un achat d'appartement en vue à Noyelles-Godault ? Apprenez-en plus sur les écoles à proximité !
L'offre éducative revêt une grande importance dans votre projet d'acheter un appartement à Noyelles-Godault ? Voici quelques informations qui pourraient vous être utiles. En 2022, à Noyelles-Godault, on trouve des écoles maternelles et des écoles élémentaires.
Enseignement primaire
Au niveau de la municipalité, on décompte deux écoles maternelles publiques ainsi que trois écoles élémentaires (une privée parmi celles-ci). Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son domicile, définit son école d'affectation.
En savoir plus sur les offres de transports à Noyelles-Godault avant l'achat d'un appartement
Vous cherchez un appartement à vendre à Noyelles-Godault ? Penchons-nous sur les avantages de la localité en termes de mobilité. Les gares TGV Douai et Lens dans un rayon de 20 km sont facilement accessibles depuis Noyelles-Godault. L'accès aux nationales N47 et N17 à moins de 20 km et aux autoroutes A1 et A21 à moins de 10 km facilitera la vie des automobilistes. Les propriétaires de véhicule électrique peuvent se servir de sept bornes de recharge via les stations R3-Norauto Noyelles Godault et Novotel Noyelles. L'aéroport Lille-Lesquin à 19 km permet de prendre l'avion facilement.
Vous recherchez un appartement à Noyelles-Godault ? Faites appel à Square Habitat !
Appartement avec entrée, grenier aménageable ou parking... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves ! Quel que soit votre budget, nos agents immobiliers Square Habitat sont avec vous tout au long de votre projet d'achat immobilier.
Tout savoir sur Noyelles-Godault avant d'acheter une maison
Située dans l'agglomération de Douai-Lens, Noyelles-Godault est localisée dans le département du Pas-de-Calais (62), et compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. Pour découvrir les maisons à vendre à Noyelles-Godault, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous envisagez l'achat d'une maison à Noyelles-Godault ?
Acheter une maison à Noyelles-Godault fait partie de vos projets ? Voici quelques informations qui pourraient vous intéresser.
Tout savoir sur la part de propriétaires avant de trouver votre maison à Noyelles-Godault
On observe 44,9 % de propriétaires à Noyelles-Godault. Parmi les habitations de la municipalité, 6,1 % sont des logements vacants, 0,6 % des résidences secondaires et 93,2 % sont des résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils représentent 39,1 % des habitations. À Noyelles-Godault, 32,03 % des foyers se constituent d'une seule personne, les ménages constitués de deux personnes représentent 31,16 % des ménages tandis que les foyers constitués de trois personnes représentent 17,55 % des foyers. 21,8 % des ménages de la localité y sont installés depuis plus de 30 ans et 21,5 % des 2 440 ménages sont installés depuis 5 à 9 ans dans la municipalité. À Noyelles-Godault, 47,87 % des foyers ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 31,47 % possèdent deux voitures.
Chiffres à connaître avant d'acheter une maison à Noyelles-Godault
À Noyelles-Godault, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 633 €/m² en aout 2023, et pouvait varier de 1 148 à 1 900 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 938 € à 1 633 €.
Le point sur les hôpitaux à Noyelles-Godault avant d'acheter votre maison
L'accès aux soins revêt une importance particulière dans votre décision d'acheter votre maison à Noyelles-Godault ? Nous vous avons compilé quelques données utiles. Aucune infrastructure hospitalière n'est recensée dans la ville de Noyelles-Godault même. Toutefois l'HJ Psy Escale CH Henin Beaumont se situe à 4 kilomètres. Le Centre Hospitalier d'Henin Beaumont est localisé à 5 km.
Les commerces à proximité de votre nouvelle maison
Si vous prévoyez d'acheter une maison à Noyelles-Godault, regardons plus en détail l'offre de commerces au niveau de la localité. Les habitants de Noyelles-Godault ont 65 commerces de proximité à leur disposition, par exemple une banque, un magasin de produits surgelés, neuf coiffeurs, cinq boulangeries ou encore un relais poste. Des commerces supplémentaires se trouvent à Évin-Malmaison (3 kilomètres de distance), parmi eux, une poissonnerie. Vous retrouverez 23 autres commerces à Dourges, située à moins de 2 km de la municipalité, parmi lesquels une grande surface de bricolage. À moins de 3 kilomètres, à Hénin-Beaumont, on compte notamment trois vétérinaires.
Au sein des quartiers de la localité, la densité commerciale la plus basse était celle du quartier Sud (0,29 commerce/km²). À l'inverse, le quartier Nord avait la densité commerciale la plus importante, avec 0,48 commerce/km².
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