Tout savoir sur Gières avant d'acheter une maison
Gières est une municipalité de la métropole de Grenoble-Alpes. Elle relève du département de l'Isère, et est située en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité propose une sélection de maisons à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter votre maison à Gières est dans vos projets ?
Si vous avez l'intention d'acheter une maison à Gières, retrouvez toutes les données clés sur la localité.
Part de propriétaires à Gières : quelques chiffres avant de trouver votre maison
À Gières, il y a 45,1 % de propriétaires. Parmi les habitations de la localité, 2,7 % sont des résidences secondaires, 6,3 % des logements vacants et 91 % des résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 11,2 % des habitations. Parmi les foyers de la ville, 46,76 % sont composés d'une seule personne, 27,66 % de deux personnes et 11,75 % de trois personnes. Plus d'un quart des 3 593 ménages habitent à Gières depuis 2 à 4 ans et 23,2 % des foyers habitent depuis moins de 2 ans au sein de la ville. 53,31 % des ménages ne disposent que d'une seule voiture tandis que 22,93 % sont propriétaires de deux voitures.
Acheter une maison à Gières : oui mais à quel prix ?
En 2023, à Gières, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 1 781 et 4 558 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 3 371,25 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 2 697 €/m² en 2018 à 3 371 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 9,8 % depuis 2021.
Les hôpitaux à proximité de votre future maison
L'offre de santé est une donnée clé dans votre décision d'acheter une maison à Gières ? Nous avons trouvé pour vous quelques informations intéressantes. Aucune infrastructure hospitalière n'est recensée au sein de Gières. Toutefois l'Hôpital Nord-CHU de Grenoble Alpes est localisé à 4 kilomètres.
Un achat de maison en perspective ? Apprenez-en plus sur les commerces à Gières !
Vous cherchez à acheter votre maison à Gières ? Il est judicieux de bien connaître l'accès aux commerces au niveau de la municipalité. On recense 40 commerces de proximité à Gières. Parmi eux, on peut par exemple trouver un bureau de poste, trois banques, quatre boulangeries, huit coiffeurs ou trois supérettes. Par ailleurs, à Saint-Martin-d'Hères (2 kilomètres de distance), il y a notamment quatre supermarchés, un magasin de produits surgelés ou encore un hypermarché.
Sud était le quartier le plus commerçant de la municipalité, avec 0,3 commerce/km², tandis que la densité commerciale la plus basse était celle du quartier Nord (0,26 commerce/km²).
Heureux propriétaires de votre maison à Gières ? Découvrez votre voisinage !
Gières couvre 6,99 km² de superficie, ce qui la place en 369e position au sein du département de l'Isère. Sa population est de 7 161 habitants, ainsi, sa densité s'élève à 1 024,5 habitants/kilomètre carré.
Les actifs sont majoritaires, néanmoins le taux d'activité s'avère bas. De toute la population de 15 à 64 ans de la municipalité, 3,58 % de retraités et pré-retraités mais aussi 18,62 % d'élèves et étudiants sont identifiés, ainsi que 4,91 % d'autres personnes inactives. La population active se compose d'une petite majorité de cadres. Les professions intermédiaires, les employés, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs font également partie des catégories présentes sur le territoire.
Acheter une maison à Gières : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Quel que soit votre budget, nos agences immobilières Square Habitat sont à vos côtés tout au long de votre projet d'achat ! Maison avec salle de bain ou grenier, pavillon ou maison d'architecte... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez.