Tout savoir sur Gradignan avant d'acheter une maison
Gradignan se trouve dans la métropole de Bordeaux. Elle est une municipalité du département de la Gironde, et dépend de la région Nouvelle Aquitaine. La localité a obtenu le label Ville Fleurie. Pour retrouver les maisons à vendre à Gradignan, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Acheter votre maison à Gradignan fait partie de vos projets ?
Vous avez l'intention d'acheter une maison à Gradignan ? Apprenez-en davantage sur la municipalité.
Tout savoir sur la part de propriétaires avant de trouver votre maison à Gradignan
On comptabilise à Gradignan 50,4 % de propriétaires. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 1,9 % sont des résidences secondaires, 4,2 % des logements vacants et il y a 93,9 % de résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 16,8 % des habitations. À Gradignan, 44,99 % des foyers sont constitués d'une seule personne, les ménages composés de deux personnes représentent 29,43 % des ménages tandis que 12,16 % des foyers sont constitués de trois personnes. 23,8 % des 12 232 foyers sont installés au niveau de la ville depuis 2 à 4 ans et 18,2 % des ménages sont installés depuis plus de 30 ans à Gradignan. À Gradignan, 52,3 % des foyers ne disposent que d'une seule voiture tandis que 30,36 % sont propriétaires de deux voitures.
Chiffres à connaître avant d'acheter une maison à Gradignan
À Gradignan, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 3 878,25 €/m² en 2023. Il pouvait osciller entre 2 056 et 5 994 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 12e position au sein du département de la Gironde.
Un achat de maison en vue à Gradignan ? Découvrez les infrastructures hospitalières à proximité
Si vous souhaitez acheter une maison à Gradignan, il est important de bien connaître les avantages de la localité en ce qui concerne l'offre médicale. Il n'y a pas d'infrastructure hospitalière au sein de Gradignan. 4 kilomètres distancient toutefois la municipalité de l'Hôpital Xavier Arnozan-CHU. L'Hôpital Haut-Leveque-CHU se trouve à 5 km. Le Groupe Hospitalier Pellegrin-CHU est situé à 6 kilomètres.
Les commerces à proximité de votre futur achat
L'offre de commerces revêt une grande importance dans votre décision d'acheter une maison à Gradignan ? Nous avons trouvé pour vous quelques données utiles. Les habitants de Gradignan ont 122 commerces de proximité à leur disposition, avec entre autres 10 boulangeries, quatre épiceries, un bureau de poste, six supermarchés ou encore une poissonnerie. On trouve 215 autres commerces à moins de 5 kilomètres de distance, à Talence, dont un hypermarché.
Saint-Géry, Malartic et Naudet étaient les trois quartiers les plus commerçants de la municipalité, avec respectivement 2,63 commerces/km², 1,52 commerce/km² et 1,47 commerce/km².
Vous achetez enfin votre maison ? Apprenez-en plus sur les caractéristiques démographiques à Gradignan
Gradignan couvre une superficie de 15,72 kilomètres carrés. En termes de superficie, cette localité se place ainsi en 153e position parmi les villes du département de la Gironde. La municipalité affiche une population de 25 835 habitants, sa densité de population s'élève donc à 1 643,4 habitants par km².
La population active est plus représentée, néanmoins le taux d'activité s'avère faible. Au niveau de la localité, parmi les habitants en âge de travailler, on recense 16,71 % d'étudiants et élèves ou encore 4,42 % de pré-retraités et retraités, ainsi que 9,77 % d'autres personnes en situation d'inactivité. Les deux catégories les plus représentées des actifs se trouvent être les employés et les professions intermédiaires. On compte ensuite des cadres, des ouvriers, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également des agriculteurs.
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