Tout savoir sur le 13e arrondissement de Marseille avant d'acheter une maison
Le 13e arrondissement de Marseille est situé dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Musée de la Moto et le Musée Provençal font partie du patrimoine culturel de l'arrondissement. Pour retrouver les maisons à vendre dans le 13e arrondissement de Marseille, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter votre maison dans le 13e arrondissement de Marseille fait partie de vos projets ?
Vous prévoyez l'achat d'une maison dans le 13e arrondissement de Marseille ? Retrouvez toutes les données clés sur l'arrondissement.
Proportion de propriétaires dans le 13e arrondissement de Marseille : quelques chiffres avant de trouver votre maison
Dans le 13e arrondissement de Marseille, on comptabilise 44,8 % de propriétaires. Parmi toutes les habitations de l'arrondissement, 6,5 % sont des logements vacants, 1,1 % des résidences secondaires et 92,4 % des résidences principales. Les logements sociaux constituent quant à eux 27,6 % des habitations. La majorité des 38 722 ménages sont installés depuis 2 à 4 ans dans le 13e arrondissement de Marseille.
Acheter une maison dans le 13e arrondissement de Marseille : oui mais combien ça coûte ?
Dans le 13e arrondissement de Marseille, le prix d'une maison à vendre variait entre 3 253 et 5 103 €/m² en aout 2023. En moyenne, il atteignait 3 993 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 156 € en 2022 à 3 993 € en 2023.
Les infrastructures hospitalières à proximité de votre nouvel achat
Si vous projetez d'acheter votre maison dans le 13e arrondissement de Marseille, il est important de s'informer sur l'accès aux soins au sein de l'arrondissement. Il n'y a pas de centre hospitalier dans le 13e arrondissement de Marseille même. 4 km séparent toutefois l'arrondissement du Centre Hospitalier Louis Brunet d'Allauch. L'APHM Antenne SMUR de Plombieres Site Bmpm est accessible à 6 kilomètres. L'APHM Hôpital la Timone est situé à 7 kilomètres.
Commerces : en savoir plus avant de signer le compromis de vente de votre maison dans le 13e arrondissement de Marseille
L'accès aux commerces est un paramètre décisif dans votre projet d'acheter une maison dans le 13e arrondissement de Marseille ? Nous vous avons trouvé quelques informations intéressantes. 442 commerces de proximité sont à votre disposition dans le 13e arrondissement de Marseille, dont trois grandes surfaces de bricolage, 38 épiceries, 52 boulangeries, 11 supermarchés ou 21 boucheries-charcuteries. 284 autres commerces sont installés dans le 14e arrondissement de Marseille, situé à 3 km de l'arrondissement, par exemple un hypermarché.
Heureux propriétaires de votre maison dans le 13e arrondissement de Marseille ? Découvrez vos voisins !
La population du 13e arrondissement de Marseille est évaluée à 91 959 habitants répartis sur 28 kilomètres carrés de superficie. Par conséquent l'arrondissement affiche une densité de population de 3 284,2 habitants par km². Parmi les arrondissements du département des Bouches-du-Rhône, le 13e arrondissement de Marseille occupe ainsi la 14e position en termes de densité de population.
Les actifs sont majoritaires, néanmoins le taux d'activité s'avère bas. De toute la population de 15 à 64 ans de l'arrondissement, 13,89 % d'étudiants et élèves mais aussi 4,97 % de pré-retraités et retraités sont comptés, ainsi que 14,76 % d'autres personnes en situation d'inactivité. Les employés sont les plus nombreux parmi l'ensemble des actifs. Les professions intermédiaires, les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs font également partie des catégories représentées dans le 13e arrondissement de Marseille.
Acheter une maison dans le 13e arrondissement de Marseille : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Quel que soit votre budget, faites appel à nos agences immobilières Square Habitat pour vous aider à acheter un bien immobilier ! Pavillon, maison d'architecte ou maison de village... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez.
Achat de maison dans le 13ème arrondissement de Marseille : un choix judicieux pour les jeunes professionnels, les familles et les investisseurs immobiliers
En quête d'une maison à Marseille, dans le 13ème arrondissement ? Que vous soyez jeune professionnel, famille ou investisseur immobilier, cette partie de la cité phocéenne offre une multitude d'options pour l'achat d'une maison. Avec une diversité de maisons, allant des villas avec piscine aux châteaux à Gombert, en passant par des maisons aux multiples pièces et chambres, l'offre immobilière est riche. Vous trouverez des maisons avec des pièces spacieuses, des cuisines modernes, des salles de bain bien aménagées, voire même une terrasse ou un jardin. Les annonces de vente de maison dans cet arrondissement de Marseille abondent, avec des options pour tous les goûts et budgets. N'oubliez pas de considérer les risques auxquels vous pourriez être exposé et de faire appel à une agence immobilière de confiance comme Square Habitat pour vous accompagner dans votre achat.
Le 13ème arrondissement de Marseille : un choix judicieux pour les jeunes professionnels
Le 13ème arrondissement de Marseille offre un cadre de vie attrayant pour les jeunes professionnels. Ce secteur de la ville regorge de maisons en vente, dotées de plusieurs pièces, chambres et bénéficiant d'une salle de bain. Les annonces immobilières mettent en avant des biens avec cuisine équipée, terrasse et jardin, idéales pour profiter du climat des Bouches-du-Rhône.
Des quartiers comme Château Gombert proposent des villas avec piscine et des maisons de plusieurs pièces, offrant un cadre de vie agréable. Les agences Square Habitat peuvent vous aider à trouver le bien idéal, tout en vous informant sur les risques auxquels vous devez faire attention lors de l'achat d'une maison à Marseille.
Achat d'une maison dans le 13ème arrondissement de Marseille : un choix idéal pour les familles
Le 13ème arrondissement de Marseille, avec ses nombreux terrains et maisons à la vente, est un lieu de choix pour les familles en quête de leur futur cocon. De la villa avec piscine à la maison de plusieurs pièces, chacun y trouve son bonheur. Les annonces immobilières mettent en avant des maisons avec plusieurs chambres, des salles de bain spacieuses, une cuisine ouverte sur le séjour et parfois même une terrasse ou un jardin. En outre, le quartier de Château Gombert, situé dans cet arrondissement, offre un cadre de vie idyllique. N'hésitez pas à contacter les agences Square Habitat pour plus d'informations et pour évaluer les risques auxquels vous pourriez être confrontés.
Investir dans l'immobilier du 13ème arrondissement de Marseille : une opportunité à saisir
Le 13ème arrondissement de Marseille, avec ses quartiers comme Château Gombert, offre une palette d'opportunités pour les investisseurs immobiliers. Que ce soit pour l'achat d'une maison à Marseille, une villa avec piscine, ou une maison de plusieurs pièces et chambres, le choix est varié. De nombreuses annonces de vente de maison sont à consulter, avec des biens dotés de terrasse, jardin, salle de bain et même salle d'eau pour certains. L'arrondissement pièces par pièces, de la cuisine au séjour, en passant par les chambres, offre un panorama complet du potentiel immobilier du secteur. N'oublions pas les risques auxquels il faut être attentif, comme l'état du terrain. Investir dans l'immobilier à Marseille, et particulièrement dans le 13ème arrondissement, c'est faire le choix de la diversité et de la rentabilité.